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信用卡太多,會(huì)影響房貸申請(qǐng)嗎?

 至真至程 2019-08-02

隨著超前消費(fèi)理念的深入人心,人手一張或幾張信用卡已經(jīng)是司空見慣的事情了。信用卡用起來(lái)是很方便,但是一些準(zhǔn)備買房的人,卻擔(dān)心信用卡多了,是不是對(duì)房貸申請(qǐng)有影響?

信用卡太多,會(huì)影響房貸申請(qǐng)嗎?

△某論壇截圖

關(guān)于信用卡和房貸的關(guān)系,今天就跟小魚兒一起來(lái)了解了解~

信用卡太多,會(huì)影響房貸申請(qǐng)嗎?

01

信用卡欠款并按時(shí)還清對(duì)房貸有影響嗎?

眾所周知,借款人在申請(qǐng)房貸時(shí),需要先過(guò)“信用關(guān)”。需要授權(quán)銀行查詢個(gè)人征信報(bào)告,銀行從征信報(bào)告上可以了解到申請(qǐng)人的信用情況,考察申請(qǐng)人的還款能力。

如果有使用信用卡,但是信用卡一直按時(shí)還款未有逾期情況發(fā)生,對(duì)房貸影響不大。如果有過(guò)逾期,銀行對(duì)于逾期有“連三累六”的判斷標(biāo)準(zhǔn)。連續(xù)三個(gè)月內(nèi)連續(xù)逾期,或者2年內(nèi)逾期次數(shù)累計(jì)達(dá)到6次,貸款無(wú)望。

02

小心!這些行為分分鐘讓你被拒貸!

1.短期內(nèi)頻繁申請(qǐng)信用卡貸款

頻繁申請(qǐng)信用卡貸款,會(huì)導(dǎo)致征信報(bào)告上留下多條“信用卡審批”“貸款審批”查詢記錄,這些查詢記錄或讓征信變“花”。而這些查詢記錄,也會(huì)給銀行留下借款人近期很缺錢的印象,房貸申請(qǐng)想要順利審批不易。

2.負(fù)債過(guò)高

銀行不僅僅考察信用卡的還款情況。另外,銀行還會(huì)考察申請(qǐng)人的負(fù)債程度,一旦負(fù)債率超過(guò)50%(負(fù)債率=負(fù)債總額/收入總額*100% ),哪怕借款人之前沒(méi)有逾期,銀行會(huì)做出謹(jǐn)慎放貸的決定。

3.出現(xiàn)頻繁大額信用卡套現(xiàn)情況

一旦被銀行發(fā)現(xiàn)你在套刷信用卡,你可能會(huì)被銀行“風(fēng)控”,打電話來(lái)讓你辦理分期,或者直接給你降低信用卡額度。然而,這一行為很可能會(huì)影響申請(qǐng)房貸的申請(qǐng)。

03

注意!別輕易查貸款額度!

現(xiàn)在貸款產(chǎn)品很多,許多人雖然不急著用錢,但是看到貸款廣告就想知道自己能在平臺(tái)上貸多少錢,這樣也會(huì)對(duì)房貸審批產(chǎn)生負(fù)面影響。

原因是:

1,貸款平臺(tái)以“貸款審批”為由,向人民銀行查詢個(gè)人征信記錄,無(wú)論是否貸款,人民銀行都認(rèn)為你申請(qǐng)了一次貸款。

2,個(gè)人信用被頻繁查詢,會(huì)被人民銀行征信系統(tǒng)認(rèn)為“你這個(gè)用戶非常缺錢”,會(huì)影響后面的貸款。

最后,給大家一個(gè)良心建議:

沒(méi)事別手賤去查什么微粒貸、螞蟻借唄的貸款額度!

沒(méi)到迫不得已的時(shí)候,別去用小額貸款!

不要同時(shí)申請(qǐng)?zhí)嗟男庞每ǎ?/p>

信用卡、花唄等要保持良好的還款記錄!

以上。征信是會(huì)跟你一輩子的東西,且行且珍惜。

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