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【案例】80歲老房逆襲改造:把20㎡住成“空中小洋房”

 左右_逢源 2020-03-19

疫情總會過去,裝修高峰即將到來,是時候展現(xiàn)你的動手能力和果決判斷力了,請即刻加入超級裝“自助量房計劃”,快人一步,為你的“愛家”健康升級。

2020年的一部《安家》將“家”的話題帶入大眾視野。

在摩登上海,每一個繁華商圈后都有成百上千個小家,本期委托人嚴先生的家就在擁有派克公寓、黑石公寓等花園洋房的百年復興中路上。

案 例 信 息

坐標:黃浦區(qū)復興中路616弄

裝修后:2室1廳1廚1衛(wèi)

使用面積:一樓20㎡;閣樓15㎡

層高:一樓2.3米,閣樓2米

居住人數(shù):2人

裝修費用:14.6萬元(包含定制櫥柜4萬元)

裝修團隊:俞潤空間設(shè)計

本案設(shè)計師

高雨恒 

俞潤空間 首席設(shè)計師

從業(yè)年數(shù):5年

擅長風格:現(xiàn)代、歐式、美式、新中式 

設(shè)計理念:持之以恒的學習是設(shè)計的來源,責任感是設(shè)計的原則,而靈感是設(shè)計的升華。

嚴先生與妻子因工作原因一直與親戚合?。褐芤恢林芪逵H戚住,周六周日嚴先生與妻子?。环蚱薅藢⒒丶疫@件本該輕松溫馨的事變成了輪班打卡。

因此嚴先生與妻子商量后決定將父母留下來的一套房齡八十多年老房重新修繕用來居住,但是老房的狀況實在不容樂觀:廚衛(wèi)合并,一樓房間均采用木板相隔,通往閣樓的梯子搖晃嚴重,沒有地方晾曬,墻面霉變脫皮嚴重......

業(yè) 主 夢 想 中 的 家

裝修前房屋原貌

嚴先生的家是架在兩棟老樓之間的“過街樓”,每次回家都要先爬一段陡峭的樓梯。

裝修后房屋側(cè)面結(jié)構(gòu)透視圖

本套房屋的整體結(jié)構(gòu)為木結(jié)構(gòu), 易被雨水腐蝕,但也因其木質(zhì)結(jié)構(gòu)靈活布局的特點,為設(shè)計師提供了更大的設(shè)計空間。

一樓裝修前后格局變化圖

設(shè)計方案 :

業(yè)主訴求:希望將廚房與衛(wèi)生間分開。

解決方案:將衛(wèi)生間獨立出來,并增加進門玄關(guān)區(qū);改變樓梯位置,將原來的客廳改造為廚房。

業(yè)主訴求:改變樓梯位置,并對空間進行重新布局。

解決方案:將樓梯移位,利用樓梯下方空間來放置洗衣機、冰箱等小家電;將原來的儲物間改為客餐廳,靠里的小臥室改為榻榻米,既能儲物也能當做臥室。

業(yè)主訴求:增加晾曬功能。

解決方案:在衛(wèi)生間窗外安裝了伸縮衣架。

閣樓裝修前后格局變化圖

設(shè)計方案 :

業(yè)主訴求:將閣樓改為夫妻二人的臥室

解決方案:在不改變房屋結(jié)構(gòu)和層高的前提下,將閣樓原來的形頂面改為菱形拼接頂面,從視覺上擴大閣樓面積。

業(yè)主訴求:二樓也需要收納空間。

解決方案:利用原來通往閣樓的樓梯空間,將其打造為一間衣帽間,滿足業(yè)主日常收納需求。

一樓裝修后3D布局圖

閣樓裝修后3D布局圖

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衛(wèi)生間&廚房

Bathroom&Kitchen

衛(wèi)生間與廚房的“獨立宣言”

進入嚴先生的家,迎面既是廚衛(wèi);坐便器“堂而皇之”的暴露在眼前,淋浴區(qū)僅用一塊簡易的布簾作為遮擋物。

廚房與衛(wèi)生間的排氣排水設(shè)備都簡陋至極;兩個臺盆占據(jù)了淋浴房一半的空間,洗澡轉(zhuǎn)身都很困難。

裝 修 后

設(shè)計師在進戶區(qū)左側(cè)增加隔墻,將衛(wèi)生間獨立出來,從而還增加了入戶門廳。

為了在有限的空間內(nèi)容納下如廁、洗漱、洗浴三大功能,設(shè)計師選擇了不占地方的壁掛式坐便器,弧形淋浴房。同時還利用吊柜、洗漱柜來增加衛(wèi)生間的儲物空間。

在衛(wèi)生間窗外,新增的伸縮晾衣架也解決了之前嚴先生家無處晾曬衣物的困擾。

設(shè)計師將樓梯移置左側(cè),將廚房外置并選擇適合小戶型的“一字型”料理臺;設(shè)計師特意采用了切角設(shè)計,既防止了被臺面尖銳處撞傷的情況,還擴大了空間感。

樓梯移置左側(cè)后,設(shè)計師將樓梯下方空間分為儲物區(qū)和洗衣區(qū),既滿足日常收納需求,還能容納下冰箱、洗衣機、微波爐等廚房小家電,將空間利用率最大化。

客餐廳

Living Room

格局調(diào)整,重現(xiàn)小家的溫馨感

穿過廚衛(wèi)便是客餐廳,空空蕩蕩的客餐廳僅剩下一張折疊餐桌和幾把老式木椅,清冷的燈光起不到任何照明作用。

一旁通往閣樓的木梯沒有任何保護措施,搖晃嚴重,一不留神就容易踩空滑落,既不方便又存在安全隱患。

因老房一樓的戶型為長方形,因此空間格局猶如“俄羅斯套娃”一樣串套起來;如要改造首先就是要進行格局調(diào)整。

緊鄰客餐廳的儲物間同時還兼?zhèn)淞罆窆δ埽?/strong>由于光線被四周墻體阻擋,終日不見陽光,濕氣也都集中在房間內(nèi)。

天花板與墻體都有不同程度的霉變和脫落,房間與房間之間也都是用木板來做隔斷。

裝 修 后

設(shè)計師將原來的儲物間改造為客餐廳,并選用輕薄的移門作為隔斷;既能保證空間的獨立性,又能阻擋油煙。

由于客餐廳的寬度僅2.5米,因此設(shè)計師選擇了靈活度更高的抽拉式餐桌,可滿足4人同時用餐;利用懸空置物型電視柜搭配一側(cè)的掛壁式收納柜,盡可能的釋放空間。

可旋轉(zhuǎn)的電視屏幕,滿足不同角度的觀看需求。

臥室

Bedroom

儲物、休息兩不誤

最內(nèi)間的臥室雖然有窗,但四周墻面也早已被雨水侵蝕;單薄的木板床連日常休息的基本要求都無法滿足,改造計劃迫在眉睫。

裝 修 后

原來破舊的臥室如今蛻變?yōu)殚介矫祝ド安Aб崎T也確保了私密性;將儲物、休閑、客臥三種功能整合在一起。

閣樓

Attic 

榨出一間衣帽間

閣樓為拱形結(jié)構(gòu),最高點只有2米,最低點不足1米,如何改造才能將閣樓變?yōu)閲老壬蚱薅说闹髋P呢?

而另一側(cè)的儲物間,必須要橫空跨過去才能到達,若踩空就會從閣樓跌落,非常危險。

裝 修 后

設(shè)計師將原本弧形的頂面通過加固,將其改造成菱形頂面,從視覺上拉高層高;并將臥室床鋪區(qū)域設(shè)置在最高點下。

由于閣樓的外形結(jié)構(gòu)不能改變,因此設(shè)計師根據(jù)不同的層高,按照嚴先生與妻子的生活習慣還增設(shè)了梳妝臺和休閑區(qū)。

閣樓規(guī)劃設(shè)計師提出的三組“高度”數(shù)據(jù):

1、進門至床鋪的距離要保證正常行走(行走區(qū));

2、梳妝臺前的坐姿高度(坐區(qū));

3、喝茶,休閑的高度(躺區(qū))。

另外,設(shè)計師將原來樓梯口的位置進行封口加固,將其改造為一間衣帽間,滿足夫妻二人的儲物收納需求。

雖然這套房屋面積小,但是經(jīng)過設(shè)計、裝修,將“小家”住成了“空中小洋房”,布局合理且功能完善,使用面積翻了一番,嚴先生夫妻二人也擁有了自己的溫馨港灣。


  本案裝修費用

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