在很多人的眼里，地下室就是“黑暗、潮濕”的代名詞，甚至還有很多人因此害怕地下室，總覺得那是一個(gè)特別可怕的地方。

“下沉庭院”成了香餑餑，為什么很多開發(fā)商都會(huì)建造一個(gè)“下沉式”的空間？

·  有了下沉式庭院，拯救地下室的采光

·  提高庭院的私密性

·  下沉式庭院可塑性更強(qiáng)，空間感更強(qiáng)

·  老人孩子更喜歡帶庭院的房子

“下沉式”庭院，一般是指：利用前后的高低差，通過人工方式處理高低差和布景，使原本位于地下室的區(qū)域擁有面向花園庭院的開放式空間。

下沉式庭院可以理解為采光井的更高級(jí)別，設(shè)計(jì)特點(diǎn)是在正負(fù)零的基礎(chǔ)上下躍一層，同時(shí)，附帶了很大面積的室外庭院。

它的魅力正是通過庭院與地面的坡度產(chǎn)生的，下沉式庭院的經(jīng)典設(shè)計(jì)之一就是將地下室的一面墻打開，與之連接。

【住 宅】下沉庭院

在現(xiàn)在這種鋼筋水泥的城市，每個(gè)人都渴望能有一個(gè)帶院子的房子，可以有一片泥土地，上面能種花種草種蔬菜，還能有一個(gè)休閑空間，供一家人閑談曬太陽喝茶。

在城市里，庭院成為很多購房者的追求。

如萬科17英里的地下室作了約25㎡的下沉“光合花院”，地下室的采光基本不成問題。室外休閑場地，可以共享自然空間，拉近彼此之間的距離。

萬科17英里 合院戶型“光合花院”

現(xiàn)在大家都更關(guān)注自己的個(gè)人隱私，不希望家庭生活被偷窺和打擾。

下沉式庭院相對(duì)于路面要低一層，這樣不會(huì)被一覽無余，私密性更好。下沉式庭院隔音效果也更好，更加安靜不易被打擾。

萬科17英里 “光合花院”實(shí)景圖

下沉式庭院還可打造出陽光首層地下室。

例如龍湖湖山原著，地下層采用下沉式庭院的設(shè)計(jì)，贈(zèng)送有很大面積的室外庭院，同時(shí)借助外庭院的采光，就相當(dāng)于地上一層，既能夠享受到室外的花園景觀又給地下空間提供充足的采光。

做了下沉式庭院之后，就可以將地下室和庭院打通了，這樣一來，地下室就可以借助庭院的采光，再也不會(huì)黑暗無邊了。同時(shí)，空氣也會(huì)變更好！  

龍湖湖山原著 下沉庭院剖面圖

地下層與一層自然貫通，形成兩個(gè)首層，使原有“地下層”躍然平面之上，成為稀有的陽光“雙首層”院落。

龍湖湖山原著

“雙首層”的設(shè)計(jì)保證了地下層面的采光度，同時(shí)極大的提高了通風(fēng)性和空間利用率。

世茂龍胤項(xiàng)目整個(gè)花園層（負(fù)一層）做了下沉庭院，庭院面積高達(dá)540㎡。

西山世茂龍胤 實(shí)景圖

通過“空亭博古”游廊與“坐月鳴琴”亭、“文杏雅集”書畫臺(tái)，將室內(nèi)室外空間有機(jī)地聯(lián)系在一起，構(gòu)成了一個(gè)賓主風(fēng)雅的聚會(huì)空間。

西山世茂龍胤 實(shí)景圖

下沉庭院，打破了常規(guī)地下層采光不足、環(huán)境陰暗的弊端，雙層的地下空間設(shè)計(jì)擁有了極佳的空間效果。

下沉庭院還可以和采光天井結(jié)合，提升地下空間的舒適度。

例如，保利和光塵樾通過一個(gè)17m高貫穿上下5層的采光天井，為地下室采光。能夠做到每一個(gè)主要室內(nèi)空間，客廳、餐廳、主臥、次臥、兒童房……都至少有兩面采光。

泰禾杭州院子就創(chuàng)新采用了“納園入宅”的下沉庭院設(shè)計(jì)，是一個(gè)完完整整的下沉式庭院！通過庭院下沉至地下二層，將地下室南側(cè)的一面墻打開，和室外庭院打通，實(shí)現(xiàn)和地面層一樣的使用感。

【示 范 區(qū)】下沉庭院

示范區(qū)做下沉庭院是一項(xiàng)創(chuàng)新嘗試，一般在國際項(xiàng)目和別墅類小區(qū)上更常見。

融信杭州世紀(jì)示范區(qū)中心打造了建面約1800㎡的下沉庭院。

示范區(qū)設(shè)計(jì)圍繞下沉中心花園展開，以分置功能的方式打造一個(gè)地下建筑群落。

融信杭州世紀(jì) 示范區(qū)

售樓處造型酷似被水流沖刷的晶瑩之石，坐于其內(nèi)可以環(huán)視不同的景觀主題，在空間上有機(jī)的將大花園氛圍相互貫通前后兩園。

融信杭州世紀(jì) 示范區(qū)

下沉庭院，一池鏡面水，環(huán)繞建筑并與之緊密相連，串聯(lián)展示中心前后兩個(gè)庭院。

融信杭州世紀(jì) 示范區(qū)

景瑞天賦項(xiàng)目示范區(qū)內(nèi)，位于空中棧橋橫跨口部的下沉庭院。

處于這狹窄的通過型空間之中，不僅能感受到空間縱深感表達(dá)的淋漓盡致，而且空間上下視線間的關(guān)聯(lián)也使得通過過程中充滿了新奇與趣味。

景瑞天賦示范區(qū) 實(shí)景圖

這個(gè)不拘一格的橢圓形下沉庭院式會(huì)所是整個(gè)設(shè)計(jì)的最大亮點(diǎn)，設(shè)置了泳池，健身房，宴會(huì)廳，棋牌室，兒童區(qū)等功能區(qū)和四個(gè)風(fēng)格不一的主題下沉庭院。

景瑞天賦示范區(qū) 實(shí)景圖

建筑主體是位于地下的地景建筑，通過減法設(shè)計(jì)產(chǎn)生庭院，將室外景觀與建筑體積完全融合在一起，地上部分的建筑以純凈的建筑空間和體量回應(yīng)斑駁的光影。

景瑞天賦示范區(qū) 實(shí)景圖

景瑞天賦示范區(qū) 實(shí)景圖

新希望D10天府，拒絕示范區(qū)審美疲勞，項(xiàng)目中設(shè)計(jì)難點(diǎn)則是下沉庭院，因?yàn)闂l件限制，為了避免單調(diào)的硬景鋪磚，取意山間之風(fēng)，水澗云谷之意，讓為原本壓抑的空間帶來一絲生機(jī)。

新希望D10天府 示范區(qū)實(shí)景圖

新希望D10天府 示范區(qū)實(shí)景圖

庭院中以一種天然而又不規(guī)則的內(nèi)核形式，展現(xiàn)一個(gè)帶有未來主義色彩的峽谷風(fēng)墻，內(nèi)部充滿自然的光線正將巨大的峽谷轉(zhuǎn)化成充滿詩意的時(shí)空秘境。

新希望D10天府 示范區(qū)實(shí)景圖

這種高低空間看起來也更有視覺感，更漂亮大方，會(huì)有一種園林的隱秘感。

聯(lián)發(fā)君領(lǐng)天璽項(xiàng)目的下沉空間做了室外泳池。

聯(lián)發(fā)君領(lǐng)天璽 示范區(qū)實(shí)景圖

會(huì)所還設(shè)置了泳池，健身房，宴會(huì)廳，棋牌室，兒童區(qū)等功能區(qū)和四個(gè)風(fēng)格不一的主題下沉庭院。

是工作之余養(yǎng)生消疲的好去處。

聯(lián)發(fā)君領(lǐng)天璽 示范區(qū)實(shí)景圖

城南印象，連廊圍合起來的中央那片開闊地，就是一個(gè)下沉式庭院。

從上俯瞰，這里必然是一個(gè)安靜的空間，一片草坪、一棵姿態(tài)優(yōu)美的樹，一條石道，舒適洗練，自得心境空明。

城南印象下沉式景觀效果圖

城南印象下沉庭院實(shí)景圖

沿著下沉式景觀拾級(jí)而上，則是一條風(fēng)雨連廊，他是串聯(lián)整個(gè)社區(qū)生活的載體。艷陽天，這里可以蔽日，雨水天，這里可以躲雨。

城南印象下沉庭院實(shí)景圖

對(duì)于建筑來說，地上部分的設(shè)計(jì)是基本功，能否形成突破全看地下部分的設(shè)計(jì)，地下室的打造決定著產(chǎn)品的品質(zhì)。

普通庭院是平面的，而下沉式的庭院則更有立體感，也會(huì)給人留有更多的想象空間，不會(huì)有一覽無余的無聊感。

總之，做成下沉式庭院，不僅能增大使用面積，而且還能讓庭院看起來更漂亮，同時(shí)又能有效保護(hù)隱私，非常實(shí)用。