十年河?xùn)|，十年河西。

曾經(jīng)你看不上的河西正以驚人的速度發(fā)展著，曾不被看好的河西商圈，也正悄悄的形成規(guī)模。

最近沉寂11年的奧體蘇寧廣場(chǎng)傳來最新進(jìn)展。

最新消息稱，南京奧體蘇寧廣場(chǎng)預(yù)計(jì)將于2023年12月面世，總體量約50萬方，其中商業(yè)面積約18萬方；頂部區(qū)域未來確定為南京首家JW萬豪酒店！

奧體蘇寧廣場(chǎng)是河西CBD二期標(biāo)志性建筑，緊鄰國(guó)際博覽中心，從元通站1號(hào)口出，直接就可以到達(dá)項(xiàng)目所在地，與華采天地、新鴻基IFC、河西德基緊緊相連。

作為建鄴區(qū)的重點(diǎn)項(xiàng)目，奧體蘇寧廣場(chǎng)確實(shí)可以說是命運(yùn)多舛。

2008年蘇寧置業(yè)以4.29億拿下項(xiàng)目地塊；2011年正式奠基開工，在當(dāng)時(shí)規(guī)劃為“江蘇第一高樓”，但中途卻停工長(zhǎng)達(dá)6年之久，正當(dāng)大家都以為爛尾時(shí)候，2017年9月，蘇寧卻宣布將與恒大地產(chǎn)達(dá)成戰(zhàn)略合作。

今年1月底，南京市規(guī)劃和自然資源局網(wǎng)站對(duì)河西No.2008G27A地塊（奧體CBD）項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，進(jìn)行批前公示。

該項(xiàng)目用地約3.3萬平方米，用地性質(zhì)為商辦混合用地；擬建項(xiàng)目報(bào)審總面積約50.6萬平方米，容積率11.3；綠地率≥20％；建筑密度≤40％；地上總建筑高度419.8米，地上99層地下5層；功能主要包括商業(yè)、辦公、酒店、酒店式公寓和配套地下停車場(chǎng)等。

規(guī)劃顯示的蘇寧摩天大樓總高度419.8米，相比周邊其他建筑高出了不少，在整個(gè)南京也是排的上名次的高度！

相信未來建成后定將是河西非常具有代表性的地標(biāo)項(xiàng)目，距離2023年12月問世，還有4年多時(shí)間，我們一起期待奧體蘇寧可以如期而至。

值得一提的是，今年8月份，緊鄰?qiáng)W體蘇寧的商業(yè)綜合體“IFC”正式與LV簽約，利苑、正斗等一批米其林餐廳紛至沓來，招商層級(jí)接近于上海環(huán)貿(mào)iapm商場(chǎng)。

不僅如此，項(xiàng)目官網(wǎng)也顯示，未來還將引進(jìn)安達(dá)仕Andaz酒店，目前安達(dá)仕Andaz酒店在整個(gè)亞洲一共只有5家。共有365間客房，客人可以在酒店的頂層會(huì)議和餐飲空間欣賞南京河西的城市景觀。

這標(biāo)志著“IFC”或?qū)⑹呛游髯罡邫n的商場(chǎng)，媲美甚至超過德基廣場(chǎng)！

項(xiàng)目包括290米高的地標(biāo)性辦公及五星級(jí)酒店塔樓、兩座服務(wù)式辦公塔樓、一座大型商場(chǎng)裙樓，是集商務(wù)辦公、酒店、公寓、商場(chǎng)為一體的大型城市綜合體。目前，南京IFC主體已經(jīng)基本完工，預(yù)計(jì)2021年開業(yè)。

不止IFC、奧體蘇寧廣場(chǎng)，目前元通還有百萬城市綜合體華采天地、金奧國(guó)際，未來還將有德基加入。

周邊金融城各大銀行、移動(dòng)聯(lián)通等知名企事業(yè)單位總部紛紛從新街口往此遷移、聚集。未來幾大項(xiàng)目建成，元通將妥妥的成為河西宇宙中心。