據(jù)市場的交易行情顯示：關(guān)于別墅的投資及收藏方面的價值取向不再是因為國土資源部出臺的“ 禁墅令 ”，而導(dǎo)致市場上一些跟風(fēng)吆喝“什么別墅早就不讓蓋了、別墅很稀缺、全國各地將停止審批別墅類供地和辦理相關(guān)手續(xù)、對別墅用地的審批也將進一步控制 ”等一系列饑餓營銷的假象。

　　事實上，在我國的樓市每年都有全新的別墅項目推出；無人居住、又賣不掉的二手別墅也是隨處可見其急售之房源，這些被饑餓營銷過的別墅只不過是一件再普通不過的商品而已，不僅沒有任何收藏價值，甚至連購買用來投資或居住都帶有一定的泡沫風(fēng)險，對于內(nèi)行人士來說其行情之真相冷暖自知。

　　記者走訪獲悉，從別墅的傳統(tǒng)序列上說，獨棟是1級產(chǎn)品，聯(lián)排是2級，疊拼是3級;市場傳言獨棟有“斷供稀缺”一說，誰將取代獨棟地位，成為別墅收藏中的“ 新寵 ”? 世界上的信息資源是多方面、多層次、多類型的，光靠文字資料的記載是不夠全面的，尤其對于立體性的實物，無論用文字如何詳細(xì)描寫記載，或者用攝影拍照片甚至將其錄制成磁帶或光盤放映顯像，都不如眼睛看到實物的真實性和可研究性。

        那么究竟什么類型的別墅是值得收藏、值得投資和自家居住的呢，據(jù)專家表示不妨親自前往山東的半島溫泉別墅一探究竟，便知其何為投資、何為收藏及何為自住之首選?！　?/p>

　　專家表示：就文化底蘊方面，半島溫泉別墅以獨棟、獨特的文化內(nèi)涵繼承百年青島不落的繁華、聞名遐邇，屹立于中國傳世大宅之巔，毋庸置疑是值得收藏中的收藏之佳品，該別墅文化影響之深遠(yuǎn)所產(chǎn)生的經(jīng)濟效益與升值、保值效益不言而喻、人盡皆知；就從建筑形態(tài)、絕佳地段、設(shè)計風(fēng)格、交通優(yōu)勢、周邊配套等五大方面來說，半島溫泉別墅更能詮釋上流豪宅的芳華。

　　在青島，提起溫泉游，人們瞬間就會想到青島即墨區(qū)的半島溫泉別墅，該地段位于藍色硅谷核心區(qū)的即墨溫泉街道，是即墨區(qū)政府正在打造的8個特色小鎮(zhèn)之一，包括溫泉小鎮(zhèn)、航空小鎮(zhèn)、玫瑰小鎮(zhèn)、汽車小鎮(zhèn)、太陽能小鎮(zhèn)、童裝小鎮(zhèn)、跨境電商小鎮(zhèn)、農(nóng)機小鎮(zhèn)以及國家森林公園和國家農(nóng)業(yè)公園、藍村小城市。以“ 天然海洋溫泉 ”資源為核心，溫泉街道正日益打造成為集宜居、宜游、宜商、宜養(yǎng)為一體的世界溫泉健康名鎮(zhèn)和中國溫泉旅游名鎮(zhèn)。　　

　　同時，半島溫泉別墅也正在形成個性鮮明、獨具魅力、充滿活力的集海洋經(jīng)濟、生態(tài)和人文居住于一體的高端物業(yè)綜合體。半島溫泉別墅擁有得天獨厚的自然條件，為世界四大海洋溫泉別墅之一，國內(nèi)唯一，涌泉中心最高溫可達85.5℃，自涌地面溫度達30-60℃，含有30多種對人體有益的礦物質(zhì)和微量元素，對多種疾病均有顯著療效，被譽為海水溫泉、醫(yī)療礦泉，因其巨大的醫(yī)療養(yǎng)生價值而為世人所關(guān)注；這里山、海、泉、灘、島、林資源豐富，四舍山有“即墨東岳”之稱，錢谷山享有“生態(tài)森林公園”的美譽。此外，目前溫泉尚保有西漢三代宗祖王吉墓群及皋虞古城遺址、大汶口遺址等省級文物保護單位。

　　大獨棟別墅的收藏跡象在我國已成主流，專家表示“ 眼光決定其價、遠(yuǎn)見決定其值 ”，無論是收藏投資和自住方面，并不是每一棟別墅都是值得入手的，就半島溫泉別墅而言，這一絕版山水，親近自然的生態(tài)環(huán)境，與世長存的人文特色，在青島，您值得擁有。

　　別墅的收藏走俏并非偶然，縱觀國內(nèi)別墅市場，在上海、廈門、青島、杭州、寧波等熱門城市，大獨棟產(chǎn)品一直都非常受捧，而其作為 “ 別墅產(chǎn)品創(chuàng)新的一種嘗試 ”，表現(xiàn)形式也并不單一。 記者 馬婷婷 攝影 程新華