奧蘭多在2019年被福布斯排行榜評為全美最值得投資的城市？The Best Markets For Real Estate Investments In 2019!這里氣候宜人，湖泊眾多，全年大部分溫度在11攝氏度至23攝氏度之間。這里匯聚全世界頂級的娛樂和旅游設(shè)施，它擁有七大主題公園，有160多個(gè)高爾夫球場和二十幾所高爾夫球?qū)W校。每年除了家庭旅游，還要接待全美以及全世界眾多的企業(yè)行業(yè)會議，高爾夫國際賽事。

2018年，奧朵蘭游客量超過7000萬人次,這絕對是一個(gè)驚人數(shù)字，相當(dāng)于加拿大總?cè)丝诘膬杀?。同時(shí)，它還被稱為佛羅里達(dá)州的“小硅谷“，擁有領(lǐng)先的高科技產(chǎn)業(yè)和航天工業(yè)，天時(shí)地利人和，造就了奧蘭多出眾的經(jīng)濟(jì)活力，就業(yè)機(jī)會多且不斷地增長中，還有“頗具投資價(jià)值”的高品質(zhì)房產(chǎn)，被美國媒體評為“全美最適合買家首次購買的10個(gè)城市”，且名列榜首。近五年，常住人口也在不斷地增加中，這些都為短租度假物業(yè)的發(fā)展，以及長租物業(yè)的租金增長提供了無限的潛力！

據(jù)美國F0X電視新聞拫道，調(diào)查顯示，奧蘭多己經(jīng)是全美租金增長最快的城市，Orlando’s rent increases among top in U.S.，另據(jù)佛羅里達(dá)州地產(chǎn)局的統(tǒng)計(jì)，近五年，奧蘭多物業(yè)價(jià)值呈現(xiàn)穩(wěn)定正趨勢上升！

01、低稅率、絕佳氣候、購物天堂

 奧蘭多所在的美國佛羅里達(dá)州是全美低稅的州之一，收入無州稅，購物稅只有6.5%，房產(chǎn)稅也在全美低水平，大約房價(jià)的1.5%。奧蘭多被稱為“買買買圣地”、“代購朝圣的城市”。城市的商場常年有著25%-65%的折扣，配上低消費(fèi)稅，吸引了大量的購買人群。

除了低稅率，這里絕佳的氣候也是吸引游客的重要原因。奧蘭多年平均氣溫25℃，全年300天以上是晴朗天氣。在中國人心目中，海南三亞的冬天簡直就是度假天堂，而對于美國人來說，奧蘭多無疑是他們的“海南島”。奧蘭多2017、2018年的到訪游客人數(shù)均超越紐約市，是全美游客最多的城市。

02、頂級大學(xué)，教育資源豐富

 奧蘭多的教育資源非常豐富，包括著名的中佛羅里達(dá)大學(xué)，瓦倫西亞學(xué)院，復(fù)臨醫(yī)學(xué)保健科學(xué)學(xué)院，楊百翰大學(xué)奧蘭多校區(qū)，珠穆朗瑪峰大學(xué)奧蘭多校區(qū)，福賽思大學(xué)，這些都是奧蘭多一些較為出名的學(xué)校。無論你喜歡什么專業(yè)，在這兒都會找到一所合適的學(xué)校。

因此，對于出國留學(xué)生來說這里是一個(gè)很棒的選擇。這也為奧蘭多的房產(chǎn)投資注入了活力。中佛羅里達(dá)大學(xué)（UCF）就坐落于奧蘭多，是全美第二大大學(xué)校區(qū)。同處佛州的佛羅里達(dá)大學(xué)，則是美國常春藤的頂級公立大學(xué)。不僅如此，奧蘭多擁有181所小學(xué)，55所初中和36所高中，其中8所高中被《美國新聞排行榜》評為優(yōu)質(zhì)高中，對教育的重視是美國一貫的作風(fēng)，奧蘭多或許是世界上受教育程度最高的旅游城市。

03、百億美金”醫(yī)療城“產(chǎn)業(yè)升級

 奧蘭多集中了中佛羅里達(dá)大學(xué)的全新醫(yī)學(xué)院，著名的桑福德-伯納姆醫(yī)學(xué)研究所，佛州退伍軍人醫(yī)院，內(nèi)穆爾兒童醫(yī)院和佛羅里達(dá)大學(xué)的分校區(qū)，因此也常被稱為“醫(yī)療城”。整個(gè)醫(yī)療城總投資額超過30億美金。之后將創(chuàng)造30000-50000個(gè)醫(yī)療就業(yè)崗位，帶動76億美元的經(jīng)濟(jì)效益，成為奧蘭多繼旅游業(yè)之后最強(qiáng)有力的經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)。

奧蘭多醫(yī)療城對于其所在區(qū)域的影響力等同于1971年迪士尼帶給奧蘭多的影響力！全美第二大度假養(yǎng)老醫(yī)療城市，成為這個(gè)城市又一大新興產(chǎn)業(yè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展支柱。隨著醫(yī)療城的發(fā)展，越來越多的醫(yī)療機(jī)構(gòu)的入駐，帶來更多的人口增長，同時(shí)奧蘭多的配套設(shè)施也快速發(fā)展起來——超大型購物中心、酒店、飯店、零售、銀行等應(yīng)有盡有。 

04、佛州硅谷，高科技云集

據(jù)統(tǒng)計(jì)來自20個(gè)國家，超過150家跨國企業(yè)在此辦公，奧蘭多區(qū)域共吸引百億美元以上的技術(shù)產(chǎn)業(yè)，創(chuàng)造超過60000個(gè)高科技就業(yè)崗位。在數(shù)字媒體、農(nóng)業(yè)技術(shù)、航天航空、軟件設(shè)計(jì)方面建設(shè)了多個(gè)全美集群創(chuàng)新中心。因此奧蘭多也被譽(yù)為“弗羅里達(dá)州的硅谷”，除此之外，它也是美國航天航空產(chǎn)業(yè)基地之一，肯尼迪太空中心是美國航天飛機(jī)發(fā)射升空的基地之一，每當(dāng)有航天飛機(jī)要發(fā)射升空前夕，必有數(shù)十萬游客集聚此地，等待目睹航天發(fā)射盛況。

05、世界主題公園之都

擁有號稱“世界主題公園之都”的奧蘭多有100多個(gè)世界級旅游景點(diǎn)，如果兢兢業(yè)業(yè)的每天玩8小時(shí)，也需要67天你才能玩遍奧蘭多。奧蘭多擁有世界上最大的迪士尼樂園，其規(guī)模是香港迪士尼的100倍，占地面積為新加坡國土面積的1/5。

其中包括四個(gè)主題樂園，分別是：迪士尼-未來世界、迪士尼-動物王國、迪士尼-好萊塢影城、迪士尼-魔法王國。除了迪士尼樂園還有2座水上樂園(暴風(fēng)雪海灘、臺風(fēng)湖），以及32家度假飯店和784個(gè)露營地。奧蘭多從未停下創(chuàng)造更多夢幻的腳步。耗資3億美金，高508英尺的世界最高過山車SKY此好好體會一把“速度與PELE也將于2020年投入運(yùn)營。