現(xiàn)在樓市中樓梯房已經(jīng)不太多見了，基本都是電梯房。正巧我的閨蜜打算買房，由于我認識一位售房小姐，就幫閨蜜想問這位售房小姐一些買房的經(jīng)驗。因為彼此認識，售房小姐就告訴了我不少買房該注意的問題，比如買電梯房的話，樓層如何選擇？樓層選擇合適，直接影響入住后的生活。她還說，買電梯房這幾個樓層不能買！

一、電梯房不能選這幾個樓層！

1．最底層

這個最低成的房子，也是開發(fā)商想要盡快賣掉的房子，通常這樓層的房子都會贈送小花園這樣的優(yōu)惠措施來吸引消費者，雖然看上去確實獲得了不少面積，但大家要知道這一點，那就是這棉結(jié)其實是公用的，并不完全屬于我們。

想要寫在房本上那更是不可能了，而且最低成最大的缺點就是潮濕，尤其是南方的梅雨天氣，我們住著不舒服不說，還容易得風濕病。

2．最頂樓

這位售樓小姐首先告訴我說，頂樓這一層是大家都不喜歡的，開發(fā)商為了將這些不受歡迎的樓層賣出去，通常都會采取很都優(yōu)惠銷售手段，這些糖衣炮彈還是非常誘人的，而且這個頂樓可以說是整棟樓層當中比較便宜的，但這便宜也是因為它的缺點是很多。

首先就是水壓很低，在高峰期的時候用水會很困難，第二個就是出行不太方便，早晚高峰等個電梯都要老半天，雖然頂樓的風景和采光不錯，但在夏天你絕對是會感受到太陽直射的難受的。

3．被遮擋層

最后一個就是被遮擋住的樓層，這層房子主要是因為被一些周圍的建筑給遮住的嚴嚴實實的，一年四季都不怎么有陽光，就算是白天都可能需要開燈才行。

且通風性也不是很好，大家應該知道陽光和通風對于我們房子的重要性，這會嚴重影響到我們的居家生活，還讓我們的患病機率更高。

4．設備層

第三個不建議挑選的樓層就是設備層了，可能很多人并不清楚這到底是什么，以至于買房子的時候完全的忽略掉，這一樓層主要的是放置樓層的各種設備，大家要知道，這設備的輻射是非常強的，而且早已也比較大，總之對我們的健康會有所影響。

二、新房怎樣裝修好看又省錢

1、很多業(yè)主喜歡追求奢華效果，會在客廳墻面、地面鋪上精美瓷磚，其實這樣非常耗時耗力，還很花錢。所以，建議墻面裝飾材料可用墻布來代替瓷磚，不僅節(jié)省人力，也節(jié)省了一筆費用，而且還縮減了裝修時效。

2、如今有些很個性的裝修風格，地面采用小塊瓷磚鋪設，其實這樣非常浪費錢和時間，這里就建議用大塊的瓷磚，同樣也能裝飾出個性的效果。還有，臥室內(nèi)的地方建議可鋪設木地板，這樣有保暖作用，還能營造溫馨的效果。

3、一款精美的電視墻可以提升新居的檔次，所以電視墻著重裝修是很有必要的。這里建議選用壁畫或壁紙來裝飾，非常的省錢，同時也能做到美化家居效果。而沙發(fā)背景墻可用小壁畫或十字繡、水晶相框等來進行裝飾，不僅很好看，還能改善家居不良的風水。

4、在裝飾上，可能很多人會選用復雜或很有個性的裝飾材料，其實這樣不僅很浪費錢，還會人感覺很雜亂。其實，可以才有結(jié)構簡單的，盡量不要用復雜的，太復雜結(jié)構的燈具在安裝時肯定多少有點麻煩，考慮到開燈之后光源發(fā)布均勻，保護視力的緣故，建議選項方形，花瓣形或圓形最佳。

買房選擇電梯房，就不要買這四個樓層。各種缺點讓買房者入住變得很不安心。售樓小姐還說，買房選擇好樓層后，還要注意戶型的方位，不同的方位其實也會影響我們?nèi)胱『蟮纳?。和這位售房小姐聊了以后，發(fā)現(xiàn)買房真是有太多需要買房者注意的問題了！