農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)證明由縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理，農(nóng)村房屋不動(dòng)產(chǎn)登記工作完成后，直接頒發(fā)《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》和《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》，原各類不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)停止發(fā)放。按照《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二條、《不動(dòng)產(chǎn)登記操作規(guī)范》1.2.1等相關(guān)規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)登記應(yīng)當(dāng)依照當(dāng)事人申請(qǐng)啟動(dòng)登記為原則。據(jù)了解農(nóng)村土地確權(quán)登記證與不動(dòng)產(chǎn)登記證在未來(lái)價(jià)值越來(lái)越高，只有拿到這兩個(gè)證，才能確保農(nóng)民的土地，你才有使用權(quán)。

不動(dòng)產(chǎn)證主要明確居民不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，性質(zhì)用途等內(nèi)容。擁有這個(gè)證件，證明了農(nóng)民對(duì)該房屋具有所有權(quán)等。相信隨著農(nóng)業(yè)戶口取消，土地確權(quán)之后，農(nóng)村的土地價(jià)值攀升，農(nóng)民只有拿到了證書(shū)，才能確保將這些資產(chǎn)，牢牢的抓在自己手里。現(xiàn)在也有不少農(nóng)民對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)登記如何辦理，不太了解，現(xiàn)在我們就來(lái)看看不動(dòng)產(chǎn)登記辦理流程。確權(quán)旨在明確土地的所有權(quán)和使用權(quán)，在法律上保障農(nóng)民的合法權(quán)益。未來(lái)不管是產(chǎn)生用地糾紛還是涉及到征地補(bǔ)償，乃至未來(lái)實(shí)現(xiàn)土地抵押貸款，確權(quán)證都是很重要的。

宅基地在展開(kāi)不動(dòng)產(chǎn)登記后，農(nóng)民會(huì)得到相應(yīng)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)或不動(dòng)產(chǎn)登記證明，這樣一來(lái)，宅基地就成了農(nóng)民的固有資產(chǎn)。不過(guò)大家要注意，不是所有的房屋都能進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記，必須是依法得到宅基地使用權(quán)，和依法使用宅基地建房居住的房屋才能進(jìn)行登記。國(guó)家政策也出臺(tái)了相關(guān)意見(jiàn)，宅基地超標(biāo)、一戶多宅的情況，其合理部分的面積是可以進(jìn)行確權(quán)登記的，但是超出標(biāo)準(zhǔn)的部分、多余的宅基地就會(huì)采取有償使用、有償退出的方式解決；如果是違規(guī)用地、占用耕地等情況，相關(guān)的宅基地很可能會(huì)被直接收回。