雖說現(xiàn)在的樓市已經(jīng)有所降溫，但還是有很多人在買房的時候會選擇貸款買房，畢竟現(xiàn)在的房價對于很多老百姓來說還是比較難以承受的，條件稍微好一點(diǎn)的說不定能夠付個50%的首付，條件一般的也就只能是東拼西湊才得到30%的購房首付款。但是在現(xiàn)在的條件下，就算是你想要貸款買房，也不一定就能夠成功通過銀行的審批，而下面這5種人是基本上不可能在2019年貸款買房了，看看你是不是其中的一種？

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一、征信白戶：有這樣一種人，他們在貸款的時候各項(xiàng)條件都符合銀行的要求，但最終就是沒有通過貸款申請，最后往前篩查原因的時候才發(fā)現(xiàn)，原來是因?yàn)樽约菏钦餍虐讘?，所以才最終被拒。什么是征信白戶呢？簡單的來說，征信白戶指的就是既沒有在銀行貸過款，也沒有向銀行申請過信用卡。也許你自己認(rèn)為這樣是比較完美的，但因?yàn)槟銢]有和銀行有過任何借款記錄。從銀行的角度來說，因?yàn)槟銢]有使用信用卡的記錄，也沒有貸款的還款記錄，所以銀行根本就不能辨別你是否是一個信用良好的人，所以在這種情況下，銀行很容易會拒絕貸款給你！

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二、多次逾期：眾所周知，現(xiàn)在幾乎是人手一張信用卡，但是，因?yàn)榇蠹业氖杖肫毡楦簧舷M(fèi)的水平，所以有不少人在使用信用卡的過程中都會出現(xiàn)逾期的情況。但是，如果說你只是因?yàn)榕紶柕囊馔庠蚨鴮?dǎo)致自己出現(xiàn)了逾期，那還是可以向銀行申請貸款，銀行也不會太追究的。但是，如果在你的征信上面有過很多次的逾期還款記錄，那你再想獲得銀行的貸款申請就不太容易了。

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三、政策限制：為什么因?yàn)檎叩南拗拼蠹乙膊荒苜J款買房呢，要知道，隨著政府對于房地產(chǎn)市場的監(jiān)管力度不斷加強(qiáng)，有不少城市已經(jīng)進(jìn)入了“限制時代”。如果說你所在的地方存在“限制購買”以及“貸款限制”，那么你基本上也就要和貸款買房這件事情說再見了。所以，大家在貸款買房之前，最好是能夠先了解一下自己所在地方的購房政策，不然的話說不定自己看上的房子就“飛”掉了。

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四、年齡限制：按照常理來說，當(dāng)銀行批準(zhǔn)抵押貸款的時候，除了借款人的收入水平以及還款能力是銀行需要考慮的因素之外，還有一點(diǎn)也是不能忽視掉的，那就是借款人的年齡。如果借款人的年齡沒有達(dá)到銀行的標(biāo)準(zhǔn)，例如未成年或者是年齡超標(biāo)，那銀行也是可以直接拒絕貸款的。因此，在購買房子需要貸款的時候，最好是讓年齡合適的人去銀行申請貸款，這樣的成功幾率才會大一點(diǎn)，否則最后的結(jié)果大家可想而知。

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五、經(jīng)濟(jì)能力不夠：我們都知道，在向銀行申請貸款之前，銀行是會需要申請人提供一份個人基本資料的。如果在這個過程中銀行發(fā)現(xiàn)你的收入水平比較低，還款能力不足，那銀行也是會對你進(jìn)行拒貸的。因?yàn)閺你y行的角度來說，如果你的經(jīng)濟(jì)水平不夠，很有可能就會出現(xiàn)斷供的情況，那個時候，銀行又要和誰去討要這筆借款呢？而對于借款人來說，因?yàn)樽约航?jīng)濟(jì)能力比較弱，一旦出現(xiàn)斷供，你辛辛苦苦購買的房子就會變成別人的，那豈不是得不償失。所以，當(dāng)你對自己的經(jīng)濟(jì)能力沒有把握的時候，最好還是不要去申請貸款，這可是一個善意的提醒哦！

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