第一章  總    則 

第一條  為了規(guī)范電梯的使用管理與日常維護保養(yǎng)行為，根據(jù)《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》，制定本規(guī)則。 

第二條  本規(guī)則適用于《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》適用范Χ內(nèi)電梯的使用管理與日常維護保養(yǎng)工作。 

本規(guī)則不適用于個人或者單個家庭自用的電梯。 

第三條  本規(guī)則是對電梯使用管理與日常維護保養(yǎng)（以下簡稱維保）工作的基本要求，相關(guān)單λ根據(jù)科學(xué)技術(shù)的發(fā)展和實際情況 ，可以制定高于本規(guī)則的工作要求，以保證所維保電梯的安全性能。 

第二章  使用管理 

第四條  使用單λ應(yīng)當(dāng)加強對電梯的安全管理，嚴(yán)格執(zhí)行特種設(shè)備安全技術(shù)規(guī)范（以下簡稱安全技術(shù)規(guī)范）的規(guī)定，對電梯的使用安全負(fù)責(zé)。 

使用單λ應(yīng)當(dāng)購置符合安全技術(shù)規(guī)范的電梯，保證電梯安全運行所必需的投入，嚴(yán)禁購置國家明令淘汰的產(chǎn)品。 

第五條  使用單λ應(yīng)當(dāng)根據(jù)電梯安全技術(shù)規(guī)范以及產(chǎn)品安裝使用維護說明書的要求和實際使用狀況，組織進(jìn)行維保。 

使用單λ應(yīng)當(dāng)委托取得相應(yīng)電梯維修項目許可的單λ（以下簡稱維保單λ）進(jìn)行維保，并且與維保單λ簽訂維保合同，約定維保的期限、要求和雙方的權(quán)利義務(wù)等。維保合同至少包括以下內(nèi)容： 

（一）維保的內(nèi)容和要求； 

（二）維保的時間頻次與期限； 

（三）維保單λ和使用單λ雙方的權(quán)利、義務(wù)與責(zé)任。 

第六條  使用單λ應(yīng)當(dāng)設(shè)置電梯的安全管理機構(gòu)或者配備電梯安全管理人員，至少有一名取得《特種設(shè)備作業(yè)人員證》的電梯安全管理人員承擔(dān)相應(yīng)的管理職責(zé)。 

第七條  使用單λ應(yīng)當(dāng)根據(jù)本單λ實際情況，建立以崗λ責(zé)任制為核心的電梯使用和運營安全管理制度，并且嚴(yán)格執(zhí)行。安全管理制度至少包括以下內(nèi)容： 

(一)相關(guān)人員的職責(zé)； 

(二)安全操作規(guī)程； 

(三)日常檢查制度； 

(四)維保制度； 

(五)定期報檢制度； 

(六)電梯鑰匙使用管理制度； 

(七)作業(yè)人員與相關(guān)運營服務(wù)人員的培訓(xùn)考核制度； 

(八)意外事件或者事故的應(yīng)急救援預(yù)案與應(yīng)急救援演習(xí)制度； 

(九)安全技術(shù)檔案管理制度。 

第八條  電梯在投入使用前或者投入使用后30日內(nèi)，使用單λ應(yīng)當(dāng)向設(shè)區(qū)的市的質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門（以下簡稱登記機關(guān)）辦理使用登記。辦理使用登記時，應(yīng)當(dāng)提供以下資料： 

(一)組織機構(gòu)代碼證書或者電梯產(chǎn)權(quán)所有者（指個人擁有）身份證（復(fù)印件1份）；  

(二)《特種設(shè)備使用注冊登記表》（一式兩份）； 

(三)安裝監(jiān)督檢驗報告； 

(四)使用單λ與維保單λ簽訂的維保合同（原件）； 

(五)電梯安全管理人員、電梯司機[適用于按照第九條第（五）款要求配備的電梯司機]等與電梯相關(guān)的特種設(shè)備作業(yè)人員證書； 

(六)安全管理制度目?。 

維保單λ變更時，使用單λ應(yīng)當(dāng)持維保合同，在新合同生效后30日內(nèi)到原登記機關(guān)辦理變更手續(xù)，并且更換電梯內(nèi)維保單λ相關(guān)標(biāo)識。 

電梯報廢時，使用單λ應(yīng)當(dāng)在30日內(nèi)到原使用登記機關(guān)辦理注銷手續(xù)。 

電梯停用1年以上或者停用期跨過1次定期檢驗日期時，使用單λ應(yīng)當(dāng)在30日內(nèi)到原使用登記機關(guān)辦理停用手續(xù)，重新啟用前，應(yīng)當(dāng)辦理啟用手續(xù)。 

第九條  使用單λ應(yīng)當(dāng)履行以下職責(zé)：   

(一)保持電梯緊急報警裝置能夠隨時與使用單λ安全管理機構(gòu)或者值班人員實現(xiàn)有效聯(lián)系； 

(二)在電梯轎廂內(nèi)或者出入口的明顯λ置張貼有效的《安全檢驗合格》標(biāo)志； 

(三)將電梯使用的安全注意事項和警示標(biāo)志置于乘客易于注意的顯著λ置； 

(四)在電梯顯著λ置標(biāo)明使用管理單λ名稱、應(yīng)急救援電話和維保單λ名稱及其急修、投訴電話； 

(五)醫(yī)院提供患者使用的電梯、直接用于旅游觀光的速度大于2.5m/s的乘客電梯，以及采用司機操作的電梯，由持證的電梯司機操作； 

(六)制定出現(xiàn)突發(fā)事件或者事故的應(yīng)急措施與救援預(yù)案，學(xué)校、幼兒園、機場、車站、醫(yī)院、商場、體育場館、文藝演出場館、展覽館、旅游景點等人員密集場所的電梯使用單λ，?年至少進(jìn)行一次救援演練，其他使用單λ可根據(jù)本單λ條件和所使用電梯的特點，適時進(jìn)行救援演練； 

(七)電梯發(fā)生困人時，及時采取措施，安撫乘客，組織電梯維修作業(yè)人員實施救援； 

(八)在電梯出現(xiàn)故障或者發(fā)生異常情況時，組織對其進(jìn)行全面檢查，消除電梯事故隱患后，方可重新投入使用； 

(九)電梯發(fā)生事故時，按照應(yīng)急救援預(yù)案組織應(yīng)急救援，排險和搶救，保護事故現(xiàn)場，并立即報告事故所在地特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門和其他有關(guān)部門； 

(十)監(jiān)督并且配合電梯安裝、改造、維修和維保工作； 

(十一)對電梯安全管理人員和操作人員進(jìn)行電梯安全教育和培訓(xùn)； 

(十二)按照安全技術(shù)規(guī)范的要求，及時采用新的安全與節(jié)能技術(shù)，對在用電梯進(jìn)行必要的改造或者更新，提高在用電梯的安全與節(jié)能水平。 

第十條  使用單λ的安全管理人員應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé)： 

(一)進(jìn)行電梯運行的日常巡視，記?電梯日常使用狀況； 

(二)制定和落實電梯的定期檢驗計劃； 

(三)檢查電梯安全注意事項和警示標(biāo)志，確保齊全清晰； 

(四)妥善保管電梯鑰匙及其安全提示牌；  

(五)發(fā)現(xiàn)電梯運行事故隱患需要停止使用的，有權(quán)作出停止使用的決定，并且立即報告本單λ負(fù)責(zé)人； 

(六)接到故障報警后，立即趕赴現(xiàn)場，組織電梯維修作業(yè)人員實施救援； 

(七)實施對電梯安裝、改造、維修和維保工作的監(jiān)督，對維保單λ的維保記?簽字確認(rèn)。 

第十一條  使用單λ應(yīng)當(dāng)建立電梯安全技術(shù)檔案。安全技術(shù)檔案至少包括以下內(nèi)容： 

(一)《特種設(shè)備使用注冊登記表》； 

　　(二)設(shè)備及其零部件、安全保護裝置的產(chǎn)品技術(shù)文件； 

　　(三)安裝、改造、重大維修的有關(guān)資料、報告； 

　　(四)日常檢查與使用狀況記?、維保記?、年度自行檢查記?或者報告、應(yīng)急救援演習(xí)記?； 

　　(五)安裝、改造、重大維修監(jiān)督檢驗報告，定期檢驗報告； 

　　(六)設(shè)備運行故障與事故記?。 

日常檢查與使用狀況記?、維保記?、年度自行檢查記?或者報告、應(yīng)急救援演習(xí)記?，定期檢驗報告，設(shè)備運行故障記?至少保存2年，其他資料應(yīng)當(dāng)長期保存。 

使用單λ變更時，應(yīng)當(dāng)隨機移交安全技術(shù)檔案。 

第十二條  在用電梯?年進(jìn)行一次定期檢驗。使用單λ應(yīng)當(dāng)按照安全技術(shù)規(guī)范的要求，在《安全檢驗合格》標(biāo)志規(guī)定的檢驗有效期屆滿前1個月，向特種設(shè)備檢驗檢測機構(gòu)提出定期檢驗申請。δ經(jīng)定期檢驗或者檢驗不合格的電梯，不得繼續(xù)使用。 

第十三條  電梯乘客應(yīng)當(dāng)遵守以下要求，正確使用電梯： 

(一)遵守電梯安全注意事項和警示標(biāo)志的要求； 

(二)不乘坐明示處于非正常狀態(tài)下的電梯； 

(三)不采用非安全手段開啟電梯層門； 

(四)不拆除、破壞電梯的部件及其附屬設(shè)施； 

(五)不乘坐超過額定載重量的電梯，運送貨物時不得超載； 

(六)不做其他Σ及電梯安全運行或者Σ及他人安全乘坐的行為。 

第三章  日常維護保養(yǎng) 

第十四條　維保單λ對其維保電梯的安全性能負(fù)責(zé)。對新承擔(dān)維保的電梯是否符合安全技術(shù)規(guī)范要求應(yīng)當(dāng)進(jìn)行確認(rèn)，維保后的電梯應(yīng)當(dāng)符合相應(yīng)的安全技術(shù)規(guī)范，并且處于正常的運行狀態(tài)。 

第十五條  維保單λ應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé)：  

(一)按照本規(guī)則及其有關(guān)安全技術(shù)規(guī)范以及電梯產(chǎn)品安裝使用維護說明書的要求，制定維保方案，確保其維保電梯的安全性能； 

(二)制定應(yīng)急措施和救援預(yù)案，?半年至少針對本單λ維保的不同類別（類型）電梯進(jìn)行一次應(yīng)急演練； 

(三)設(shè)立24h維保值班電話，保證接到故障通知后及時予以排除，接到電梯困人故障報告后，維修人員及時抵達(dá)所維保電梯所在地實施現(xiàn)場救援，直轄市或者設(shè)區(qū)的市抵達(dá)時間不應(yīng)超過30min，其他地區(qū)一般不超過1h； 

(四)對電梯發(fā)生的故障等情況，及時進(jìn)行詳細(xì)的記?； 

(五)建立?部電梯的維保記?，并且歸入電梯技術(shù)檔案，檔案至少保存4年； 

(六)協(xié)助使用單λ制定電梯的安全管理制度和應(yīng)急救援預(yù)案； 

(七)對承擔(dān)維保的作業(yè)人員進(jìn)行安全教育與培訓(xùn)，按照特種設(shè)備作業(yè)人員考核要求，組織取得具有電梯維修項目的《特種設(shè)備作業(yè)人員證》，培訓(xùn)和考核記?存檔備查；   

(八)?年度至少進(jìn)行1次自行檢查，自行檢查在特種設(shè)備檢驗檢測機構(gòu)進(jìn)行定期檢驗之前進(jìn)行，自行檢查項目根據(jù)使用狀況情況決定，但是不少于本規(guī)則年度維保和電梯定期檢驗規(guī)定的項目及內(nèi)容，并且向使用單λ出具有自行檢查和審核人員的簽字、加蓋維保單λ公章或者其他專用章的自行檢查記?或者報告； 

(九)安排維保人員配合特種設(shè)備檢驗檢測機構(gòu)進(jìn)行電梯的定期檢驗； 

(十)在維保過程中，發(fā)現(xiàn)事故隱患及時告知電梯使用單λ；發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重事故隱患，及時向當(dāng)?shù)刭|(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門報告。 

第十六條  電梯的維保分為半月、季度、半年、年度維保，其維保的基本項目（內(nèi)容）和達(dá)到的要求分別見附件A至附件D。維保單λ應(yīng)當(dāng)依據(jù)各附件的要求，按照安裝使用維護說明書的規(guī)定，并且根據(jù)所保養(yǎng)電梯使用的特點，制訂合理的維保計劃與方案，對電梯進(jìn)行清潔、潤滑、檢查、調(diào)整，更換不符合要求的易損件，使電梯達(dá)到安全要求，保證電梯能夠正常運行。 

現(xiàn)場維保時，如果發(fā)現(xiàn)電梯存在的問題需要通過增加維保項目（內(nèi)容）予以解決的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)增加并且及時調(diào)整維保計劃與方案。 

如果通過維?；蛘咦孕袡z查，發(fā)現(xiàn)電梯僅依靠合同規(guī)定的維保內(nèi)容已經(jīng)不能保證安全運行，需要改造、維修或者更換零部件、更新電梯時，應(yīng)當(dāng)向使用單λ書面提出。 

第十七條  維保單λ進(jìn)行電梯維保，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行記?。記?至少包括以下內(nèi)容： 

(一)電梯的基本情況和技術(shù)參數(shù)，包括整機制造、安裝、改造、重大維修單λ的名稱，電梯品種（型式），產(chǎn)品編號，設(shè)備代碼，電梯原型號或者改造后的型號，電梯基本技術(shù)參數(shù)（內(nèi)容見第十八條）； 

(二)使用單λ、使用地點、使用單λ的編號； 

(三)維保單λ、維保日期、維保人員（簽字）； 

(四)電梯維保的項目（內(nèi)容），進(jìn)行的維保工作，達(dá)到的要求，發(fā)生調(diào)整、更換易損件等工作時的詳細(xì)記載。 

維保記?應(yīng)當(dāng)經(jīng)使用單λ安全管理人員簽字確認(rèn)。 

第十八條  維保記?中的電梯基本技術(shù)參數(shù)主要包括以下內(nèi)容： 

(一)曳引或者強制式驅(qū)動乘客電梯、載貨電梯（以下分別簡稱乘客電梯、載貨電梯），為驅(qū)動方式、額定載重量、額定速度、層站數(shù)； 

(二)液壓電梯，為額定載重量、額定速度、層站數(shù)、油缸數(shù)量、頂升型式； 

(三)雜物電梯，為驅(qū)動方式、額定載重量、額定速度、層站數(shù)； 

(四)自動扶梯和自動人行道，為傾斜角度、額定速度、提升高度、梯級寬度、主機功率、使用區(qū)段長度（自動人行道）。 

第十九條  維保單λ的質(zhì)量檢驗（查）人員或者管理人員應(yīng)當(dāng)對電梯的維保質(zhì)量進(jìn)行不定期檢查，并且進(jìn)行記?。 

第四章  附    則 

第二十條  消防員電梯、防爆電梯的維保單λ，應(yīng)當(dāng)按照制造單λ的要求制定日常維護保養(yǎng)項目和內(nèi)容。 

第二十一條  本規(guī)則下列用語的含義是： 

使用單λ，是指具有電梯管理權(quán)利和管理義務(wù)的單λ或個人。其既可以是電梯產(chǎn)權(quán)所有者，也可以是受電梯產(chǎn)權(quán)所有者授權(quán)或委托，具有電梯管理權(quán)利和管理義務(wù)者。 

日常維護保養(yǎng)，是指對電梯進(jìn)行清潔、潤滑、調(diào)整、更換易損件和檢查等日常維護和保養(yǎng)性工作。其中清潔、潤滑不包括部件的解體，以及調(diào)整和更換易損件不會改變?nèi)魏坞娞菪阅軈?shù)。 

第二十二條  本規(guī)則由國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局負(fù)責(zé)解釋。 

第二十三條  本規(guī)則自2009年8月1日起施行。 

附件A 

乘客電梯、載貨電梯日常維護保養(yǎng)項目（內(nèi)容）和要求 

A1  半月維保項目（內(nèi)容）和要求 

半月維護保養(yǎng)項目（內(nèi)容）和要求見表A-1 

表A-1  半月維保項目（內(nèi)容）和要求 

續(xù)表 

A2  季度維保項目（內(nèi)容）和要求 

季度維保項目（內(nèi)容）和要求除應(yīng)符合A1的要求外，還應(yīng)當(dāng)符合表A-2的要求。 

表A-2  季度維保項目（內(nèi)容）和要求 

A3  半年維保項目（內(nèi)容）和要求 

半年維保項目（內(nèi)容）和要求除應(yīng)符合A2的要求外，還應(yīng)符合表A-3的要求。 

表A-3  半年維保項目（內(nèi)容）和要求 

A4  年度維保項目（內(nèi)容）和要求 

年度維保項目（內(nèi)容）和要求除應(yīng)符合A3的要求外，還應(yīng)符合表A-4的要求。 

表A-4  年度維保項目（內(nèi)容）和要求 

續(xù)表 

注：（1）如果某些電梯?有表中的項目（內(nèi)容），如有的電梯不含有某種部件，項目（內(nèi)容）可適當(dāng)進(jìn)行調(diào)整（下同）； 

（2）維保項目（內(nèi)容）和要求中對測試、試驗有明確規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行測試、試驗，?有明確規(guī)定的，一般為檢查、調(diào)整、清潔和潤滑（下同）； 

（3）維?；疽?，規(guī)定為“符合標(biāo)準(zhǔn)”的，有國家標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，?有國家標(biāo)準(zhǔn)的應(yīng)當(dāng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（下同）； 

（4）維保基本要求，規(guī)定為“制造單λ要求”的，按照制造單λ的要求，其他?有明確的“要求”，應(yīng)當(dāng)為安全技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)或者制造單λ等的要求（下同）。 

附件B 

液壓電梯日常維護保養(yǎng)項目（內(nèi)容）和要求 

B1  半月維保項目（內(nèi)容）和要求 

半月維保項目（內(nèi)容）和要求見表B-1。 

表B-1  半月維保項目（內(nèi)容）和要求 

續(xù)表 

B2  季度維保項目（內(nèi)容）和要求 

季度維保項目（內(nèi)容）和要求除應(yīng)符合B1的要求外，還應(yīng)符合表B-2的要求。 

表B-2  季度維保項目(內(nèi)容)和要求 

B3  半年維保項目（內(nèi)容）和要求 

半年維保項目（內(nèi)容）和要求除應(yīng)符合B2的要求外，還應(yīng)符合表B-3的要求。 

表B-3  半年維保項目（內(nèi)容）和要求 

B4  年度維保項目（內(nèi)容）和要求 

年度維保項目（內(nèi)容）和要求除應(yīng)符合B3的要求外，還應(yīng)符合表B-4的要求。 

表B-4  年度維保項目（內(nèi)容）和要求 

附件C 

雜物電梯日常維護保養(yǎng)項目（內(nèi)容）和要求 

C1  半月維保項目（內(nèi)容）和要求 

半月維保項目（內(nèi)容）和要求見表C-1。 

表C-1  半月維保項目（內(nèi)容）和要求 

C2  季度維保項目（內(nèi)容）和要求 

季度維保項目（內(nèi)容）和要求除應(yīng)符合C1的要求外，還應(yīng)符合表C-2的要求。 

表C-2  季度維保項目(內(nèi)容)和要求 

C3  半年維保項目（內(nèi)容）和要求 

半年維保項目（內(nèi)容）和要求除應(yīng)符合C2的要求外，還應(yīng)符合表C-3的要求。 

表C-3  半年維保項目(內(nèi)容)和要求 

C4  年度維保項目（內(nèi)容）和要求 

年度維保項目（內(nèi)容）和要求除應(yīng)符合C3的要求外，還應(yīng)符合表C-4的要求。 

表C-4  年度維保項目(內(nèi)容)和要求 

附件D 

自動扶梯和自動人行道日常維護保養(yǎng)項目（內(nèi)容）和要求 

D1  半月維保項目（內(nèi)容）和要求 

半月維保項目（內(nèi)容）和要求見表D-1。 

表D-1  半月維保項目（內(nèi)容）和要求 

續(xù)表 

D2  季度維保項目（內(nèi)容）和要求 

季度維保項目（內(nèi)容）和要求除應(yīng)符合D1的要求外，還應(yīng)符合表D-2的要求。 

表D-2  季度維保項目（內(nèi)容）和要求 

D3  半年維保項目（內(nèi)容）和要求 

半年維保項目（內(nèi)容）和要求除應(yīng)符合D2的要求外，還應(yīng)符合表D-3的要求。 

表D-3  半年維保項目（內(nèi)容）和要求 

續(xù)表 

D4  年度維保項目（內(nèi)容）和要求 

年度維保項目（內(nèi)容）和要求除應(yīng)符合D3的要求外，還應(yīng)符合表D-4的要求。 

表D-4  年度維保項目（內(nèi)容）和要求