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房東之傷

 昵稱535749 2019-06-28

18年舉全家之力好不容易買了一套二手房,因前期經(jīng)濟(jì)緊張,沒錢裝修,就想先出租,人生第一次當(dāng)房東就出師不利,一開始中介跟我說是租給住家的,跟對方說的是可以做宿舍,我也不懂要在合同里約定,后面我去裝空調(diào)的時候發(fā)現(xiàn)都是鐵架床,住了七八個人,同事安慰說反正你后面要重新裝修,當(dāng)宿舍也沒關(guān)系,后面我一想也是,就沒去找中介了。中介兩頭騙,說起中介我也是很無語,第一次我也沒想著要在合同里特別約定,就按中介的版本簽的。

合同簽的是一年,租了三個月就要退房,說因為天天被物業(yè)和鄰居敲門,讓他們不要住這里(這些都是他單方面說的,除了一次我新裝空調(diào)漏水問題知道外,我沒有接到物業(yè)的電話),按合同約定是押金是不退的,我提出讓對方轉(zhuǎn)租,他說他找不到,后面過了一個星期了租金還沒交,我催租,他又表示他不租了,要我退押金給他,我提出中介費和我再找租客的房子空置期怎么辦,他說他賠償。

然后我讓他先搬走,我找中介掛盤,找到人租了再跟他結(jié)算,退租當(dāng)天,衛(wèi)生不搞,整個房子像垃圾堆一樣,人走了就完事,問對方如何處理,說讓我自己找人搞衛(wèi)生,鑰匙也是一而再再而三拖著,讓快遞也不快遞,后面我直接換鎖。

前幾天又來找我說退押金的事,我說我房子還沒租,他說要退一半的錢給他,可按他提的賠償扣完,還欠的水電費結(jié)完只能幾百塊了,我退整數(shù)一千給他。搞笑的是自己說的賠償?shù)氖虏徽J(rèn)了,大家也知道深圳水電費都是兩個月才扣一次錢的,從他入住到現(xiàn)在我還沒收他水電費,每次都是我銀行扣錢了到了收租期我才問他要錢,現(xiàn)在反而說我亂算費用,我一氣之下做了個表格給他,每次我懟他無語的時候就說隨便我吧,然后說我聯(lián)合物業(yè)和鄰居不讓他員工住,我一個新業(yè)主還有這本事。一下說我不退他錢會后悔的,一下說我不退他錢試一下,一下說我有報應(yīng)的。

目前房子還沒租出去,有一個月了,我不明白一個當(dāng)老板的可以當(dāng)自己簽的合同說的話當(dāng)放屁一樣,過了就推翻。請問我這押金該退嗎?

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