竣工驗(yàn)收階段的質(zhì)量控制。工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收是施工階段最后工作的主要內(nèi)容,項(xiàng)目具備竣工驗(yàn)收條件是指工程項(xiàng)目業(yè)已完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙和工程合同規(guī)定的全部?jī)?nèi)容,并達(dá)到水通、電通、窗明地凈等條件,完全符合建設(shè)單位的使用要求,它標(biāo)志項(xiàng)目施工任務(wù)已全面完成。項(xiàng)目竣工驗(yàn)收是指承建單位將竣工項(xiàng)目及有關(guān)資料轉(zhuǎn)交給建設(shè)單位,并接受對(duì)其產(chǎn)品質(zhì)量和技術(shù)資料的一系列審查驗(yàn)收工作的總稱,它是施工項(xiàng)目管理的最后環(huán)節(jié),工程項(xiàng)目達(dá)到竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),經(jīng)竣工驗(yàn)收合格后,就可以解除合同雙方各自承擔(dān)的合同義務(wù)及經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
保修階段的質(zhì)量控制。在保修期內(nèi)監(jiān)理工程師應(yīng)密切注意工程質(zhì)量對(duì)工程使用情況的影響,并制定質(zhì)量檢查計(jì)劃,有步驟的檢查工程質(zhì)量問(wèn)題。還可以對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任進(jìn)行鑒定。在保修期內(nèi),對(duì)工程項(xiàng)目出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題,監(jiān)理工程師應(yīng)認(rèn)真查對(duì)設(shè)計(jì)圖紙及竣工資料,分清責(zé)任,依據(jù)有關(guān)規(guī)定明確修補(bǔ)工程缺陷費(fèi)用的承擔(dān),在保修期內(nèi),不管誰(shuí)承擔(dān)責(zé)任,施工承包商均有義務(wù)負(fù)責(zé)修理。另外,還可以對(duì)修補(bǔ)缺陷的項(xiàng)目進(jìn)行控制。保修期內(nèi)質(zhì)量控制的目的就是要及時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,及時(shí)進(jìn)行處理。在這一過(guò)程中,監(jiān)理工程師仍要像控制正常工程建設(shè)質(zhì)量一樣,抓好每一個(gè)環(huán)節(jié)的質(zhì)量控制,在保修和返工工作結(jié)束后,仍要按照驗(yàn)收規(guī)范、合同和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行檢查驗(yàn)收。
施工過(guò)程質(zhì)量的管理施工準(zhǔn)備階段的質(zhì)量管理。施工準(zhǔn)備時(shí)著重做好施工圖紙的學(xué)習(xí)及會(huì)審工作，領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖。按圖施工是建立在學(xué)習(xí)與會(huì)審的基礎(chǔ)上，會(huì)審不是簡(jiǎn)單地審核圖紙差錯(cuò)，而是對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行優(yōu)化，以保證工程質(zhì)量符合規(guī)范要求，學(xué)習(xí)及會(huì)審設(shè)計(jì)圖紙是質(zhì)量管理的重要環(huán)節(jié)。組織技術(shù)管理人員做好施工組織設(shè)計(jì)以指導(dǎo)生產(chǎn)有序進(jìn)行，做好原材料、輔助材料、預(yù)制構(gòu)件、半成品的質(zhì)量檢查工作，嚴(yán)把質(zhì)量檢驗(yàn)工作。原材料、半成品、成品的質(zhì)量直接影響工程質(zhì)量。不僅檢查進(jìn)場(chǎng)實(shí)物，原材料檢驗(yàn)報(bào)告、檢查型號(hào)、規(guī)格、性能是否符合設(shè)計(jì)要求，對(duì)鋼材、水泥、砂石、防水材料、電管、水管、電線電纜等材料進(jìn)施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)必須進(jìn)行二次試驗(yàn)。對(duì)易碎、易潮、易變形、易污染的物品，在運(yùn)輸、堆放、安裝過(guò)程等環(huán)節(jié)進(jìn)行管理。對(duì)原材料和半成品的質(zhì)量控制是質(zhì)量管理的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，同時(shí)要做好機(jī)械設(shè)備的檢修工作，確保設(shè)備在施工中正常運(yùn)行。
施工中的質(zhì)量管理。首先要做好技術(shù)交底—向操作者進(jìn)行技術(shù)、質(zhì)量交底。施工前對(duì)操作者進(jìn)行詳細(xì)的技術(shù)、質(zhì)量交底是搞好施工的重要環(huán)節(jié)，其內(nèi)容包括工程名稱、部位、使用材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、操作要領(lǐng)，務(wù)必使操作者明確質(zhì)量要求，必須掌握好技術(shù)要點(diǎn)、難點(diǎn)。要嚴(yán)格執(zhí)行“三檢”制度，班組自檢、項(xiàng)目部抽檢、監(jiān)理驗(yàn)收，實(shí)行“三檢”制度，其目的在于把質(zhì)量問(wèn)題消滅在施工前或施工過(guò)程中。在施工過(guò)程中要做好復(fù)核工作，其重點(diǎn)應(yīng)放在管線的定位、預(yù)埋管的標(biāo)高、軸線、各層標(biāo)高及成品和半成品的選用方面，對(duì)已完成的工程特別是隱蔽工程必須全數(shù)檢查，如地基基礎(chǔ)接地、電管預(yù)埋、地下排水管的閉水試驗(yàn)、隱蔽給水管的壓力試驗(yàn)、電管的保護(hù)層厚度、室外水管的防凍層厚度等。隱蔽工程驗(yàn)收要按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，其次施工現(xiàn)場(chǎng)要文明施工。
竣工后的質(zhì)量管理?？⒐ず蟮馁|(zhì)量管理是建設(shè)工程投入使用的把關(guān)管理。首先要保證不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求的工程不能投入使用，避免低劣工程對(duì)國(guó)家和公共使用者造成直接的危害和影響。其次是把維修和維護(hù)的質(zhì)量監(jiān)督納入建設(shè)工程全壽命質(zhì)量管理的范疇：一是要杜絕或減少由于維護(hù)過(guò)程中的違規(guī)行為造成對(duì)已有建設(shè)工程地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和環(huán)境質(zhì)量的破壞，引發(fā)質(zhì)量事故;二是避免由于維修、維護(hù)的質(zhì)量達(dá)不到要求給國(guó)家和公眾用戶的生產(chǎn)生活環(huán)境造成直接損失。在這一階段的管理應(yīng)著重把好兩關(guān)：一是嚴(yán)格對(duì)其竣工驗(yàn)收備案的審查、監(jiān)督，確保備案登記的可靠性、權(quán)威性和有效性。二是加強(qiáng)對(duì)維護(hù)過(guò)程中的質(zhì)量監(jiān)督管理，使建設(shè)工程全壽命期內(nèi)的質(zhì)量目標(biāo)得到有效實(shí)現(xiàn)，為用戶創(chuàng)造安全、舒適、健康的生產(chǎn)、生活環(huán)境，使建設(shè)工程質(zhì)量實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。大力提倡和推行工程質(zhì)量保險(xiǎn)，將工程質(zhì)量管理納入經(jīng)濟(jì)管理的范疇，以解決工程交付使用后發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題用戶找不到責(zé)任方的后顧之憂。
