北川現(xiàn)已經(jīng)成為西寧炙手可熱的黃金地段，各大品牌地產(chǎn)紛紛入駐，北川河濕地公園也正式對外開放。近日更有傳言稱萬達已在北川河地區(qū)拿地，2019年將進入開發(fā)建設階段。政府加緊對周邊基礎設施的建設。種種跡象表明，未來北川將成為西寧市最具有發(fā)展?jié)摿Φ膮^(qū)域。

01、北川河濕地公園正式開放

北川河濕地公園位于北川河(核心段)綜合治理項目范圍內(nèi)。該項目在康家橋以南，天峻路以北，寧大高速公路以西，寧張公路以東，規(guī)劃面積約9.32平方公里。項目空間布局體現(xiàn)“一心三帶”，功能結構突出“一核六區(qū)”，高標準建設集生態(tài)防護、休閑綠地、文化展示、旅游景觀、自然生態(tài)環(huán)境恢復功能為一體的生態(tài)宜居城區(qū)。

整個公園按湖泊劃分，分為六個湖區(qū)，每個湖區(qū)各具特色。按主題劃分，分為展現(xiàn)西寧歷史地域文化的懷古園，以濕地為基底、養(yǎng)生為主的養(yǎng)生園，以多民族文化和諧共生為主題的河湟園，以打造現(xiàn)代濱水商業(yè)休閑為主的夏都園；按整體空間布局劃分，分為廣場空間、濕地空間、疏林空間、密林空間和濱水空間。

02、政府加緊市政設施建設

一個區(qū)域的商業(yè)要想獲得良好的發(fā)展，市政基礎設施建設是必不可少的。政府想要將北川河新區(qū)打造成一心三帶六區(qū)的高原水城，必定會將其周邊基礎設施建設不斷完善。

市政基礎設施建設方面：

政府積極打造北川河核心段城市道路規(guī)劃，“五橫兩縱”交通格局。其中，主干路設計呈“三橫一縱”分布，“三橫”分別指金溢路、劉家溝路、緯二路， “一縱”即寧張公路；次干路設計呈“兩橫一縱”，“兩橫”指緯三路、緯四路，“一縱”為鐵東路，這些道路已于2014年11月開工建設，現(xiàn)已基本完成。

管廊項目方面，已新建7.39公里綜合管廊、11.495公里電力管溝（隧道）、37公里供水管網(wǎng)、16.35公里燃氣管網(wǎng)。橋梁項目方面，截至目前，已新建10座景觀橋梁，年內(nèi)開工建設金溢路內(nèi)、外河橋、濱河西路3座景觀橋梁。

通過這一系列設施建設，使得北川河新區(qū)更適宜居住，并拓展了城市化發(fā)展格局。營造出宜居、近水、生態(tài)化的居住環(huán)境。

教育醫(yī)療建設方面：

【建北小學】遷建項目占地33畝，建筑面積19600平方米，總投資1.2億元，計劃2019年完工投入使用，建成后可容納學生1800名。

【北川學校】新建項目位于寧大路北川河濕地公園附近，占地51畝，建筑面積21000平方米，總投資2.3億元，計劃2020年完工投入使用，建成后可容納學生2550名。

【博雅小學】擴建項目總投資9000萬元，占地26畝，新建校舍10846平方米，計劃2018年完工投入使用，建成后將新增學位1800個，可滿足附近小區(qū)居民孩子就近入學的需求。

【省醫(yī)院北川分院】據(jù)悉，省醫(yī)院將在北川新區(qū)成立分院，北川院區(qū)規(guī)劃床位1500張，屆時預計省院職工3500多人中將有1/3前往新院區(qū)上班。

03、大牌開發(fā)商爭相入駐北川

依照西寧市《北川河綜合治理總體規(guī)劃》，未來北川河綜合治理核心區(qū)的城市人口規(guī)模約為4.57萬人。目前，四個安置小區(qū)建成投入使用，原來生活在這附近的人已經(jīng)搬進了新家園。

隨著碧桂園、綠地、西礦、寧夏中房等品牌房企強勢入駐北川地區(qū)，北川土地將獲得進一步開發(fā)建設。這也將極大地改善區(qū)域內(nèi)的居住環(huán)境，完善了周邊的配套建設。近日更有傳言稱萬達集團成功摘取北川河地區(qū)三塊地，約400余畝。用于打造建設西寧市第一個獨一無的特色小鎮(zhèn)。如果傳言屬實，那么北川河地區(qū)的商業(yè)價值將獲得進一步的提升。

拓虎觀點

現(xiàn)今，政府對北川的態(tài)度就是大力建設發(fā)展，促使其成為具有西寧的特色的高原水城。因此北川區(qū)域在人文居住環(huán)境，商業(yè)發(fā)展態(tài)勢、促進產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟、提升城市化進程方面都獲得了不俗的成績。未來北川地區(qū)的發(fā)展前景可觀，因此北川地產(chǎn)具有不可估量的升值空間，未來更有超越海湖新區(qū)的發(fā)展趨向。（來源：拓虎數(shù)據(jù)）