 望京萬科時代中心是北京萬科時代中心產(chǎn)品線的第二個落地項目，它在公司內(nèi)部的代號是“安聯(lián)”，一個著名球場的名字--原因很簡單，因為其四周圍合的建筑形態(tài)很像一個球場，讓人充滿了青春熱血的聯(lián)想。 2018年初 我們有幸受托于萬科地產(chǎn) 啟動望京萬科時代中心項目的設計工作 · · · ● 2018年11月，經(jīng)過各單位數(shù)月的協(xié)同努力，一期的硬裝工程順利竣工，感謝甲方以及各合作單位朋友們的理解支持與信任！ 讓我們一同來通過竣工照片，追憶初心！ ——CUN寸DESIGN王繼周  ▲改造前 ▼改造后  品牌商業(yè)地產(chǎn)類的空間設計項目 全局戰(zhàn)略性的商業(yè)思考邏輯 是解決問題的關鍵 依據(jù)品牌商業(yè)運作的訴求 結(jié)合地域性消費環(huán)境特點，知己知彼， 突出自身商業(yè)品牌特色，這是空間設計協(xié)同商業(yè)地產(chǎn)項目獲取更大商業(yè)價值的有效途徑。 望京萬科時代中心的前身是“望京國際商業(yè)中心”，大量的商鋪由于過大的體量和不佳的經(jīng)營能力而逐漸衰敗，甲方在獲取這個項目后，希望能在保留其原有商業(yè)活力和場所精神的同時，重塑景觀環(huán)境、提升商業(yè)品質(zhì)、并通過引入現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)辦公給予其自身可持續(xù)發(fā)展的能力。   前期恰當?shù)倪壿嬎伎挤治?/span> 可以讓設計的推進工作校準方向 在項目開始前，我們在與甲方的溝通下圍繞著“城市更新2.0:以廣場為核心的24H能量中心“分別通過，項目本體、租戶與客群分析、分析社群\商業(yè)\辦公，共同融化公共空間和進行項目區(qū)域競品對比分析后，為萬科安聯(lián)項目打造具有“IP”視覺形象呈現(xiàn)。 由此，我們延展構想，導入概念。   我們首先擬定了商業(yè)空間業(yè)態(tài)規(guī)劃意向的介紹 從中提煉創(chuàng)意、時尚、健康、科技四個方向 從關鍵詞上獲取設計空間靈感   0 0 望京LEAP “望京”～“望鯨” “LEAP”意為“躍”，取自藍鯨現(xiàn)出水面的動作 四個字母各代表藍鯨完成動作的整個過程   0 “京”諧音“鯨”，藍鯨縱向躍出海面激起浪花時，我們欣賞到其身體底部與浪花的紋理穿插，縱橫弧線的層次呈現(xiàn)出肌理感與序列感，于是我們以此為靈感將紋理運用到室內(nèi)空間中。 ▲效果圖 ▲實景圖 建筑內(nèi)外環(huán)境形式感和氣質(zhì)氛圍的統(tǒng)一 大堂前廳作為建筑內(nèi)外環(huán)境的銜接，應將建筑裝飾設計的涵義和形式語言由外而內(nèi)陸延伸。將條形裝飾的序列感和通透感在室內(nèi)空間裝飾中體現(xiàn)，做到建筑內(nèi)外環(huán)境形式感和氣質(zhì)氛圍的統(tǒng)一。 ▲效果圖 ▲實景圖 順應這個概念的思路 設計方案的深化我們具體問題具體分析 本項目一期內(nèi)容為BCD三個區(qū)域 均為辦公租賃大堂及公共區(qū) 0 B區(qū) 空間分析： B座大堂的地理位置決定了它在整個商業(yè)環(huán)境中的重要性，面對兩條道路的交匯口，B座大堂應向密集的人流和車流展示本項目的品牌愿景和品質(zhì)呈現(xiàn)，從而引流、導入客群，配合整個項目的業(yè)態(tài)構成提升品牌粘性。 B座首層是由B大堂和一小部分商業(yè)招租空間組成， 所以B大堂也將是一個匯集各方向人流的交集空間。 C區(qū) 空間分析： C座大堂相比于A、B、D座，占地面積最小，但服務人流量卻相對較多，除大堂中與緊鄰招租空間有一扇門互通外，別無其他類別空間過渡轉(zhuǎn)換 ，而且此相鄰的招租空間為臨街店面，約700㎡的面積中有8個臨街出入口，所以C座大堂可以說是以辦公人群為核心的服務空間。 D區(qū) 0 ▲D座挑空區(qū)域 ▲D座一層大堂 空間分析： 獨棟辦公空間大堂，決定D座大堂是以辦公人群為核心的服務空間，受鄰近業(yè)態(tài)和本項目品牌理念的影響，大堂內(nèi)應注入科技感和商業(yè)生活氣息，主次兩個入口相比，此入口人員流動較密。
Project information|項目信息 Project Name|項目名稱：北京望京萬科時代中心 Design company| 設計公司：CUN寸DESIGN Area | 項目面積：4700㎡ Location | 項目地點：Beijing,Beijing |中國北京市朝陽區(qū)望京街9號 Designer | 主案設計：王繼周 Design team | 設計團隊：王繼周、崔樹、葉英東、苗德寶、馬川 Photography | 攝影：REX ZOU 【設計單位】 建筑設計：UV 深圳獨特視野建筑設計有限公司 精裝設計：寸創(chuàng)想建筑環(huán)境設計（北京）有限公司 施工圖設計：北京維拓時代建筑設計股份有限公司 幕墻顧問：英海特工程咨詢有限公司 照明顧問：上海碧甫照明工程設計有限公司 機電顧問：北京博易基業(yè)工程顧問有限公司 景觀設計：IF本色營造 【參建單位】 中天建設集團有限公司 北京品質(zhì)恒盛裝飾工程有限公司 北京科華國際幕墻工程有限公司 北京嘉華永康消防技術服務有限公司 北京和順鼎業(yè)科技發(fā)展有限公司 北京中科軟科技有限公司 唐山東方豪門園林工程有限公司 部分文字\圖片來自 萬科、王繼周 編輯：寸匠 - E N D - |
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