《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（二）》第22條：“承包人行使建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的期限為六個(gè)月，自發(fā)包人應(yīng)當(dāng)給付建設(shè)工程價(jià)款之日起算?！睂Υ?，應(yīng)如何確定“發(fā)包人應(yīng)當(dāng)給付建設(shè)工程價(jià)款之日”？

作者認(rèn)為，“發(fā)包人應(yīng)當(dāng)給付建設(shè)工程價(jià)款之日”應(yīng)確定為發(fā)包人應(yīng)付工程價(jià)款之日與工程價(jià)款確定之日兩者之中的后者。理由：如果發(fā)包人應(yīng)付工程價(jià)款之日已經(jīng)屆至，但工程價(jià)款尚未結(jié)算定案的，則承包人請求發(fā)包人給付工程款的請求權(quán)行使存在事實(shí)上的障礙，主張作為工程款債權(quán)之從權(quán)利的工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)亦存在障礙，因此，應(yīng)以兩者之中的后者確定為工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的起算日期。

例如，建設(shè)工程施工合同支付工程款條款約定：…自竣工驗(yàn)收合格之日30日內(nèi)付至總造價(jià)的95%，余5%質(zhì)保金自竣工驗(yàn)收合格后一年內(nèi)付清。如果應(yīng)付工程價(jià)款之日即“自竣工驗(yàn)收合格之日30日”屆至，但工程價(jià)款尚未結(jié)算定案的，則應(yīng)以發(fā)承包雙方結(jié)算定案之日作為工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的起算日期；如果雙方在應(yīng)付工程價(jià)款之日即“自竣工驗(yàn)收合格之日30日”之前已經(jīng)結(jié)算定案的，自然應(yīng)以該應(yīng)付款日期作為工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的起算日期。

一、發(fā)包人應(yīng)付工程價(jià)款之日，按以下情形確定：

1.施工合同對付款日期約定明確的，按照約定。

2.施工合同對付款日期未約定或約定不明的：

（1）建設(shè)工程已實(shí)際交付的，為交付之日；

（2）建設(shè)工程沒有交付的，為承包人提交竣工結(jié)算文件之日；

（3）建設(shè)工程未交付，工程價(jià)款也未結(jié)算的，為當(dāng)事人起訴之日。

3.施工合同解除或承包人中途撤場的，為施工合同解除之日或承包人撤場之日。

二、工程價(jià)款確定之日，按以下情形確定：

1.發(fā)承包雙方自行結(jié)算定案或者達(dá)成結(jié)算協(xié)議的，為結(jié)算定案之日或簽訂結(jié)算協(xié)議之日。

2.雙方共同委托造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)審價(jià)且明確表示受咨詢意見約束的，為造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)出具咨詢意見之日。

3.固定總價(jià)施工合同，為合同簽訂之日。

4.施工合同約定了結(jié)算默認(rèn)條款的，為結(jié)算默認(rèn)條款所附條件成就之日[1]。

5.施工合同約定工程造價(jià)以審計(jì)機(jī)關(guān)的審計(jì)結(jié)論為準(zhǔn)的，為承包人知道或者應(yīng)當(dāng)知道審計(jì)機(jī)關(guān)作出審計(jì)結(jié)論之日。

6.通過司法鑒定確定工程價(jià)款數(shù)額的，為鑒定機(jī)構(gòu)出具鑒定意見之日。

注［1］：結(jié)算默認(rèn)條款，是指發(fā)包人在收到承包人提報(bào)的竣工結(jié)算文件后的一定期限內(nèi)未予答復(fù)的，視為認(rèn)可承包人的竣工結(jié)算文件的條款。結(jié)算默認(rèn)條款所附條件，即發(fā)包人在收到承包人提報(bào)的竣工結(jié)算文件后的一定期限內(nèi)未予答復(fù)的事實(shí)。