1.房屋出售委托協(xié)議

編號:__________

甲方(委托人):____________________________ 聯(lián)系電話:_____

乙方(被委托人):____________________________聯(lián)系電話:_______

依據(jù)我國有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等和誠實信用的原則下，就甲方委托乙方從事房屋銷售委托事宜，雙方達成如下協(xié)議。

一、銷售房屋概況

物業(yè)地址:___________________________________________________________

物業(yè)產(chǎn)權人:_____________ 物業(yè)權證名稱:_____________

產(chǎn)證編號:____________________

物業(yè)面積:_____________ (以產(chǎn)權證面積為準) 物業(yè)用途:____________________

物業(yè)權屬:[ ]產(chǎn)權房 [ ]私房 [ ]可售公房 [ ]其他

二、成交方式與服務報酬:

1、雙方確認該房屋成交價為人民幣___________元，大寫               。

2、辦理過戶手續(xù)時甲方按合同總售價的_____________%向乙方支付中介服務費。

3、甲方與購買方簽訂買賣合同后，因甲方原因不能成交，不影響甲方支付傭金的義務。

三、乙方提供的服務:

1、協(xié)助甲方同房屋買受人簽訂買賣合同等程序。

2、應協(xié)助甲方辦理更名手續(xù)等事宜。

四、甲方承諾:

1、如甲方違約不出售該房屋則應雙倍返還定金于購買方，超出部分由購買方將其中的50%支付給乙方作為乙方的勞務費用。

2、如購買方違約不購買該房屋，則甲方有權沒收定金并將收到的定金數(shù)額的50%支付給乙方作為乙方的勞務費用。

3、甲方出售的房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)的未經(jīng)其配偶同意的，由此產(chǎn)生的后果由甲方承擔。

五、違約責任:

本合同一經(jīng)簽訂即具有法律效力，任何一方違約均應依法承擔違約責任。

六、因履行本合同而發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(簽字) 乙方(蓋章)

簽訂時間 年 月 日

本協(xié)議簽訂地址:______________

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2.出售房屋委托協(xié)議

委托方(以下簡稱甲方)

中介方(以下簡稱乙方):

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)中介一事達成一致，訂立本協(xié)議：

第一條甲方委托乙方中介代理其出售位于  小區(qū)號樓，單元，房，房屋建筑面積  平方米(以房屋所有權證所寫面積為準)。

第二條此委托協(xié)議的期限自年月日至年月日(房屋買賣雙方洽商、辦理房屋產(chǎn)權過戶的時間不計在內)

1、乙方的中介服務項目：

1.1通過乙方自身的信息庫、廣告等為甲方搜尋購房客戶信息.

1.2代理甲方與潛在客戶洽商交易、引領潛在客戶看房并協(xié)助買賣雙方促成交易；

1.3妥善保管甲方提供的房屋鑰匙及各種證件、資料，并為甲方保守各項信息機密。

2、乙方的中介服務收費標準為：

2.1房屋買賣信息服務費：20元(此費用于簽訂協(xié)議當天支付)

2.2房屋交易成功當天(以買賣雙方簽訂房屋買賣協(xié)議買方支付甲方定金時間為準)甲方需一次性支付乙方中介費1000元.

第五條甲方應確認如下事項

1、甲方同意乙方帶領潛在客戶查看此房產(chǎn)；

2、甲乙雙方簽訂房屋出售委托協(xié)議后，為盡快完成委托，甲方需向乙方提供所售房屋鑰匙及各種證件、資料(復印件),以上資料待完成委托后由乙方退還甲方。(如房屋甲方正在居住另議)

3、甲方委托乙方代理發(fā)出關于此房產(chǎn)的推廣廣告.

4、甲方委托乙方代理甲方與潛在客戶對此房產(chǎn)簽署預定協(xié)議并代收定金。

5協(xié)議期間甲方不得與乙方提供的客戶私自達成任何交易事項，否則視為乙方已完成委托代理工作，甲方應按本協(xié)議規(guī)定支付中介費用。

3.房屋委托買賣合同范本

【導語】如果房屋所有權人自己沒有時間來需找買房人，可以委托有資格的房屋買賣中介機構來達到自己的目的。但是這委托房屋買賣合同要怎么來和中介簽訂呢？下面是無憂考網(wǎng)小編整理了“房屋委托買賣合同范本”僅供參考，希望能幫助到大家！

　　【篇一】

　　委托人：，證件號碼：

　　住址：

　　受托人：，證件號碼：

　　住址：

　　委托人因故不能親自來交易中心辦理有關房地產(chǎn)出售轉讓事宜，特委托受托人為本人代理人出賣本人房屋，房屋具體信息如下：

　　房屋地址：

　　房屋房產(chǎn)證號碼：

　　受托人的代理權限如下：

　　一、代為簽訂房屋買賣合同/代為簽訂定金協(xié)議；

　　二、代為辦理合同公證或見證、領取公證書；

　　三、代為辦理提前償還貸款、領取相關抵押注銷資料、注銷銀行貸款、交易中心房屋抵押登記注銷、向保險公司申請退還剩余保險金等手續(xù)；

　　四、代為支付一切上述房屋應支付的費用；

　　五、代為辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)及交納相關稅費、交易手續(xù)費等；

　　六、代為收取房價款；

　　七、代為辦理房屋買賣其它事宜。

　　凡由受托人有權代為辦理相關公證，代理委托人就上述房屋所實施的法律行為及所造成的法律結果，委托人均予以承認。

　　上述委托的期限自委托人簽署授權委托書之日起至受托人完成委托事項之日止。

　　委托人：

　　年月日

　　【篇二】

　　協(xié)議雙方：

　　甲方（受委托方）：xx市xx房產(chǎn)買賣有限公司

　　乙方（委托方）：

　　甲、乙方雙方本著＂自愿，平等，信用＂的原則，經(jīng)協(xié)商達成委托賣房協(xié)議如下：

　　一、乙方應如實填寫<<出售房屋登記表>>，并出示產(chǎn)權證及身份證，提供產(chǎn)權證復印件。

　　二、乙方保證該房屋權屬清楚無爭議，無糾紛，并已征得共有人（或產(chǎn)權人）同意，否則造成不良后果均由乙方負責。

　　三、該方最終成交價，由買賣雙方自主商定，甲方只提供參考意見。乙方與甲方所介紹的賣房達成買賣協(xié)議時，須交甲方按成交價的1%的中介費，成交價低于伍萬元按500元收費。

　　四、乙方也可同時委托他人或自行聯(lián)系賣房，但不得與甲方介紹的買方以各種借口私下交易，否則，應承擔雙倍的中介服務費（乙方賣房一旦可以成交，因乙方原因不能成交，乙方須按規(guī)定給付中介費）。

　　五、甲方應通過媒體發(fā)布賣房信息。物色，篩選，推薦適合買方。帶客戶到乙方現(xiàn)場看房。如實傳遞買賣雙方的要求，積極周旋，直至買賣成交。

　　六、甲方還可以為乙方提供下列服務：起草房屋買賣協(xié)議、代辦產(chǎn)權轉移過戶手續(xù)；為定金、房款的收付提供信用帳戶，鈍化矛盾、調解糾紛，提供有關法律服務。

　　七、本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字蓋章后生效，如雙方今后另行簽訂協(xié)議或委托書，本協(xié)議終止，權利義務關系以后簽協(xié)議為準。

　　甲方：xx房產(chǎn)買賣有限公司乙方：

　　地址：電話：

　　委托代理人：

　　身份證號碼：

委托日期：年月日.