消防安全案例分析：超高層辦公樓防火案例分析（二），更多有關(guān)“消防工程師”類相關(guān)知識點與最新消防類信息，請關(guān)注公眾號“周翰教育”。

案例：

某市一棟地標(biāo)性辦公樓地上108層、地下7層，建筑高度428m，總建筑面積437000㎡，耐火等級一級，屋頂設(shè)有直升機停機坪，共設(shè)置7個避難層，該辦公樓每層的每個防火分區(qū)均設(shè)置2臺消防電梯分消防電梯A和消防電梯B，消防電梯A只在單層?？?，消防電梯B只在雙層?？?，消防電梯在每個避難層之間的運行時間為60s。

該建筑的柱子耐火極限為3h，梁的耐火極限為1.5h。樓板的耐火極限為1.5h。

該建筑北側(cè)12m為建筑高度25m的辦公樓，東側(cè)8m為建筑高度24m耐火二級的住宅，南側(cè)10m為單層耐火三級的茶館，西側(cè)13m為單層耐火四級的平房，該建筑北側(cè)設(shè)有裙房進深5m，僅在東側(cè)與北側(cè)設(shè)置相連的消防車道，北側(cè)消防車道兼做消防救援場地。第一個避難層地面至室外設(shè)計地面的距離為50m，且第一個避難層的使用面積按每平方6人計算。

該建筑地面水平照度均為3.01x，應(yīng)急照明和疏散指示備用電源連續(xù)供電時間為60min。

該辦公樓宇避難層按國家有關(guān)工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)配置了室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警胸膛、防排煙系統(tǒng)和滅火器。消防電梯雙電源在消防水泵房切換，排煙風(fēng)機雙電源在防煙機房切換。

分析題：

請結(jié)合案例背景回答以下問題：

1，該案例背景建筑分類為什么建筑？

2，該建筑耐火等級存在什么問題？為什么？該如何整改？

3，該建筑防火分隔存在什么問題？為什么？該如何整改？

4，該建筑總平面布局存在什么問題？為什么？該如何整改？

5，該建筑消防救援存在什么問題？為什么？該如何整改？

6，該建筑消防電源存在什么問題？為什么？該如何整改？

7，該建筑疏散照明與持續(xù)時間存在什么問題？為什么？該如何整改？

8，該建筑消防設(shè)施存在什么問題？為什么？該如何整改？

參考答案：

1，該建筑為一類高層公共建筑。

2，

（1）梁的耐火極限為1.5h不正確

原因：因為一級耐火等級的建筑梁的額耐火極限不應(yīng)低于2h

整改：應(yīng)改為采用耐火極限不低于2h的梁

（2）（兩遍）樓板的耐火極限為1.5h不正確

原因：因為超高層建筑的樓板耐火極限不應(yīng)低于2h

整改：應(yīng)改為采用耐火極限不低于2h的樓板

3，

（1）（兩遍）樓板的耐火極限為1.5h不正確

原因：因為超高層建筑的樓板耐火極限不應(yīng)低于2h

整改：應(yīng)改為采用耐火極限不低于2h的樓板

4，

（1）該建筑北側(cè)12m為建筑高度25m的辦公樓不正確

原因：因為超高層與建筑高度25m的辦公樓的防火間距不應(yīng)小于13m

整改：應(yīng)降低辦公樓的高度或增加防火間距不小于13m或拆除兩棟建筑。

（2）東側(cè)8m為建筑高度24m耐火二級的住宅不正確

原因：因為超高層與建筑高度24m耐火二級的住宅的防火間距不應(yīng)小于9m

整改：應(yīng)增加防火間距不小于9m或拆除兩棟建筑

（3）南側(cè)10m為單層耐火三級的茶館不正確

原因：因為超高層建筑與單層耐火三級的茶館的防火間距不應(yīng)小于11m

整改：應(yīng)增加防火間距不小于14m或拆除兩棟建筑

（4）西側(cè)13m為單層耐火四級的平房不正確

原因：因為超高層建筑與單層耐火等級四級的平房的防火間距不應(yīng)小于14m

整改：應(yīng)增加防火間距不小于14m或拆除兩棟建筑

5，

（1）該建筑共設(shè)置7個避難層不正確

原因：因為第一個避難層地面至滅火救援場地地面高度不應(yīng)大于50m，兩個避難層之間的高度不宜大于50m

整改：應(yīng)改為設(shè)置不少于8個避難層且之間間距不宜大于50m。

（2）消防電梯A只在當(dāng)層?？?，消防電梯B只在雙層?？坎徽_

原因：因為消防電梯要每層停靠

整改：應(yīng)改為消防電梯每層停靠

（3）消防電梯在每個避難層之間的運行時間為60s不正確

原因：因為消防電梯從首層至頂層的運行時間不宜大于60s

整改：應(yīng)改為消防電梯從首層至頂層的運行時間不大于60s

（4）該建筑北側(cè)設(shè)有裙房進深5m不正確

原因：因為消防車登高操作場地一面的裙房進深不應(yīng)大于4m

整改：應(yīng)改為裙房進深不大于4m

（5）僅在東側(cè)與北側(cè)設(shè)置相連的消防車道不正確

原因：因為超高層應(yīng)設(shè)置環(huán)形消防車道

整改：應(yīng)改為設(shè)置環(huán)形的消防車道

（6）第一個避難層地面至室外設(shè)計地面的距離為50m不正確

原因：因為第一個避難層地面至滅火救援場地地面高度不應(yīng)大于50m

整改：應(yīng)改為第一個避難層地面至滅火救援場地地面高度不大于50m

（7）第一個避難層的使用面積按每平方6人計算不正確

原因：因為避難層的凈面積宜按5人/㎡計算

整改：宜改為第一個避難層的凈面積按5人/㎡計算

（8）該建筑未設(shè)置消防救援窗不正確

原因：因為公共建筑應(yīng)設(shè)置消防救援窗

整改：應(yīng)改為從首層起每個防火分區(qū)設(shè)置兩個消防救援窗

6

（1）消防電梯雙電源在消防水泵房切換不正確

原因：因為消防電梯房雙電源切換應(yīng)在消防電梯機房或最末一級切換

整改：應(yīng)改為消防電梯雙電源在消防電梯機房或最末一級切換

（2）排煙風(fēng)機雙電源在防煙機房切換不正確

原因：因為防煙風(fēng)機雙電源切換應(yīng)在排煙機房或最末一級切換

整改：應(yīng)改為排煙風(fēng)機雙電源卻換在排煙機房或最末一級切換

7

（1）該建筑地面水平照度均為3.01x不正確

原因：因為防煙樓梯間前室和消防電梯間前室的地面水平照度不應(yīng)小于5.01x，設(shè)備用房的照度要保證發(fā)生火災(zāi)時仍應(yīng)保證正常照明的照度

整改：應(yīng)改為防煙樓梯間前室和消防電梯間前室的地面水平照度不小于5.01x，設(shè)備用房的照度要保證發(fā)生火災(zāi)時仍應(yīng)保證正常照明的照度

（2）應(yīng)急照明和疏散指示備用電源連續(xù)供電時間為60min不正確

原因：因為大于100m的民用建筑應(yīng)急照明和疏散指示備用電源連續(xù)供電時間不應(yīng)小于1.5h

整改：應(yīng)改為應(yīng)急照明和疏散指示備用電源連續(xù)供電時間不小于1.5h

8，

（1）避難層內(nèi)設(shè)置了排煙系統(tǒng)不正確

原因：因為避難層只應(yīng)設(shè)置防煙系統(tǒng)

整改：取消避難層的排煙系統(tǒng)

（2）該建筑未設(shè)置疏散應(yīng)急指示系統(tǒng)不正確

原因：因為標(biāo)準(zhǔn)的消防設(shè)施應(yīng)設(shè)置疏散應(yīng)急指示系統(tǒng)

整改：該建筑應(yīng)設(shè)置疏散應(yīng)急指示系統(tǒng)

（3）該建筑未設(shè)置消防軟管卷盤或輕便消防水龍頭不正確

原因：因為建筑高度大于100m的建筑應(yīng)設(shè)置消防軟管卷盤或輕便消防水龍

整改：該建筑應(yīng)設(shè)置消防軟管卷盤或輕便消防水龍