在粵港澳大灣區(qū)范圍內(nèi)，佛山的房價低于深圳、廣州和珠海較多，甚至還比東莞還低，只是同惠州不相上下?？墒窃趶V佛同城下，與港深一起納入最好的規(guī)劃范疇。未來佛山會跟著廣州的發(fā)展而一起騰飛！

廣州與佛山的中心區(qū)距離僅10多公里，是我國所有同城化城市中最符合同城要求的?？墒羌幢銖V佛之間已經(jīng)邁進(jìn)了同城化軌道，可在行政規(guī)劃中卻是一直沒有落地。最大的原因是廣佛合并后的人口數(shù)量超過2000萬，經(jīng)濟(jì)總量接近3.3萬億，超過上海3.25萬億成為我國經(jīng)濟(jì)總量最高的城市。不僅會增加上海和北京的壓力，也是讓深圳寢食難安。而如今的粵港澳大灣區(qū)正好打破了這個魔咒，可是讓廣深與其他城市一起崛起，最終讓廣深也走向同城化的道路！

廣州未來擬打造成為全球具有競爭力的城市，而佛山則是奔著一線制造業(yè)城市發(fā)展，其實本沒有一線制造業(yè)城市可言，未來的城市會為高端服務(wù)業(yè)、科技產(chǎn)業(yè)為主。可佛山卻是基本上完成了與廣州的分工合作體系，大量高端制造業(yè)和高附加值傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)會落戶在佛山，等于分擔(dān)了廣佛同城的第二產(chǎn)業(yè)比重。計算廣州的服務(wù)業(yè)比重也要估量佛山第二產(chǎn)業(yè)的因素。

在廣佛同城化的框架里，佛山的房價其實還是偏低的，雖然這幾年里上漲很快，可是與佛山的地位還是不太相配。佛山房價還會繼續(xù)上漲，而且越靠近廣州的區(qū)域總體房價也會越高，距離廣佛核心區(qū)的房價還會偏低。
筆者認(rèn)為雖然錯過了最好的佛山置業(yè)時機(jī)，可現(xiàn)在還為時不晚，在未來十多年時間里跟著粵港澳大灣區(qū)的地位提升和廣佛同城進(jìn)一步融合，佛山的房價也會水漲船高。并且建議不要遠(yuǎn)離廣佛核心區(qū)的地方，相對靠近廣州中心（珠江新城）的投資應(yīng)該更具潛力，并根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)狀況選擇合適區(qū)域的房子。