隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展規(guī)模性小區(qū)越來(lái)越多，那么如何保障業(yè)主的權(quán)益不受侵犯？作為溝通業(yè)主和物業(yè)的橋梁的“業(yè)主大會(huì)”就顯得很有必要了，然而成立業(yè)主大會(huì)也會(huì)遇到很多的問(wèn)題。

       業(yè)主大會(huì)：是指在物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)的指導(dǎo)下、由同物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)所有業(yè)主組成，對(duì)關(guān)系到整體業(yè)主利益的事情進(jìn)行決議;并通過(guò)選舉建立業(yè)主委員會(huì)。

業(yè)主委員會(huì)：是指由業(yè)主選舉產(chǎn)生，是業(yè)主行使共同管理權(quán)的一種特殊形式。

經(jīng)常會(huì)有業(yè)主權(quán)益受到侵犯，物業(yè)糾紛此起彼伏，有時(shí)求助無(wú)門(mén)，即使找到相關(guān)部門(mén)，也未必得到有效解決。法律賦予了業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)很多的權(quán)利，可是新建小區(qū)乃至絕大多數(shù)老小區(qū)都沒(méi)有開(kāi)過(guò)業(yè)主大會(huì)更不用說(shuō)成立業(yè)主委員，那我們?nèi)绾慰朔刂乩щy召開(kāi)首次業(yè)主大會(huì)并選取業(yè)主委員會(huì)呢？經(jīng)過(guò)多年實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn)總結(jié)流程如下：

業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)成立流程圖