甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

為明確雙方權(quán)利、責(zé)任與義務(wù)，甲乙雙方本著誠實、平等、自愿、互利的原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，甲方將     承租給乙方，并達(dá)成以下協(xié)議，以資共同遵守。

一、租賃期限：    年（自   年   月   日起至   年   月   日止）

二、房屋租金總額：人民幣      元（大寫：               ）

三、付款方式：自使用之日起，乙方一次性付清。

四、在合同期間，水費、電費與甲方（出租方）無關(guān)，由乙方自行繳納結(jié)清。

五、乙方在合同期間內(nèi)，及時向甲方繳納一切費用，不得拖欠。另外乙方需要保證對房屋結(jié)構(gòu)不進(jìn)行破壞，以及保證室內(nèi)設(shè)施完好無損。如果在合同期內(nèi)房屋結(jié)構(gòu)或室內(nèi)設(shè)施有所損壞，均由乙方自行負(fù)責(zé)修繕。

六、合同期內(nèi)，乙方不得私自將房屋轉(zhuǎn)讓給他人，如有違約，甲方有權(quán)立即終止合同，并收回房屋。

七、乙方在承租期內(nèi)需要依法經(jīng)營，遵紀(jì)守法，照章納稅，不得進(jìn)行違法犯罪活動，不得有任何損害甲方利益的行為。

八、如乙方退租，則需提前兩個月告知甲方，在甲乙雙方約定退房日前3天，乙方需向甲方結(jié)清所有房租以及其他費用，并清潔所承租房屋的衛(wèi)生。

九、租賃期間，由于國家土地征用、道路擴建等原因，甲方需要提前通知乙方做好搬遷準(zhǔn)備，搬遷前3天乙方與甲方結(jié)清所有手續(xù)以及費用。

十、如乙方因自身原因提前退租，所繳房租概不退還；若因國家土地征用、道路擴建等原因?qū)е乱曳酵俗?，則由甲方按租房時間（以月為單位）退還剩余房租。

十一、如果乙方需要續(xù)租，請?zhí)崆埃ㄓ谙群贤詈笃谙奕涨埃┡c甲方簽訂新合同，并及時結(jié)清房租以及其他費用。另外在平等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。

十二、其他事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可提請法律訴訟。

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字蓋章后即刻生效。

甲方（出租方）：                                                    乙方（承租方）：