4.30早，萬(wàn)眾期待的八里湖新區(qū)三宗商業(yè)用地以總價(jià)超3億被三家公司竟得，周邊的配套也日漸完善，給九江帶來(lái)了全新面貌。

八里湖三宗商業(yè)用地

而就在不久前，柴桑區(qū)也不甘示弱，推出三宗優(yōu)質(zhì)商住地塊，位于中華賢母園東南側(cè)，從江西省土地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)相關(guān)網(wǎng)站上了解，經(jīng)柴桑區(qū)人民政府批準(zhǔn)，九江市柴桑區(qū)國(guó)土資源局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓以下3（幅）地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。

三宗地塊位置圖

據(jù)了解，柴桑區(qū)新增的三宗掛牌地塊中，其性質(zhì)分別為兩塊純住宅用地（DGF2019030、DGF2019031）及一塊商住用地（DGF2020007）。

柴桑區(qū)三宗地塊掛牌

DGF2020007地塊位于廬山北路以東，沿河北路以北，為商住用地，地塊面積134094平方米，商業(yè)40年、居住70年，容積率≤1.55，起始價(jià)為24137萬(wàn)元，起始樓面價(jià)為1161元/㎡，掛牌截止時(shí)間：2020-06-04 10:00。

DGF2020007地塊紅線圖

其他要求：

1、此地塊要求商業(yè)類建筑應(yīng)全部布置在A地塊且限高50米，禁止設(shè)置低層住宅和“高低配”建筑，不能建設(shè)“服務(wù)型公寓”；

2、住宅類建筑應(yīng)全部布置在B地塊；

3、兩地塊配套設(shè)施應(yīng)單獨(dú)劃定區(qū)域并適當(dāng)集中布置。

DGF2019030地塊位于廬山北路以東，德恒金瀾灣小區(qū)以南，為居住用地，地塊面積108337平方米，居住70年，容積率≤1.3，起始價(jià)為19501萬(wàn)元，起始樓面價(jià)為1385元/㎡，掛牌截止時(shí)間：2020-06-04 17:00。

DGF2019030地塊紅線圖

其他要求：

1、限高40米。

2、需建設(shè)社區(qū)用房、群眾體育健身設(shè)施、養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施、幼兒園、公廁等。

DGF2019031地塊位于淵明大道以南，規(guī)劃支路以西，為居住用地，地塊面積82476平方米，居住70年，容積率≤1.3，起始價(jià)為14846萬(wàn)元，起始樓面價(jià)為1385元/㎡，掛牌截止時(shí)間：2020-06-04 17:00。

DGF2019031地塊紅線圖

其他要求：

1、限高40米。

2、需建設(shè)社區(qū)用房、群眾體育健身設(shè)施、養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施、幼兒園、公廁等

最后需要重點(diǎn)注意的是，本次公告的3宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)屬于一個(gè)整體項(xiàng)目，需統(tǒng)一開發(fā)建設(shè)，即要求競(jìng)得人須為同一人。具體要求：1.競(jìng)買申請(qǐng)人須在同時(shí)取得3宗地的競(jìng)買資格后，方可進(jìn)行掛牌報(bào)價(jià)。2.競(jìng)買人須在成為DGF2020007號(hào)宗地競(jìng)得入選人后，方可且必須對(duì)DGF2019030、DGF2019031號(hào)宗地進(jìn)行掛牌報(bào)價(jià)（如距DGF2019030、DGF2019031號(hào)宗地掛牌截止時(shí)間不足30分鐘時(shí)，DGF2020007號(hào)宗地競(jìng)價(jià)仍未結(jié)束，則立即中止DGF2019030、DGF2019031號(hào)宗地網(wǎng)上交易活動(dòng)，待DGF2020007號(hào)宗地競(jìng)價(jià)結(jié)束后立即恢復(fù)）。有違反以上要求的，將被視為惡意競(jìng)爭(zhēng)，3宗地競(jìng)得結(jié)果全部無(wú)效，相關(guān)競(jìng)買人競(jìng)買保證金不予退還，造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

三宗地塊部分公示要求

此三宗地的掛牌，預(yù)示著九江柴桑區(qū)商業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展。這些地塊屆時(shí)到底會(huì)花落誰(shuí)家，6月4日就會(huì)揭曉，讓我們一起期待吧！

接下來(lái)九江還將有地塊掛牌出讓，往后九江土地市場(chǎng)會(huì)有怎么樣的發(fā)展，請(qǐng)大家持續(xù)關(guān)注海螺找房，我們將第一時(shí)間為大家?guī)?lái)最新的土地新聞。