孫儷新劇《安家》熱度足，但在豆瓣上只有6.3分（從6.2又漲上來一點），可我看了并沒有傳說中那么差，節(jié)奏流暢、演員在線，還挺歡樂，問題出在哪里呢？想了一下，被打低分的原因應(yīng)該有兩個。
它買了日劇《賣房子的女人》版權(quán)，只用了女主“沒有我賣不出去的房子”的人設(shè)，但案例是重新寫的。日本和中國文化說起來一衣帶水，但其實差別非常大，日劇的本土化基本沒有被認(rèn)可的。比方說原劇北川景子只有面無表情和瞪眼，這種機(jī)器人式的表演在日劇里很正常，孫儷如果照搬觀眾會嚴(yán)重水土不服。坦白說，公眾對日韓劇有濾鏡，再加上有些觀眾誤以為《安家》是抄襲，于是很憤慨。
第二個原因是一些觀眾覺得沒見過這樣的中介，劇情懸浮，行業(yè)呈現(xiàn)虛假，但劇本實際是編劇六六在中介公司調(diào)研了十個月之后寫的，我也在一些貼子里看到有些中介替這個劇辯解，還組織學(xué)習(xí)女主角的狼性。 我個人感覺，這部劇套路化的地方反而在于女主身世和男女主角歡喜冤家的設(shè)定，如果能不談戀愛就是喜歡賺錢更好了，只是純粹的行業(yè)劇超過20集就寫盡了，同時又要考慮電視機(jī)前的觀眾而作的妥協(xié)。它對中介行業(yè)的展現(xiàn)比情感戲更吸引我，在當(dāng)下的國產(chǎn)行業(yè)劇里是用過心的，和《完美關(guān)系》、《精英律師》放在一起提并不公平。
頭兩集是被認(rèn)為失真的關(guān)鍵，第一單是海清的走道房，這種房型在過去是存在的，我查到了還有馬桶戶型、手槍戶型，我自己就實地看過有尖角的戶型，還一點不便宜。1，房似錦（孫儷飾）作為店長撬同事單，查到客戶隱私追上門推銷，用閣樓能看到星空忽悠海清簽約。這個要兩說，日劇里女主就是六親不認(rèn)不顧行規(guī)，這個人設(shè)被看作很特別，可能我們的觀眾還受不了國產(chǎn)劇女主道德感不強(qiáng)，眼瞅著編劇也必將用原生家庭把她性格圓回來，我們可以接受《梨泰院CLASS》女主角是反社會人格，卻不能接受中介搶單，中國編劇受到上面的限制已經(jīng)夠多了，下面就不要劃紅線了。
房似錦到單位推銷被海清嚴(yán)厲斥責(zé)實際已說明這種行為不當(dāng)，房似錦為上夜班的海清準(zhǔn)備了水和面包，伸手不打笑臉人確實也是中國人獨有的人情哲學(xué)。
這個案例比較明顯的瑕疵其實是看了一年房子的海清不太可能因為一句詩與遠(yuǎn)方動心，但房似錦邀她看采光，不讓她丈夫一起是有理由的，有眼色的中介能看出這家是女主人拍板，人越多意見越多，越不會做決斷。2，一個中介怎么敢裝修房子？誰來付費？除了為了節(jié)省時間把裝修期縮得過短之外，這種情況是有的。背景交代這套房是開發(fā)商委托，十年沒有賣出去，中介會與開發(fā)商協(xié)議，裝修款會打在房價里，這套房比同小區(qū)其他房子每平米便宜一萬，對于精打細(xì)算的人有誘惑力。我曾經(jīng)被銷售幾句話說迷糊，買了個頂樓的小房子，總價才比其他層低一萬，暖氣不行夏天又熱，每天忙昏的婦產(chǎn)冬醫(yī)生海清可能像我一樣腦子瓦特了。
別說賣房，就算租房也有中介管裝修的，租過自如的人應(yīng)該知道，不但中介裝修，家具家電還會留給房東，前提是簽兩年以上合約，在樓市上升期中介不會賠錢，我們就甭提他們操心了。這段戲有一部分細(xì)節(jié)蠻有意味的，海清住的房是真正的蝸居，連老公都是那部戲里的原配，她坐在馬桶上改論文，仰頭看到晾的胸罩發(fā)呆，不像其他國產(chǎn)劇里小白領(lǐng)都能住俯看黃浦江的高級公寓。新房子里海清老公擁有一間完全獨立的房間，如果他想，可以每天不用見到老媽老婆。母乳媽媽看到這里會感嘆：雖然很想讓老公參與育兒，但他們中的大多數(shù)除了添亂沒有別的用處，而能不和老公睡在一間屋真的挺好，每天伺候完孩子只想挺尸，并不想伺候他。
我認(rèn)為不符合真實的細(xì)節(jié)是另一處，海清和包子鋪老倆口簽約時，老倆口的兒媳提出加名字，徐文昌怕老人吃虧，提議不如從全款改成貸款，全款和貸款的價格不一樣，付款周期也不一樣，通常這時賣家只可能答應(yīng)貸款改全款，不可能反向操作。
這部劇里有不少細(xì)節(jié)展現(xiàn)了中介行業(yè)生態(tài)。他們同時帶幾個客戶看房，造成房源緊張的景象。
小樓對客戶電話轟炸被罵得狗血淋頭，他在樣板間里上大號，導(dǎo)致大客戶被熏跑，隔著屏幕都能聞到味道，但這細(xì)節(jié)真的蠻好笑。物業(yè)向中介收取帶看費，壞的物業(yè)經(jīng)理以保安隊長孩子患病為由向中介募捐還吞下善款，在當(dāng)下很應(yīng)景了。
野雞中介每天門口跳的舞叫抓錢舞，曾經(jīng)在中介行業(yè)非常流行。
王自健每天給大客戶發(fā)問候微信，聊天紀(jì)錄都是綠色的（客戶不回）。孫儷每天進(jìn)店先給手機(jī)充電，確保手機(jī)不會因為沒電漏接客戶電話。小樓跟孫儷學(xué)到給豪宅客戶自費準(zhǔn)備依云礦泉水。
就連劇中的小三，文藝女青年“知否”的微信公眾號都是真實存在的（節(jié)目組有心了）。閱讀量還不低，從去年4月開始到去年6月總共發(fā)了6篇文章，其中兩篇閱讀量都過萬了。點進(jìn)去一看，雖然文風(fēng)略矯情，讓人想起前些年流行的情感雞湯文，類似于“做一個靈魂有香氣的女子”。但是排版精美，遣詞造句抓住了人物精髓。
中介這個行業(yè)比較特殊，似乎漂浮在大城市的人都有底氣說“我見過的中介如何如何“，但自己見的只是那幾個而已，還都是一錘子買賣，撬同事單的房似錦和把中介公司開成社區(qū)活動中心的徐文昌，被認(rèn)為不存在這樣的中介，恰恰他倆都有原型，后者還做到了高管。
看到一個采訪，孫儷拍戲前去了原型的家，借了她的舊鞋子、計算器、名片夾等私人物品，模仿她的工作習(xí)慣。所以你能看到孫儷用測距儀量房，見客戶前清新口氣，幫業(yè)主收拾屋子非常利索，會站在最高的位置以便把房屋拍得敞亮，然后把站過的茶幾擦拭干凈。她還永遠(yuǎn)拿一支傘，不讓客戶曬太陽，她自己的臉則是曬到泛紅的狀態(tài)。
很多人也沒見過這樣的中介，因為金牌銷售只能是極少數(shù)。劇里同樣是金牌銷售的王自健也很機(jī)靈，發(fā)現(xiàn)小樓帶看的客戶罵罵咧咧從豪宅里出來，立刻編個理由自己先進(jìn)屋，把影響賣房的”雷“排掉。幾個細(xì)節(jié)就說明了這行業(yè)里鳳凰和菜雞的區(qū)別。
和孫儷一樣，劇中其他演員也去體驗了生活，王自健就在微博上解釋了業(yè)務(wù)員的提成，并不是那種閉上眼睛胡拍的行業(yè)劇。稍微接觸過電視劇拍攝現(xiàn)狀的人就知道，愿意去體驗生活的劇組很少了，雖然在行業(yè)怪象中并不算值得稱贊的事，但總不該比不敬業(yè)收獲更多的批評吧！
中國中介和其他國家的不一樣，高速發(fā)展時代他們野蠻生長，有自己自成一體的話術(shù)與銷售策略，大多數(shù)人一生不會多次買房，也不會認(rèn)準(zhǔn)同一個中介。從這點上，房似錦比徐文昌更像職業(yè)中介。
有一集是徐文昌的朋友禁止他把房子賣給自己丈夫的小三，孫儷不同意，并且說了一段話，大意是：我們管不了房子里的幸福，難道他們不孕不育也要我們努力嗎？在客戶眼里我們只是找房子的工具，不會餓不會冷，甚至不是血肉之軀。
雖然這段話是她在被客戶粗暴對待之后的賭氣發(fā)言，但態(tài)度是拎得清的，想保持粘粘糊糊的人際關(guān)系當(dāng)然可以，但像房似錦這樣處事像上海人（不是黑），更商業(yè)社會的做法也是一種客觀展示。
看了這個劇起碼得到一點啟示：無論中介或業(yè)主，都不要試圖和對方交朋友，你們只是做買賣的關(guān)系。
疫情期間蛋殼公寓的操作大家都聽說了吧，不經(jīng)同意讓房東免租，同時不給房客免租，當(dāng)然現(xiàn)在在輿論壓力下停止了。
我想說個真事，我的小房子托管給很大的中介公司，他們也提出了特殊時期免租金，說房子沒有人租。然后我去考察了一下，發(fā)現(xiàn)房客剛續(xù)租，事實是現(xiàn)在沒有房客敢換房，只是他們不會像蛋殼搞強(qiáng)迫，還是商量口氣。
電視劇是在圈圈里跳舞，如果從業(yè)者盡力展示一點點現(xiàn)實，了解一點點行業(yè)知識，觀眾就能在和這個行業(yè)打交道時少踩一些雷，那么這個電視劇就是有益的。其實越看到后面，越發(fā)現(xiàn)《安家》不是完全的行業(yè)劇，它更像戶外取景的情景喜劇，有點《編輯部的故事》的結(jié)構(gòu)。幾個同事，有矛盾有合作，鐵打的中介流水的客戶，吃完飯看了哈哈一樂。百分百按照行業(yè)面貌來寫，一個單子要幾個月才能成交，要求一個輕喜劇展現(xiàn)行業(yè)調(diào)查般的滴水不漏，也是勉為其難，何必抱著看《白色巨塔》的心情去找問題？
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