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房屋租賃合同如何繳納印花稅 房屋租賃的印花稅稅額為租賃合同金額的千分之一。（注：對(duì)與高校學(xué)生簽訂的高校學(xué)生公寓租賃合同、公租房租賃雙方免征簽訂租賃協(xié)議涉及的印花稅） 依據(jù)：財(cái)產(chǎn)租賃合同（包括租賃房屋、船舶、飛機(jī)、機(jī)動(dòng)車輛、機(jī) 械、器具、設(shè)備等），都是按照租賃金額千分之一貼花。稅額不足一元的按一元貼花。 《中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例》（國(guó)務(wù)院令1988年第11號(hào)） 《財(cái)政部 稅務(wù)總局關(guān)于高校學(xué)生公寓房產(chǎn)稅 印花稅政策的通知》（財(cái)稅〔2019〕14號(hào)） 《財(cái)政部 稅務(wù)總局關(guān)于公共租賃住房稅收優(yōu)惠政策的公告》（財(cái)政部 稅務(wù)總局公告2019年第61號(hào)） 一次性繳納 房屋租賃合同一經(jīng)簽訂，印花稅就要繳納，比如我簽訂了5年的房租合同，則應(yīng)一次性繳納5年合同金額的全部印花稅。 依據(jù)：書(shū)立或者領(lǐng)受時(shí)貼花，是指在合同的簽訂時(shí)、書(shū)據(jù)的立據(jù)時(shí)、帳薄的啟用時(shí)和證照的領(lǐng)受時(shí)貼花。 《中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例施行細(xì)則》（財(cái)稅字〔1988〕255號(hào)） 不退稅 印花稅一旦繳納不得因?yàn)楹贤兄苟硕?，因此印花稅屬于一次性的，不存在反悔的情況。 依據(jù)：凡多貼印花稅票者，不得申請(qǐng)退稅或者抵用。 《中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例施行細(xì)則》（財(cái)稅字〔1988〕255號(hào)） 雙向稅 合同印花稅屬于雙向稅、行為稅，一經(jīng)簽訂，雙方都要繳納印花稅。 依據(jù)：同一憑證，由兩方或者兩方以上當(dāng)事人簽訂并各執(zhí)一份的，應(yīng)當(dāng)由各方就所執(zhí)的一份各自全額貼花。 《中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例》（國(guó)務(wù)院令1988年第11號(hào)） 有優(yōu)惠 增值稅小規(guī)模納稅人印花稅有減半征收的優(yōu)惠，一般納稅人不存在減半優(yōu)惠。 依據(jù)：由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況，以及宏觀調(diào)控需要確定，對(duì)增值稅小規(guī)模納稅人可以在50%的稅額幅度內(nèi)減征資源稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅（不含證券交易印花稅）、耕地占用稅和教育費(fèi)附加、地方教育附加。 《財(cái)政部 稅務(wù)總局關(guān)于實(shí)施小微企業(yè)普惠性稅收減免政策的通知財(cái)稅》（財(cái)稅〔2019〕13號(hào)） 區(qū)別對(duì)待 對(duì)于個(gè)人出租房屋是否繳納印花稅問(wèn)題，需要區(qū)分住房還是商鋪？個(gè)人出租住房免征印花稅，個(gè)人出租商鋪寫(xiě)字樓等，是要征印花稅的。 依據(jù)：對(duì)個(gè)人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅。 《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》（財(cái)稅〔2008〕24號(hào)） 先預(yù)繳，后補(bǔ)繳 對(duì)于簽訂的房屋租賃合同沒(méi)有約定租賃期限，只是規(guī)定了日租金是多少的，這類合同不需要按照千分之一繳納印花稅，可在簽訂時(shí)先按定額5元貼花，以后結(jié)算時(shí)再按實(shí)際金額計(jì)稅，補(bǔ)貼印花。 依據(jù)：有些合同在簽訂時(shí)無(wú)法確定計(jì)稅金額，如技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同中的轉(zhuǎn)讓收入，是按銷售收入的一定比例收取或是按實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)分成的；財(cái)產(chǎn)租賃合同，只是規(guī)定了月（天）租金標(biāo)準(zhǔn)而卻無(wú)租賃期限的。對(duì)這類合同，可在簽訂時(shí)先按定額五元貼花，以后結(jié)算時(shí)再按實(shí)際金額計(jì)稅，補(bǔ)貼印花。 《國(guó)家稅務(wù)局關(guān)于印花稅若干具體問(wèn)題的規(guī)定》（國(guó)稅地字〔1988〕25號(hào)） 財(cái)政部 稅務(wù)總局公告2019年第61號(hào)關(guān)于公共租賃住房稅收優(yōu)惠政策的公告 成文日期:2019-4-15 為繼續(xù)支持公共租賃住房（以下稱公租房）建設(shè)和運(yùn)營(yíng)，現(xiàn)將有關(guān)稅收優(yōu)惠政策公告如下： 一、對(duì)公租房建設(shè)期間用地及公租房建成后占地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。在其他住房項(xiàng)目中配套建設(shè)公租房，按公租房建筑面積占總建筑面積的比例免征建設(shè)、管理公租房涉及的城鎮(zhèn)土地使用稅。 二、對(duì)公租房經(jīng)營(yíng)管理單位免征建設(shè)、管理公租房涉及的印花稅。在其他住房項(xiàng)目中配套建設(shè)公租房，按公租房建筑面積占總建筑面積的比例免征建設(shè)、管理公租房涉及的印花稅。 三、對(duì)公租房經(jīng)營(yíng)管理單位購(gòu)買住房作為公租房，免征契稅、印花稅；對(duì)公租房租賃雙方免征簽訂租賃協(xié)議涉及的印花稅。 四、對(duì)企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及其他組織轉(zhuǎn)讓舊房作為公租房房源，且增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額20%的，免征土地增值稅。 五、企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及其他組織捐贈(zèng)住房作為公租房，符合稅收法律法規(guī)規(guī)定的，對(duì)其公益性捐贈(zèng)支出在年度利潤(rùn)總額12%以內(nèi)的部分，準(zhǔn)予在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)扣除，超過(guò)年度利潤(rùn)總額12%的部分，準(zhǔn)予結(jié)轉(zhuǎn)以后三年內(nèi)在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)扣除。 個(gè)人捐贈(zèng)住房作為公租房，符合稅收法律法規(guī)規(guī)定的，對(duì)其公益性捐贈(zèng)支出未超過(guò)其申報(bào)的應(yīng)納稅所得額30%的部分，準(zhǔn)予從其應(yīng)納稅所得額中扣除。 六、對(duì)符合地方政府規(guī)定條件的城鎮(zhèn)住房保障家庭從地方政府領(lǐng)取的住房租賃補(bǔ)貼，免征個(gè)人所得稅。 七、對(duì)公租房免征房產(chǎn)稅。對(duì)經(jīng)營(yíng)公租房所取得的租金收入，免征增值稅。公租房經(jīng)營(yíng)管理單位應(yīng)單獨(dú)核算公租房租金收入，未單獨(dú)核算的，不得享受免征增值稅、房產(chǎn)稅優(yōu)惠政策。 八、享受上述稅收優(yōu)惠政策的公租房是指納入省、自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市人民政府及批準(zhǔn)的公租房發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃，或者市、縣人民政府批準(zhǔn)建設(shè)（籌集）,并按照《關(guān)于加快發(fā)展公共租賃住房的指導(dǎo)意見(jiàn)》（建?！?010〕87號(hào)）和市、縣人民政府制定的具體管理辦法進(jìn)行管理的公租房。 九、納稅人享受本公告規(guī)定的優(yōu)惠政策，應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行免稅申報(bào)，并將不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明、載有房產(chǎn)原值的相關(guān)材料、納入公租房及用地管理的相關(guān)材料、配套建設(shè)管理公租房相關(guān)材料、購(gòu)買住房作為公租房相關(guān)材料、公租房租賃協(xié)議等留存?zhèn)洳椤?/span> 十、本公告執(zhí)行期限為2019年1月1日至2020年12月31日。 財(cái)政部 稅務(wù)總局 2019年4月15日 財(cái)稅〔2008〕24號(hào)關(guān)于廉租住房經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知 成文日期:2008-3-3 各省、自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市財(cái)政廳（局）、國(guó)家稅務(wù)局、地方稅務(wù)局，財(cái)務(wù)局： 國(guó)稅地字〔1988〕25號(hào)關(guān)于印花稅若干具體問(wèn)題的規(guī)定 成文日期:1988-12-12 根據(jù)《中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例》及其施行細(xì)則的規(guī)定，結(jié)合各地反映的實(shí)際情況，現(xiàn)對(duì)印花稅的若干具體問(wèn)題規(guī)定如下： 1.對(duì)由受托方提供原材料的加工、定作合同，如何貼花？ 由受托方提供原材料的加工、定作合同，凡在合同中分別記載加工費(fèi)金額與原材料金額的，應(yīng)分別按“加工承攬合同”、“購(gòu)銷合同”計(jì)稅，兩項(xiàng)稅額相加數(shù)，即為合同應(yīng)貼印花；合同中不劃分加工費(fèi)金額與原材料金額的，應(yīng)按全部金額，依照“加工承攬合同”計(jì)稅貼花。 2.對(duì)商店、門(mén)市部的零星加工修理業(yè)務(wù)開(kāi)具的修理單，是否貼花？ 對(duì)商店、門(mén)市部的零星加工修理業(yè)務(wù)開(kāi)具的修理單，不貼印花。 3.房地產(chǎn)管理部門(mén)與個(gè)人訂立的租房合同，應(yīng)否貼印花？ 對(duì)房地產(chǎn)管理部門(mén)與個(gè)人訂立的租房合同，凡用于生活居住的，暫免貼印花；用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)按規(guī)定貼花。 4.有些技術(shù)合同、租賃合同等，在簽訂時(shí)不能計(jì)算金額的，如何貼花？ 有些合同在簽訂時(shí)無(wú)法確定計(jì)稅金額，如技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同中的轉(zhuǎn)讓收入，是按銷售收入的一定比例收取或是按實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)分成的；財(cái)產(chǎn)租賃合同，只是規(guī)定了月（天）租金標(biāo)準(zhǔn)而卻無(wú)租賃期限的。對(duì)這類合同，可在簽訂時(shí)先按定額五元貼花，以后結(jié)算時(shí)再按實(shí)際金額計(jì)稅，補(bǔ)貼印花。 5.對(duì)貨物運(yùn)輸單、倉(cāng)儲(chǔ)保管單、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單、銀行借據(jù)等單據(jù)，是否貼花？ 對(duì)貨物運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)保管、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、銀行借款等，辦理一項(xiàng)業(yè)務(wù)既書(shū)立合同，又開(kāi)立單據(jù)的，只就合同貼花；凡不書(shū)立合同，只開(kāi)立單據(jù)，以單據(jù)作為合同使用的，應(yīng)按照規(guī)定貼花。 6.運(yùn)輸部門(mén)承運(yùn)快件行李、包裹開(kāi)具的托運(yùn)單據(jù)，是否貼花？ 對(duì)鐵路、公路、航運(yùn)、水路承運(yùn)快件行李、包裹開(kāi)具的托運(yùn)單據(jù)，暫免貼印花。 7.不兌現(xiàn)或不按期兌現(xiàn)的合同，是否貼花？ 依照印花稅暫行條例規(guī)定，合同簽訂時(shí)即應(yīng)貼花，履行完稅手續(xù)。因此，不論合同是否兌現(xiàn)或能否按期兌現(xiàn)，都一律按照規(guī)定貼花。 8.1988年10月1日開(kāi)征印花稅，以前簽訂的合同，10月1日以后修改合同增加金額的，是否補(bǔ)貼印花？ 凡修改合同增加金額的，應(yīng)就增加部分補(bǔ)貼印花。對(duì)印花稅開(kāi)征前簽訂的合同，開(kāi)征后修改合同增加金額的，亦應(yīng)按增加金額補(bǔ)貼印花。 9.某些合同履行后，實(shí)際結(jié)算金額與合同所載金額不一致的，應(yīng)否補(bǔ)貼印花？ 依照印花稅暫行條例規(guī)定，納稅人應(yīng)在合同簽訂時(shí)按合同所載金額計(jì)稅貼花。因此，對(duì)已履行并貼花的合同，發(fā)現(xiàn)實(shí)際結(jié)算金額與合同所載金額不一致的，一般不再補(bǔ)貼印花。 10.企業(yè)租賃承包經(jīng)營(yíng)合同，是否貼花？ 企業(yè)與主管部門(mén)等簽訂的租賃承包經(jīng)營(yíng)合同，不屬于財(cái)產(chǎn)租賃合同，不應(yīng)貼花。 11.企業(yè)、個(gè)人出租門(mén)店、柜臺(tái)等簽訂的合同，是否貼花？ 企業(yè)、個(gè)人出租門(mén)店、柜臺(tái)等簽訂的合同，屬于財(cái)產(chǎn)租賃合同，應(yīng)按照規(guī)定貼花。 12.什么是副本視同正本使用？ 納稅人的已繳納印花稅憑證的正本遺失或毀損，而以副本替代的，即為副本視同正本使用，應(yīng)另貼印花。 13.如何確定納稅人的自有流動(dòng)資金？ 對(duì)納稅人的自有流動(dòng)資金，應(yīng)據(jù)其所適用的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度確定。適用國(guó)營(yíng)企業(yè)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度的納稅人，其自有流動(dòng)資金包括國(guó)家撥入的、企業(yè)稅后利潤(rùn)補(bǔ)充的、其他單位投入以及集資入賬形成的流動(dòng)資金。 適用其他財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度的納稅人，其自有流動(dòng)資金由各省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)局按照上述原則具體確定。 14.設(shè)置在其他部門(mén)、車間的明細(xì)分類賬，如何貼花？ 對(duì)采用一級(jí)核算形式的，只就財(cái)會(huì)部門(mén)設(shè)置的賬簿貼花；采用分級(jí)核算形式的，除財(cái)會(huì)部門(mén)的賬簿應(yīng)貼花外，財(cái)會(huì)部門(mén)設(shè)置在其他部門(mén)和車間的明細(xì)分類賬，亦應(yīng)按規(guī)定貼花。 車間、門(mén)市部、倉(cāng)庫(kù)設(shè)置的不屬于會(huì)計(jì)核算范圍或雖屬會(huì)計(jì)核算范圍，但不記載金額的登記簿、統(tǒng)計(jì)簿、臺(tái)賬等，不貼印花。 15.對(duì)會(huì)計(jì)核算采用以表代賬的，應(yīng)如何貼花？ 對(duì)日常用單頁(yè)表式記載資金活動(dòng)情況，以表代賬的，在未形成賬簿（冊(cè)）前，暫不貼花，待裝訂成冊(cè)時(shí)，按冊(cè)貼花。 16.對(duì)記載資金的賬簿，啟用新賬未增加資金的，是否按定額貼花？ 凡是記載資金的賬簿，啟用新賬時(shí)，資金未增加的，不再按件定額貼花。 17.對(duì)有經(jīng)營(yíng)收入的事業(yè)單位使用的賬簿，應(yīng)如何貼花？ 對(duì)有經(jīng)營(yíng)收入的事業(yè)單位，凡屬由國(guó)家財(cái)政部門(mén)撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)，實(shí)行差額預(yù)算管理的單位，其記載經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的賬簿，按其他賬簿定額貼花，不記載經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的賬簿不貼花；凡屬經(jīng)費(fèi)來(lái)源實(shí)行自收自支的單位，其營(yíng)業(yè)賬簿，應(yīng)對(duì)記載資金的賬簿和其他賬簿分別按規(guī)定貼花。 18.跨地區(qū)經(jīng)營(yíng)的分支機(jī)構(gòu)，其營(yíng)業(yè)賬簿應(yīng)如何貼花？ 跨地區(qū)經(jīng)營(yíng)的分支機(jī)構(gòu)使用的營(yíng)業(yè)賬簿，應(yīng)由各分支機(jī)構(gòu)在其所在地繳納印花稅。對(duì)上級(jí)單位核撥資金的分支機(jī)構(gòu)，其記載資金的賬簿按核撥的賬面資金數(shù)額計(jì)稅貼花，其他賬簿按定額貼花；對(duì)上級(jí)單位不核撥資金的分支機(jī)構(gòu)，只就其他賬簿按定額貼花。為避免對(duì)同一資金重復(fù)計(jì)稅貼花，上級(jí)單位記載資金的賬簿，應(yīng)按扣除撥給下屬機(jī)構(gòu)資金數(shù)額后的其余部分計(jì)稅貼花。 19.對(duì)企業(yè)兼并的并入資金是否補(bǔ)貼印花？ 經(jīng)企業(yè)主管部門(mén)批準(zhǔn)的國(guó)營(yíng)、集體企業(yè)兼并，對(duì)并入單位的資產(chǎn)，凡已按資金總額貼花的，接收單位對(duì)并入的資金不再補(bǔ)貼印花。 20.對(duì)微利、虧損企業(yè)，可否減免稅？ 對(duì)微利、虧損企業(yè)不能減免印花稅。但是，對(duì)微利、虧損企業(yè)記載資金的賬簿，第一次貼花數(shù)額較大，難以承擔(dān)的，經(jīng)當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，可允許在三年內(nèi)分次貼足印花。 21.對(duì)營(yíng)業(yè)賬簿，應(yīng)在什么位置上貼花？ 在營(yíng)業(yè)賬簿上貼印花稅票，須在賬簿首頁(yè)右上角粘貼，不準(zhǔn)粘貼在賬夾上。 注釋：條款失效，第二十條被國(guó)稅函[2007]629號(hào)廢止。參見(jiàn)：《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于公布全文失效廢止 部分條款失效廢止的稅收規(guī)范性文件目錄的公告》國(guó)家稅務(wù)總局公告2011年第2號(hào)。 注釋：部分條款廢止，廢止第十三條。參見(jiàn)：《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于公布失效廢止的稅務(wù)部門(mén)規(guī)章和稅收規(guī)范性文件目錄的決定》國(guó)家稅務(wù)總局令第42號(hào)。 土地租賃合同是否需要繳納印花稅？ 發(fā)布時(shí)間：2018-12-03 14:00:14來(lái)源：國(guó)家稅務(wù)總局深圳市稅務(wù)局字號(hào)： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第十條的規(guī)定，印花稅只對(duì)稅目稅率表中列舉的憑證和經(jīng)財(cái)政部確定征稅的其他憑證征稅。同時(shí)根據(jù)《中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例》的規(guī)定，應(yīng)繳納印花稅的財(cái)產(chǎn)租賃合同包括租賃房屋、船舶、飛機(jī)、機(jī)動(dòng)車輛、機(jī)械、器具、設(shè)備等合同，其中不包括土地租賃合同。 因此土地租賃合同不需要繳納印花稅。 個(gè)人轉(zhuǎn)讓股權(quán)是否需要繳納印花稅？ 發(fā)布時(shí)間：2019-06-17 17:25:51來(lái)源：國(guó)家稅務(wù)總局深圳市稅務(wù)局 根據(jù)《中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例》第二條規(guī)定，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)為應(yīng)納稅憑證。同時(shí)根據(jù)印花稅稅目稅率表規(guī)定，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)包括財(cái)產(chǎn)所有權(quán)和版權(quán)、商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、專有技術(shù)使用權(quán)等轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)、土地使用權(quán)出讓合同、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、商品房銷售合同 。因此個(gè)人轉(zhuǎn)讓股權(quán)應(yīng)繳納印花稅。 簽訂融資合同是否需要繳納印花稅？ 根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于融資租賃合同有關(guān)印花稅政策的通知》（財(cái)稅〔2015〕144號(hào)）規(guī)定，對(duì)開(kāi)展融資租賃業(yè)務(wù)簽訂的融資租賃合同（含融資性售后回租），統(tǒng)一按照其所載明的租金總額依照“借款合同”稅目，按萬(wàn)分之零點(diǎn)五的稅率計(jì)稅貼花。 個(gè)人買賣房產(chǎn)是否需要繳納印花稅？ 根據(jù)《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)稅收政策的通知》（財(cái)稅〔2008〕137號(hào)）第二條規(guī)定，對(duì)個(gè)人銷售或購(gòu)買住房暫免征收印花稅。 簽訂代理合同是否需要繳納印花稅？ 根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)局關(guān)于印花稅若干具體問(wèn)題的解釋和規(guī)定的通知》（國(guó)稅發(fā)〔1991〕155號(hào)）第十四條規(guī)定，在代理業(yè)務(wù)中，代理單位與委托單位之間簽訂的委托代理合同，凡僅明確代理事項(xiàng)、權(quán)限和責(zé)任的，不屬于應(yīng)稅憑證，不貼印花。 夫妻房產(chǎn)加名，是否交產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)印花稅？ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第十條的規(guī)定，夫妻房產(chǎn)加名不屬于印花稅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)征稅范圍，不征收產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)印花稅。 公司未到賬的注冊(cè)資金要繳納印花稅嗎？ 根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于資金賬簿印花稅問(wèn)題的通知》（國(guó)稅發(fā)〔1994〕25號(hào)）第一條的規(guī)定，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位執(zhí)行“兩則”后，其“記載資金的賬簿”的印花稅計(jì)稅依據(jù)改為“實(shí)收資本”與“資本公積”兩項(xiàng)的合計(jì)金額。 因此對(duì)未計(jì)入“實(shí)收資本”與“資本公積”科目的注冊(cè)資金不征收印花稅。 我公司今年10月增加了注冊(cè)資本，會(huì)計(jì)上已計(jì)入實(shí)收資本科目，請(qǐng)問(wèn)需要繳納印花稅嗎？按照多少的稅率交？ 根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于資金賬簿印花稅問(wèn)題的通知》（國(guó)稅發(fā)〔1994〕25號(hào)）的規(guī)定，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位執(zhí)行《企業(yè)財(cái)務(wù)通則》和《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》后，其“記載資金的賬簿”的印花稅計(jì)稅依據(jù)改為“實(shí)收資本”與“資本公積”兩項(xiàng)的合計(jì)金額；企業(yè)執(zhí)行《企業(yè)財(cái)務(wù)通則》和《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》啟用新賬簿后，其“實(shí)收資本”和“資本公積”兩項(xiàng)的合計(jì)金額大于原已貼花資金的，就增加的部分補(bǔ)貼印花。 同時(shí)根據(jù)《財(cái)政部 稅務(wù)總局關(guān)于對(duì)營(yíng)業(yè)賬簿減免印花稅的通知》（財(cái)稅〔2018〕50號(hào)）的規(guī)定，自2018年5月1日起，對(duì)按萬(wàn)分之五稅率貼花的資金賬簿減半征收印花稅。 因此，企業(yè)資金賬簿中“實(shí)收資本”和“資本公積”兩項(xiàng)的合計(jì)金額大于原已貼花資金的，應(yīng)就增加部分繳納印花稅，自2018年5月1日起按萬(wàn)分之五稅率減半征收。 企業(yè)之間簽訂的借款合同是否需要繳納印花稅？ 印花稅稅目稅率表規(guī)定，借款合同為銀行及其他金融組織和借款人（不包括銀行同業(yè)拆借）所簽訂的借款合同。因此企業(yè)之間所簽訂的借款合同不涉及繳納印花稅。 納稅人是否可申請(qǐng)匯總申報(bào)繳納印花稅？ 根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布<印花稅管理規(guī)程（試行）>的公告》（國(guó)家稅務(wù)總局公告2016年第77號(hào)）第十條規(guī)定，同一種類應(yīng)納稅憑證，需頻繁貼花的，可由納稅人根據(jù)實(shí)際情況自行決定是否采用按期匯總申報(bào)繳納印花稅的方式。匯總申報(bào)繳納的期限不得超過(guò)一個(gè)月。采用按期匯總申報(bào)繳納方式的，一年內(nèi)不得改變。 企業(yè)發(fā)生購(gòu)銷行為，但是沒(méi)有簽訂合同，是否需要繳納印花稅？ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例》第二條規(guī)定，購(gòu)銷、加工承攬、建設(shè)工程承包、財(cái)產(chǎn)租賃、貨物運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)保管、借款、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、技術(shù)合同或者具有合同性質(zhì)的憑證為應(yīng)納稅憑證。同時(shí)根據(jù)《中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例施行細(xì)則》第四條規(guī)定，具有合同性質(zhì)的憑證，是指具有合同效力的協(xié)議、契約、合約、單據(jù)、確認(rèn)書(shū)及其他各種名稱的憑證。 金融機(jī)構(gòu)與小型企業(yè)簽訂的借款合同是否需要繳納印花稅？ 根據(jù)《財(cái)政部 稅務(wù)總局關(guān)于支持小微企業(yè)融資有關(guān)稅收政策的通知》（財(cái)稅〔2017〕77號(hào)）第二條的規(guī)定：自2018年1月1日至2020年12月31日，對(duì)金融機(jī)構(gòu)與小型企業(yè)、微型企業(yè)簽訂的借款合同免征印花稅。 租賃合同只約定了每月支付的租金，未約定租期，應(yīng)如何繳納印花稅？ 根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)局關(guān)于印花稅若干具體問(wèn)題的規(guī)定》（（1988）國(guó)稅地字第25號(hào)）第四條規(guī)定，有些合同在簽訂時(shí)無(wú)法確定計(jì)稅金額，如技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同中的轉(zhuǎn)讓收入，是按銷售收入的一定比例收取或是按實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)分成的；財(cái)產(chǎn)租賃合同，只是規(guī)定了月（天）租金標(biāo)準(zhǔn)而卻無(wú)租賃期限的。對(duì)這類合同，可在簽訂時(shí)先按定額五元貼花，以后結(jié)算時(shí)再按實(shí)際金額計(jì)稅，補(bǔ)貼印花。 現(xiàn)在專利和集成電路布圖設(shè)計(jì)的印花稅是否在稅局申報(bào)繳納？ 根據(jù)《國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)局關(guān)于恢復(fù)代征印花稅業(yè)務(wù)的公告》（國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)局公告第三二六號(hào)）規(guī)定，自2019年9月16日起恢復(fù)由國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)局代征代繳專利和集成電路布圖設(shè)計(jì)的印花稅。 購(gòu)買軟件使用權(quán)是否需要繳納印花稅？如需要，按什么征收品目交？ 發(fā)布時(shí)間：2019-09-29 17:12:24來(lái)源：國(guó)家稅務(wù)總局深圳市稅務(wù)局字號(hào)：[大][中][小]打印本頁(yè)正文下載 分享到： 購(gòu)買軟件使用權(quán)，按照技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同繳納印花稅。 機(jī)動(dòng)車交通事故強(qiáng)制責(zé)任保險(xiǎn)（交強(qiáng)險(xiǎn)）是否需要繳納印花稅？ 發(fā)布時(shí)間：2019-09-25 17:12:39來(lái)源：國(guó)家稅務(wù)總局深圳市稅務(wù)局字號(hào)：[大][中][小]打印本頁(yè)正文下載 分享到： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例》(國(guó)務(wù)院令第11號(hào))《印花稅稅目稅率表》規(guī)定，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同印花稅征稅范圍包括財(cái)產(chǎn)、責(zé)任、保證、信用等保險(xiǎn)合同。立合同人按保險(xiǎn)費(fèi)收入千分之一貼花。單據(jù)作為合同使用的，按合同貼花。 交強(qiáng)險(xiǎn)屬于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，應(yīng)按上述規(guī)定繳納印花稅。 小額貸款公司與借款人簽訂的借款協(xié)議要不要繳印花稅？ 發(fā)布時(shí)間：2019-09-25 17:12:16來(lái)源：國(guó)家稅務(wù)總局深圳市稅務(wù)局字號(hào)：[大][中][小]打印本頁(yè)正文下載 分享到： 印花稅借款合同稅目征收范圍為銀行及其他金融組織和借款人所簽訂的借款合同，省級(jí)金融辦批準(zhǔn)成立的小額貸款公司不屬于銀行或其他金融機(jī)構(gòu)，因此，他與借款人簽訂的借款協(xié)議不需要繳印花稅。 個(gè)人股權(quán)轉(zhuǎn)讓的印花稅是否可以享受《財(cái)政部 稅務(wù)總局關(guān)于實(shí)施小微企業(yè)普惠性稅收減稅政策的通知》（財(cái)稅[2019]13號(hào)）規(guī)定的減半征稅優(yōu)惠？ 發(fā)布時(shí)間：2019-08-15 11:28:00來(lái)源：國(guó)家稅務(wù)總局深圳市稅務(wù)局 個(gè)人轉(zhuǎn)讓非上市（掛牌）公司股權(quán)，應(yīng)按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)稅目繳納印花稅，可以享受減征優(yōu)惠政策。如個(gè)人轉(zhuǎn)讓上市公司（掛牌）股權(quán)，屬于證券交易印花稅范疇，不在財(cái)稅〔2019〕13號(hào)規(guī)定的減征范圍。 財(cái)稅[2019]13號(hào)，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況，以及宏觀調(diào)控需要確定，對(duì)增值稅小規(guī)模納稅人可以在50%的稅額幅度內(nèi)減征資源稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅（不含證券交易印花稅）、耕地占用稅和教育費(fèi)附加、地方教育附加。 咨詢服務(wù)合同是否需要交納印花稅？ 發(fā)布時(shí)間：2020-01-07 17:31:11來(lái)源：國(guó)家稅務(wù)總局深圳市稅務(wù)局字號(hào)： ????根據(jù)《中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例》規(guī)定，印花稅計(jì)征范圍實(shí)行列舉法，不再條例列舉范圍內(nèi)的合同不征收印花稅。??????????????????????????????????????????????????????????????????????? 同時(shí)根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)局關(guān)于對(duì)技術(shù)合同征收印花稅問(wèn)題的通知》（（1989）國(guó)稅地字第34號(hào)）第二條規(guī)定，技術(shù)咨詢合同是當(dāng)事人就有關(guān)項(xiàng)目的分析、論證、評(píng)價(jià)、預(yù)測(cè)和調(diào)查訂立的技術(shù)合同。有關(guān)項(xiàng)目包括：1.有關(guān)科學(xué)技術(shù)與經(jīng)濟(jì)、社會(huì)協(xié)調(diào)發(fā)展的軟科學(xué)研究項(xiàng)目；2.促進(jìn)科技進(jìn)步和管理現(xiàn)代化，提高經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的技術(shù)項(xiàng)目；3.其他專業(yè)項(xiàng)目。對(duì)屬于這些內(nèi)容的合同，均應(yīng)按照“技術(shù)合同”稅目的規(guī)定計(jì)稅貼花。至于一般的法律、法規(guī)、會(huì)計(jì)、審計(jì)等方面的咨詢不屬于技術(shù)咨詢，其所立合同不貼印花。第三條規(guī)定，技術(shù)服務(wù)合同的征稅范圍包括：技術(shù)服務(wù)合同、技術(shù)培訓(xùn)合同和技術(shù)中介合同。 深圳市地方稅務(wù)局印花稅核定征收管理辦法 發(fā)布時(shí)間：2012-04-06 09:22:00來(lái)源：國(guó)家稅務(wù)總局深圳市稅務(wù)局字號(hào)： 第一條 為加強(qiáng)印花稅征收管理，防止稅款流失，保障國(guó)家稅收收入，根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》、《中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例》和《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)印花稅征收管理有關(guān)問(wèn)題的通知》（國(guó)稅函〔2004〕150號(hào)）的規(guī)定，結(jié)合深圳市實(shí)際，制定本辦法。 第二條 印花稅核定征收是指納稅人有本辦法第四條規(guī)定情形的，按照核定依據(jù)和核定比例確定計(jì)稅依據(jù)，并據(jù)以計(jì)算繳納印花稅的一種稅款征收方式。 第三條 《中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例》第二條規(guī)定的購(gòu)銷合同、加工承攬合同、建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同、建筑安裝工程承包合同、財(cái)產(chǎn)租賃合同、貨物運(yùn)輸合同、倉(cāng)儲(chǔ)保管合同、借款合同、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同、技術(shù)合同、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)是本辦法所稱的印花稅核定征收的應(yīng)稅憑證。 第四條 納稅人有下列情形之一且無(wú)正當(dāng)理由的，地方稅務(wù)機(jī)關(guān)依法有權(quán)對(duì)其印花稅進(jìn)行核定征收： （一）未按規(guī)定建立印花稅應(yīng)稅憑證登記簿，或者未如實(shí)登記和完整保存應(yīng)稅憑證的； （二）拒不提供應(yīng)納稅憑證，或者不如實(shí)提供應(yīng)稅憑證致使計(jì)稅依據(jù)明顯偏低的； （三）采用按期匯總繳納方式，但未按地方稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定期限報(bào)送匯總繳納印花稅情況報(bào)告，經(jīng)地方稅務(wù)機(jī)關(guān)責(zé)令限期報(bào)告、逾期仍不報(bào)告的，或者是地方稅務(wù)機(jī)關(guān)在檢查中發(fā)現(xiàn)納稅人有未按規(guī)定匯總繳納印花稅情況的； （四）其他依法應(yīng)當(dāng)核定征收印花稅的。 第五條 印花稅核定征收的稅目、核定依據(jù)、核定比例，依照本辦法附件一《深圳市印花稅核定征收比例表》執(zhí)行。 第六條 核定征收印花稅的計(jì)算公式為：核定期應(yīng)納印花稅稅額＝核定期的核定依據(jù)×核定比例×適用稅率 第七條 主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)在管理中發(fā)現(xiàn)納稅人有本辦法第四條規(guī)定情形之一的，應(yīng)當(dāng)依法責(zé)令納稅人按照本辦法繳納印花稅。 適用核定征收辦法的納稅人，應(yīng)當(dāng)向主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)填報(bào)《納稅人申辦事項(xiàng)申請(qǐng)表》（附件二），經(jīng)主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)審核后，向納稅人送達(dá)《稅務(wù)事項(xiàng)通知書(shū)》（附件三）。 稅務(wù)機(jī)關(guān)在檢（稽）查中發(fā)現(xiàn)納稅人在檢（稽）查年度有本辦法第四條規(guī)定情形之一的，應(yīng)當(dāng)依法查補(bǔ)納稅人應(yīng)繳納印花稅稅額。 第八條 納稅人在主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)審核后的次月開(kāi)始實(shí)施印花稅核定征收，納稅期限為一個(gè)月，在每月終了后的十五日內(nèi)，納稅人應(yīng)當(dāng)向主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)繳納當(dāng)期印花稅。 第九條 納稅人已貼花的應(yīng)稅憑證，可以在申報(bào)繳納當(dāng)期同類應(yīng)稅憑證印花稅稅款時(shí)予以扣減，納稅人應(yīng)當(dāng)同時(shí)在申報(bào)表的備注欄中注明已貼花應(yīng)稅憑證的名稱、金額、已繳納印花稅額以及稅票號(hào)碼等信息，并完整保存已貼花憑證備查。 第十條 納稅人按照本辦法采取核定征收印花稅的，核定期限為一年，在核定期限內(nèi)不得變更，主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)另有規(guī)定的除外。 第十一條 核定征收印花稅的納稅人經(jīng)營(yíng)情況發(fā)生變化，需要重新核定的，可以于發(fā)生變化的當(dāng)月向主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)重新報(bào)送《納稅人申辦事項(xiàng)申請(qǐng)表》，經(jīng)主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)審核后重新核定。 第十二條 本辦法自2012年4月1日起執(zhí)行，有效期5年。 附件一: 深圳市印花稅核定征收比例表
附件二: 納稅人申辦事項(xiàng)申請(qǐng)表
填表說(shuō)明：1、本表適用于申請(qǐng)辦理有關(guān)涉稅申辦事項(xiàng)；2、申請(qǐng)時(shí)申請(qǐng)人需蓋章簽收受理類文書(shū)。 附件三 深圳市 地方稅務(wù)局稅務(wù)事項(xiàng)通知書(shū) 深地稅 事通〔 〕 號(hào) ：（納稅人識(shí)別號(hào)： ） 根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》第三十五條、《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法實(shí)施細(xì)則》第四十七條, 我局決定從 年 月 日起至 年 月 日止，對(duì)你單位如下印花稅應(yīng)稅項(xiàng)目進(jìn)行核定征收。請(qǐng)你單位嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定，及時(shí)、足額繳納印花稅。 若你單位對(duì)我局核定征收印花稅的決定不服，可以自收到本通知書(shū)之日起六十日內(nèi)依法向深圳市地方稅務(wù)局申請(qǐng)行政復(fù)議。
聯(lián)系人： 聯(lián)系電話： 稅務(wù)機(jī)關(guān)（簽章） 年 月 日 注：本通知一式二份，第一份納稅人存，第二份稅務(wù)機(jī)關(guān)存。 |
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