一條視頻的室內專欄開播以來，

探訪了許多設計讓我們驚艷的家，

同時我們發(fā)現，許多家的面積也越來越大。

去年一年里，我們報道過

上海浦東一套占據三層樓的復式1000㎡大宅，

上海市中心800㎡的法式大別墅，

還有設計師媽媽為兒子打造的600㎡的樹屋之家，

380㎡大平層住宅只有媽媽帶兩個女兒住……

推送的留言區(qū)里

除了充滿了網友們“哇 豪宅！”的驚呼，

大家對設計風格、用料細節(jié)、

空間具體使用都非常關注。

進入2000年以后，

中國的商品房市場上，

豪宅的成交量也在不斷攀升，

相應室內設計和裝修的需求也在擴張。

我們從電視劇里也能發(fā)現，

中國豪宅從單一的傳統(tǒng)中式、“土豪感”歐式風格，

逐漸變得多元、豐富：

極簡，法式，工業(yè)感……

一條與幾位“豪宅”的主人、

及室內設計師吳濱聊了聊，

近20年，中國豪宅設計，

到底進行了什么樣的演變？

撰文 成卿

70后設計師吳濱，工作室在上海市中心，工作繁忙，為方便上下班，他便在公司附近為自己安置了一個住處——一棟三層的聯排洋房。房子位于舊法租界，始建于1940年代，花園里弄住宅，院子就有70、80㎡。

因為這邊主要一個人住，吳濱便完全按照自己的需求來設計：

一樓是會客空間，方便朋友圈子的聚會；

二樓是畫室，滿足自己的愛好；

三樓是主臥和天臺。

與一般印象中豪宅的奢華不同，室內風格看起來卻是“舊舊的”。

吳濱特意做得簡約，保留了很多小時候上海老房的味道，整體就像一棟被保養(yǎng)得很好、有品位的老房子。

任先生在上海市區(qū)，有一間800㎡的別墅，帶1600㎡花園，還有一個200㎡的泳池。

除了面積豪氣，宅子的外表看起來有點神秘，長滿了爬山虎與常春藤。室內是素凈、內斂的法式風格，藝術品收藏從平面繪畫到立體雕塑，院子、泳池一樣不少，兼顧“豪”與“雅”。

而一對90后夫妻在上海浦東的婚房，位于55層的800㎡頂層閣樓公寓，是許多年輕人會喜愛的時髦豪宅：

室內空間充滿幾何的現代感，色彩碰撞，優(yōu)雅夢幻。

上海的花園洋房、老北京的四合院、福州鼓樓的三坊七巷，這些中國人心中的傳統(tǒng)豪宅，往往是一座城市的標桿。進入21世紀后，“豪宅”兩字頻繁出現在每個城市的地產商廣告、媒體報道和老百姓的日常對話里。

但什么是豪宅？多大的房子才稱得上是中國人的豪宅？

國土資源及房屋管理部門對“豪宅”的認定標準給過兩條，符合其中一條便定義為豪宅：

1. 建筑面積大于 144㎡的普通住宅；

2. 單價等于或高于當地非普通住宅的。

即使有這樣的認定標準，豪宅的定義依舊模糊，“建筑面積超過144㎡”、“單價高于當地非普通住宅”，范圍太過龐大。

探訪過許多大戶型住宅的一條編輯們，也曾對豪宅的定義有許多討論：

到底多大面積的房子是豪宅？150㎡？200㎡？500㎡？室外庭院的面積多大比較豪？

一定要有泳池嘛？

一套豪宅的單價要多少？1500萬？2000萬？

上億的算什么？超級豪宅？

而上網搜一搜網友們對豪宅的討論，給出了更多細節(jié)上的要求：

要有完善的物業(yè)管理，能做園林維護、家政服務、提供貼身保安等個性化服務；

有優(yōu)雅的環(huán)境，最好是這個城市得天獨厚的自然資源，像森林，湖泊；

靠近這個城市最好的學區(qū)資源；

家中一定要有“貴”的藝術品；

…….

10-20年前，傳統(tǒng)中式或西方古典主義，是國內主流的室內設計方向，豪宅主人們喜歡、豪宅開發(fā)商們中意，設計師們也往往局限在這些方向上發(fā)展。整體特征：奢華、色彩濃烈、厚重、歷史感、講究裝飾性……

而近5-10年，豪宅的風格在悄悄發(fā)生了變化，風格多元，功能越來越個性化，簡直像一場審美的復蘇。豪宅主人們更自信了，房子的設計裝修需求，從“秀給別人看”慢慢轉向“造給自己用和觀賞”。

設計師吳濱，二十多年前便開始大量接手高端地產、富豪客戶的委托，進行室內建筑和軟裝陳設的打造。從早期接手200㎡、300㎡一套的豪宅，到現在的項目絕大多數個案都在1000㎡以上，他看過中國富豪們對傳統(tǒng)中式、歐式等奢華風格的癡迷追求，也正經歷著自己與豪宅用戶們對新審美的不斷挖掘。

一條在回顧探訪過的豪宅，及與設計師吳濱的討論過程中，發(fā)現過去二十年，中國豪宅設計演變中的六大有趣現象：看中國豪宅主人們的審美喜好變了多少，生活方式又有了什么新花樣。

1. 80后正在成為豪宅主力軍

2000年前，吳濱接室內設計的項目委托時，屋主們大多是比他年長許多的40、50年后。而后出現的是60、70后，這批豪宅主人的職業(yè)，主要是做實業(yè)、制造業(yè)白手起家的企業(yè)家。

近幾年，越來越多80后成了大戶型的屋主，這些80后們大多在金融、投行和互聯網行業(yè)工作。

而90后屋主，也逐漸進入了豪宅購買的市場。比如今年初，一對上海90后小夫妻便找到吳濱，他們買下一棟1000㎡的別墅，打算進行從建筑外觀到室內的整體改造設計。

而今年我們拜訪了一位鄭州的90后音樂老師，他搬離了和父母的家，一人獨居一套270㎡的豪華公寓。

而不同年齡段的屋主，在審美情趣上，差異顯著：

50后、60后，明顯更傳統(tǒng)。體現在設計上的需求，會指明要用紅木、紫檀或者黃花梨等等貴重材料?！八麄兛赡芑?00萬做一張紅木桌子，顯得貴重。再比如電影里的法式宮廷，也會成為他們希望的家的模樣，雕梁畫棟的細節(jié)中顯露出的人力、人工是他們所重視的?！?/p>

70后是一個承上啟下的群體，他們小時候還是物質匱乏的年代，但到了自己成熟的年紀，也開始全世界地跑，接觸到不同的審美。

再到很多80后，他們成長經歷、留學經歷、世界各地的旅行經歷，讓他們逐漸形成自己認可的審美。

80后設計師黃全，多年打拼后，買下上海郊區(qū)一棟兩層別墅進行改造， 特意把家設計成自己喜歡的度假酒店風格，整體色調冷淡。

90后就更強了，甚至有些90后到95后的屋主，在與設計師溝通時就呈現出非常自信的狀態(tài)。

2. 不再追求氣勢恢宏的客廳

隨著中國豪宅的購買主力軍越來越年輕化，居住的家庭結構上，也更加豐富了，以前多是三代同堂的大家庭，現在也有年輕小夫妻兩人住一套獨立大別墅。

不過無論怎樣的家庭結構，客廳一直是豪宅用戶特別強調設計的地方。

十幾年前的豪宅，一進家門，一定是巨大的、挑高兩層的大客廳，氣勢彰顯得越夸張越好，“就跟剛有些錢買衣服，一定要穿都是品牌Logo的一回事?！?/p>

而現在的客廳，更強調這個空間用起來是否舒服，客廳在整個家的大空間里是不是有自己恰當的大小和節(jié)奏。

比如建筑師陶磊的自宅，經過巧妙設計，他將客廳安置在兩個院子的中間，并與一個下沉式茶室連通，這樣一家人可以盡可能多的待在同一個空間，各玩各的，視野通透。

而根據吳濱的設計經驗，“我們這些年，嘗試把客廳這樣挑高的共享空間，中間先做上一層樓板，局部在樓梯和沙發(fā)區(qū)的上空，挖出兩個圓形的挑空，反而空間的縱深感更強烈了，有中國人喜歡的虛實結合感。

順著盤旋而上的樓梯再布置一些小的水景、書架等等，不僅多了很多精致的細節(jié)，而且在日常上下樓梯的過程中帶入游園的感受。

最重要的是一進家門，不是一眼就把整個家都看盡了。”

3. 衣帽間需求的崛起

這二十年間豪宅室內設計的演變，對“衣帽間”的需求的崛起，可能是最突出的。

過去一個主臥室，最多就一排衣柜?，F在的豪宅里，一間房做衣帽間是最低要求，男女主人一人一間是常態(tài)。尤其是女性的衣帽間，越來越重要、也越來越大，這與越來越多女性的經濟獨立、女性在家庭中地位上升的社會現象有關聯。比如時尚博主黎貝卡的家，衣帽間便是“重中之重”。

吳濱也遇過兩個挺極致的案例：

一個有6間臥室的家，每間臥室都配了自己的衣帽間。

還有一個女明星的家，衣帽間足足有500㎡。除了四面墻都布置衣柜以外，中央還有兩組可以推拉、移動出來的衣帽柜，完全打開后存儲量增加一倍，感覺跟圖書館的書架或者保險庫的保險柜一樣。

4. 豪宅里的夫妻流行分房/分床睡

一條今年探訪臺灣綜藝教父王偉忠300㎡的豪宅，王偉忠自己近年來對室內做了改造，將自己與太太的床分置在兩個相鄰的兩個臥房里，中間一道拉門，實現夫妻“分床睡”的生活方式。

“分房/分床睡”聽上去是一種新奇甚至挑戰(zhàn)傳統(tǒng)的生活觀，但問及吳濱有沒有在豪宅室內設計時遇到這樣的需求，他表示“見怪不怪”。

豪宅的許多夫妻有著完全不一樣的睡眠習慣、作息時間，尤其現在許多80后小夫妻與境外有著業(yè)務來往，常常在夜間開會、辦公，“分房/分床睡”是最適宜的生活方式了。

5. 越來越多的藝術品收藏

潮鞋、潮玩都有自己的房間

現在的豪宅屋主，收藏藝術作品已經是普遍現象。

退回到二十年前，吳濱觀察到，客戶群里幾乎沒有收藏藝術品一說，頂多遇上一些掛點工藝品、或者仿制繪畫做裝飾的需求。極少出現那么一個屋主，收藏非常貴的畫作等著升值。

而如今收藏藝術品是豪宅主人們真正的愛好，作品單價在幾萬-幾百萬人民幣不等，但數量多了許多。上海一對跨國夫妻齡齡和Andrew的家，便專門為藝術品留出了墻面空間。

在房子設計初期，屋主們就會提前與他商量，要帶哪些自己的收藏進新的家里，早早地開始做規(guī)劃會放在哪些地方、預留多大面積。

同時設計的時候，屋主們又會再考慮收集新作品。比如客廳這樣大空間里，想好了去買一件裝置作品，等設計裝修完，這個裝置就成長在客廳里的一部分。

收藏的種類也很廣泛，不局限在藝術品，潮鞋、潮流玩具都有。杭州80后屋主Lei，更是在西湖邊買了一套200㎡ 的房子，專門拿來擺放收藏的潮玩，里面有大大小小上千件藏品。

今年吳濱給一位二胡演奏家女生做室內設計時，為她的音樂室定制了二胡陳列相框架，收藏著6把二胡名琴，陳列架的色彩、樣式與背景墻、房間里的家具都做了配合。

這個女生還是LV產品的收藏者，客廳里就把LV吊椅懸掛在落地窗前，浴室里浴缸旁邊是LV的邊凳。

6. 寵物不僅有獨家花園、還有保姆陪伴

寵物在家庭里地位的不斷提高，也直接反映在了豪宅的設計上。對寵物空間的需求上，吳濱遇過兩個很特別的屋主。

一個屋主在設計之初就提出：寵物房要放在距離他回家進門客廳最近的地方。他回到家，停好車進入到門廳的休息區(qū)時，他的狗就立刻能知道他回來了。雖然這個寵物房在地下一層，但設置了許多采光井，讓狗始終在舒適的環(huán)境下活動。

并且為了這個寵物房的位置，他甚至愿意把原本要放在這的健身房挪到房子的另外一邊去。

這個家超過2000㎡，除了專屬的寵物房以外，還有一個他的孩子跟寵物玩耍的花園。

另外一個屋主，他的要求是把寵物房安排在保姆的臥室旁邊，因為這個寵物必須要感受到旁邊有人的活動，自己睡不行。還給它的房間設置了一個移門，方便進出。

與寵物的相處成為日常生活的一部分，主人為無法開口說話的寵物們跟設計師交流、提要求，也成了當下豪宅設計中時常遇到的新挑戰(zhàn)。

逐漸有了審美自信的中國豪宅主人們，越來越注重自己的生活方式。自己喜歡的空間設計、好的裝飾材料，就采納、就購買、就使用，別人看不懂沒有關系。房子是給自己用的，要有自己喜歡的設計，要展現自己的風格。

以下是一條與設計師吳濱的采訪精選。

Q: 一條 A: 吳濱

Q：今天中國豪宅的主人們越來越愿意為設計掏錢買單？

A: 對，今天大家愿意為設計買單。放在十多年前，中國人很難有說給自己的家找來設計師付上一筆設計費。即使是咱們說的豪宅主人，也只有付裝修費的概念。你畫好了圖紙，他把施工工程包給你做，你報的價就是工程費、裝修費。我如果說我的設計價值100萬，他會覺得這是不可思議的事情。

現在他們對設計費的接受度越來越高。我的設計費按照平方算，已經是公司初創(chuàng)時期的五倍，當然不排除物價上漲的原因，但他們覺得值，就愿意掏腰包，甚至近千萬設計費的例子，也出現過。

Q: 一個家里誰找設計師，誰提設計需求？

A：我這兩年遇到過很有趣一家人，一對80后夫妻，有一兒一女，其中這個十二三歲的小女孩非常有主見，她在網上搜索了室內設計師的資料后，告訴她媽媽，要我來做這個家的設計。一家四口人，每個人給我寫了一份任務書，上面詳細地列舉好他們各自有什么的需求。小女孩玩架子鼓，她就寫明了家里需要一個給她打鼓的空間。

沒想到跟我對接的客戶中，00后都出現了。

現在的80后、90后找設計師的時候，已經做好了功課，清楚你的擅長。他們不僅希望設計師能夠完成最基本要求，還期待你給創(chuàng)造驚喜、提交方案時有讓他們眼前一亮的地方。

Q. 豪宅中對餐廳的要求是不是都是大面積的餐廳？

豪宅里面設計餐廳，常?？紤]的就是大宴賓客的情況，卻很少想到：大宴賓客的事情一年又能發(fā)生幾次，每天一家?guī)卓谌嗽诩页燥埐攀侨粘０l(fā)生的場景。

這幾年設計豪宅，除了放一個宴客的大餐廳，會再設計一個小餐廳，位置又不是在一進門就能看見的地方。它是維系家庭關系的地方，一個相對私密的空間，不要展現給來做客的外人看。

大餐廳里會想著法子做出氣派，小餐廳里也想看到賞心悅目的東西啊。上海的這套江景大宅里，就特意把原先一個客房改成了小餐廳，一家人每天用餐都能對著黃浦江的好景致。

Q：豪宅的家里總有個“逼格很高“的書房，今天豪宅設計里對書房的審美情趣有變化嗎？

A: 應該說中國人對書房的需求變了。放在二十多年前企業(yè)家們的書房，功能上就是簡單的文件批閱或者練練書法?，F在許多客人做金融投資，在家辦公時間越來越多，書房就是他們的日常辦公室、甚至和外界溝通的會議室。

最近給一對投資人夫婦做書房，因為業(yè)務上許多是與美國來往，帶著時差長時間工作很正常。桌面可以升降的，站著、坐著都可以用，還可以調節(jié)成為兩個人一起使用的模式，周圍一圈都是屏幕。

Q：電影中有鋼鐵俠的宅邸、現實中有比爾蓋茨的未來屋這些科技豪宅，智能家居在中國現在的豪宅中有普及嗎？

A: 現在隨著技術的發(fā)展，智能家居控制系統(tǒng)已經是豪宅的標配了。像安防監(jiān)控、光控自動窗簾都是最基本的配置。

大家現在注重健康和環(huán)保，新風控制系統(tǒng)可以控制房間新風的啟閉以及新風的風速。

還能通過專業(yè)設備采集房間的PM顆粒物、甲醛這些家裝污染、生活污染的數據，然后根據這些數據更換房間的空氣。

從燈光控制系統(tǒng)到空調控制，甚至到房間背景音樂，現在能做到整體集成在一起。

Q：中國豪宅設計在二十年里發(fā)生了這么多的變化，那其中有什么是沒有變或者說中國人的居住審美一直追求的呢？

A: 似乎什么都發(fā)生了變化，細究什么沒變，應該是中國人對庭院的情節(jié)始終存在。大平層的住宅也好，獨立的別墅也好，有個屬于自己家的庭院是永遠的需求。

但落實到設計上，大家今天的需求也不僅僅是簡單有個庭院就可以。而會越來越追求說在室內要有室外般的景觀，中國古典園林的美能體現在家的每個地方。

設計師也會不停地去動腦筋，從玄關設置小品，再到挑空的采光井以及客房也要配置景觀露臺，具象的表現形式可能是設置一些植物、石頭、水景的元素，在室內也能體現庭院所寄托、承載的中國人的人文情懷。

部分圖片由：無間設計、關里、李成、萊氏設計提供