本文轉(zhuǎn)自TOP產(chǎn)業(yè)辦公研究院

 作者：FTA的

大學(xué)是知識(shí)傳承及產(chǎn)生的機(jī)構(gòu)，也是創(chuàng)新的重要發(fā)源地。據(jù)統(tǒng)計(jì)，在美國100個(gè)最大城市中，三分之二的“最大雇主”都是大學(xué)，下面是三個(gè)比較典型的案例：

01

圣路易斯與Cortex創(chuàng)新區(qū)

自2010年以來，Cortex，這個(gè)地理位置介于華盛頓大學(xué)和圣路易斯大學(xué)之間的200多英畝的項(xiàng)目，已經(jīng)成為了中西部的主要?jiǎng)?chuàng)新中心，培養(yǎng)出了美國發(fā)展最快的技術(shù)創(chuàng)業(yè)場(chǎng)景之一，成為名副其實(shí)的世界級(jí)的生命科學(xué)中心，也幫助城市重獲了第二春。

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在過去八年中，Cortex的本土創(chuàng)業(yè)公司數(shù)量從35家增加到360家，制造業(yè)領(lǐng)域的創(chuàng)業(yè)公司已經(jīng)集中在以前廢棄的磚倉庫，微軟迫不及待的建立了自己的“微軟技術(shù)中心”，大筆一揮，投出了5300萬美元。

秘訣？除了Cortex提供可定制的實(shí)驗(yàn)室和辦公空間，擁有訓(xùn)練有素的勞動(dòng)力，并可獲得風(fēng)險(xiǎn)資本，最關(guān)鍵的是靠近世界一流的研究機(jī)構(gòu)。

華盛頓大學(xué)，圣路易斯大學(xué)，密蘇里大學(xué)圣路易斯分?！?/strong>

這是一個(gè)典型案例，過去十年中，一種新型的大學(xué)主導(dǎo)型發(fā)展，幫助塑造了美國城市，同時(shí)也為大學(xué)注入了新的產(chǎn)業(yè)活力。 

02

匹茲堡的復(fù)興與大學(xué)

卡內(nèi)基梅隆大學(xué)，它是世界頂尖研究型大學(xué)，成立于1982年的計(jì)算機(jī)專業(yè)是其王牌專業(yè)。

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也正因此，IT業(yè)的全球級(jí)公司如谷歌、蘋果等都在這里設(shè)立了研究基地和研發(fā)中心，利用大學(xué)的綜合研究實(shí)力和培養(yǎng)的創(chuàng)新型人才為企業(yè)提供新鮮的血液；

而企業(yè)也在資助大學(xué)的基礎(chǔ)性研究，從而形成了很好的良性循環(huán)?？梢哉f他設(shè)立大學(xué)、創(chuàng)辦各種研究機(jī)構(gòu)，潛在地幫助了匹茨堡從第二產(chǎn)業(yè)向第三、第四產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型、幫助了匹茨堡的復(fù)興和再生。

google入駐bakery square??

圍繞著這些大學(xué)，生發(fā)了大量的創(chuàng)新區(qū)，創(chuàng)業(yè)中心和新的市中心開發(fā)項(xiàng)目，這些項(xiàng)目反過來幫助學(xué)校建立了更強(qiáng)的的學(xué)術(shù)地位與研究網(wǎng)絡(luò)，也讓學(xué)校更為“城市化”。

布魯金斯的調(diào)查研究，比起郊區(qū)型的校園，城市型的校園中，創(chuàng)業(yè)公司多出71％，并且每名學(xué)生在研發(fā)上的花費(fèi)多了近10,000美元。

24小時(shí)的班車，從谷歌到大學(xué)??

03

鼻祖還是斯坦福大學(xué)

1951年斯坦福大學(xué)創(chuàng)建了斯坦福科技園，用其廠房和實(shí)驗(yàn)用房而獲得租賃和服務(wù)收入（產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)商應(yīng)該有共鳴）。由于園區(qū)的成功發(fā)展，吸引了一批新創(chuàng)公司落戶園區(qū)，成為美國第一個(gè)依托大學(xué)而創(chuàng)辦的高技術(shù)工業(yè)園區(qū)，并且成為硅谷發(fā)展的早期雛形。

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在創(chuàng)辦園區(qū)的過程中，斯坦福大學(xué)并沒有在園區(qū)創(chuàng)辦企業(yè)，而是支持本校的師生創(chuàng)業(yè)或是吸引社會(huì)公司進(jìn)園創(chuàng)辦新的公司。

1955年，以惠普為首的7家高科技公司入住斯坦福工業(yè)園；到1980年，整個(gè)研究區(qū)的265公頃土地被90家公司的25萬名員工占據(jù)。伴隨著斯坦福工業(yè)園區(qū)的土地被全部租空，更多的新興企業(yè)開始圍繞工業(yè)園區(qū)的周圍建設(shè)辦公樓和廠房：一個(gè)被人稱為“硅谷”的高科技產(chǎn)業(yè)區(qū)基地形成了。

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  另外，瑞典也有這方面的案例：

1981年，一位隆德大學(xué)化學(xué)教授在金融時(shí)報(bào)上讀到了一篇文章——《另一種科技園區(qū)》。這篇文章的核心是：如果科技城能夠放在與高等教育機(jī)構(gòu)鄰近的地方，那么這個(gè)科學(xué)成就最有可能成功！

隆德大學(xué)圖書館??

于是，1982年底，IDEON科技城的規(guī)劃成形，而IDEON科技城最大的優(yōu)勢(shì)來源于隆德大學(xué)！隆德大學(xué)建于1666年，是瑞典世界排名最高的大學(xué)，2017年QS最新排名全球第73位，歐洲第10位。隆德大學(xué)為歐洲頂級(jí)名校，瑞典國家財(cái)政支出金額在瑞典各大學(xué)校中遙遙領(lǐng)先，幾乎每個(gè)專業(yè)的科研能力都可為瑞典國內(nèi)前三甲之列。

同時(shí)，隆德大學(xué)與IDEON科技園內(nèi)企業(yè)與孵化器及學(xué)生組織、服務(wù)機(jī)構(gòu)展開強(qiáng)力合作，提升其在社會(huì)創(chuàng)業(yè)系統(tǒng)中的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。

這些努力吸引了博世，索尼，愛立信，沃爾沃，華為，德州儀器，施耐德電氣，還有引領(lǐng)人工智能計(jì)算的NVIDIA等等公司在這里工作交流。

而這個(gè)城市，也就是一個(gè)還不到10萬人的小城，為瑞典的國際競(jìng)爭(zhēng)力做著超高的貢獻(xiàn)。

如今，大學(xué)的角色在逐漸發(fā)生變化：

據(jù)統(tǒng)計(jì)，在美國，大約200所高等教育機(jī)構(gòu)每年花費(fèi)5000萬美元或更多的資金用于研究課題；五年前，大學(xué)里5％到10％的人可以算是在創(chuàng)新和創(chuàng)業(yè)經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域；現(xiàn)在，這個(gè)數(shù)字接近30％。

大學(xué)還掌握著大量的土地資源，比如，紐約大學(xué)是紐約的“隱形”大地主，擁有或占有171棟建筑，占地約1500萬平方英尺（140萬平米），估價(jià)150億美元。

大學(xué)大量的土地，要做的不僅是地產(chǎn)開發(fā)，而是轉(zhuǎn)變?yōu)榘l(fā)展一個(gè)社區(qū)，成為推動(dòng)地方產(chǎn)業(yè)與經(jīng)濟(jì)發(fā)展的利器。

其實(shí)，每個(gè)地區(qū)都在努力吸引與催生科技公司，這些年的發(fā)展與競(jìng)爭(zhēng)也讓很多城市看到，如果城市需要構(gòu)建自己的產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力，培養(yǎng)當(dāng)?shù)氐男∑髽I(yè)是最經(jīng)濟(jì)的方式。而大學(xué)是知識(shí)與創(chuàng)新的源頭，是產(chǎn)生這一切的直接源泉。