1.城東至北峰快速通道及兩側(cè)片區(qū)棚戶區(qū)改造項目

項目概況

項目位于城東至北峰快速通道道路始末端的兩側(cè)，包含城東和北峰兩個地塊，總用地面積約2284.9畝，征遷建筑面積約74.2萬平方米。

城東規(guī)劃地塊：位于城東組團的西南角，北至規(guī)劃51號路，南鄰大坪山，西至324國道仕公嶺路段，東臨沈海高速公路，總面積約為1046.25畝。城東地塊分為9個地塊，建設(shè)居住、學(xué)園、文創(chuàng)等組團以及公園廣場、山體綠化等工程。

北峰規(guī)劃地塊：位于北峰組團的東南角，東接中心城區(qū)，北達北峰片區(qū)，東北臨清源山脈，總用地面積約為686.55畝。北峰地塊分為5個地塊，建設(shè)街道辦、文創(chuàng)商業(yè)、高端社區(qū)、小學(xué)、幼兒園、老年公寓、安置社區(qū)、改造區(qū)、濱水生態(tài)綠化帶等工程。

最新進度

截止2018年第三季度，第一施工段（山海路桃花山公園門口至沈海高速公路）已完成全部橋梁主體結(jié)構(gòu)及大部分輔道施工；第二施工段（沈海高速公路至國道324線）正在進行上跨高速公路鋼結(jié)構(gòu)頂推施工準(zhǔn)備和上跨北渠掛籃施工；第三施工段（古塔山隧道、五臺尾山隧道）正在進行隧道施工；第四施工段完成北環(huán)城河改渠施工，正在進行上跨泉山路橋梁樁基、墩柱、箱梁施工。

其中城東至北峰快速通道通車在即，全長7.21公里，設(shè)計時速60公里，主線雙向6車道，不設(shè)紅綠燈。全程共設(shè)2個隧道、3個互通和4個出入口。

2.南浦山片區(qū)改造項目

項目概況

南埔山片區(qū)改造建設(shè)項目，位于城東片區(qū)，東臨通源街，西至城東—北峰快速通道，南臨324國道，北至剌桐路北拓城東段，占地面積約2888畝，征收范圍約2509.5畝。

規(guī)劃建設(shè)有安置房、市政道路、南埔山公園、中小學(xué)、幼兒園等。項目建設(shè)將分兩期，一期建設(shè)市政道路、公園、安置房，二期改造建設(shè)324國道沿線。

最新進度

南埔山片區(qū)改造建設(shè)項目（華大片區(qū)二期）的安置房建設(shè)，自2017年10月開工以來，已完成20幢樓主體結(jié)構(gòu)封頂，至2020年完成全部26幢安置房建設(shè)。

3.東海后埔/蓮垵片區(qū)改造項目

項目位于泉州市豐澤區(qū)東海街道，改造地塊面積約2842畝，涉及拆遷建筑面積約1286250平方米。包括4個品目：其中后埔片區(qū)棚戶區(qū)改造項目（后埔、后厝、濱城）東至規(guī)劃經(jīng)八路、西至東海泰禾廣場、南至豐海路、北至東海大街；蓮垵片區(qū)棚戶區(qū)改造項目東至豐海路，西至觀音山，南至海星擴建小區(qū)，北至通港東街。

目前，后埔片區(qū)房屋測量完成76.6%，墳?zāi)惯w移完成97.36%。

4.東海法石片區(qū)改造項目

法石片區(qū)改造項目用地面積371畝，項目需征收房屋建筑面積約37萬平方米、法石片區(qū)列入真武廟及江口碼頭的遺產(chǎn)區(qū)和緩沖區(qū)范圍。

東海法石片區(qū)改造項目共有三處安置點，其中寶秀小區(qū)二期、海星小區(qū)二期已啟動現(xiàn)房選房工作，東海法石寶蓋安置區(qū)項目已啟動征遷。

5.站前大道西側(cè)棚戶區(qū)改造及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目

項目概況

站前大道西側(cè)棚戶區(qū)（石結(jié)構(gòu)房屋）改造及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目項目規(guī)劃面積約2803畝，將采用“PPP＋EPC”建設(shè)模式，規(guī)劃建設(shè)2個安置區(qū)、11條市政道路、1所優(yōu)質(zhì)雙語學(xué)校、3所義務(wù)教育學(xué)校、2座體育場館、1座文化活動中心、2個綜合公園、1個綜合性醫(yī)院。

最新進度

C12教育用地項目片區(qū)的安置房---金泰花園一期開工建設(shè)，建筑面積32萬㎡，將分兩期進行建設(shè)，一期工程將建設(shè)17萬㎡安置房，計劃于2021年完工。

C12教育用地項目現(xiàn)已確定為鯉城恒興雙語學(xué)校，學(xué)校規(guī)劃班級126個，學(xué)生人數(shù)6300人。最新消息，2019年1月30日，C12教育用地紅線內(nèi)征收工作全面完成，計劃2019年3月開工，2020年9月建成招生。

6.江南街道興賢路中段片區(qū)改造項目

項目位于江南街道霞洲社區(qū)、錦美社區(qū)，需征用土地147畝，征收房屋總面積約13萬㎡。

擬規(guī)劃為開放式、文創(chuàng)文旅商娛多元素融合的商業(yè)街區(qū)綜合體，總建筑面積20多萬㎡，劃分為住宅、城市會客廳商業(yè)、創(chuàng)客小鎮(zhèn)三個版塊，規(guī)劃用地約112畝，項目總投資3億美元。

7.鯉城田中片區(qū)開發(fā)改造項目

田中片區(qū)改造項目總用地面積約610畝，需征收土地面積513畝、房屋面積36.2萬平方米。

2019年1月16日下午，泉州市國土資源局舉行了鯉城區(qū)浮橋街道田中片區(qū)D6（2018-10號）地塊的出讓儀式。中南置地以總價4.62億元拍得該地塊，建成后商品住宅部分最高銷售均價定為10500元/㎡，擬建設(shè)成高尚居住社區(qū)。

田中片區(qū)D6地塊的成功拍賣，標(biāo)志著田中片區(qū)石結(jié)構(gòu)房屋改造項目正式拉開序幕。

8.鯉城延陵石結(jié)構(gòu)房屋改造項目

鯉城延陵石結(jié)構(gòu)房屋改造項目擬征遷面積約26萬㎡，由濱江A地塊和安置地塊兩部分組成。其中濱江A地塊征收范圍東至茂誠皇江御景，西至黃龍大橋，南至延陵安置小區(qū)，北至江濱南路，建筑面積約18.5萬㎡，占地面積約242畝。安置地塊（即延陵安置小區(qū)西片區(qū)）建筑面積約7.3萬㎡，占地面積約66.3畝。

未來，這里將建設(shè)成為集民俗文化展覽、宗祠文化中心和住宅于一體，留住閩南文化鄉(xiāng)愁記憶的高端社區(qū)。

目前還處于征遷階段。

9.西郊片區(qū)石結(jié)構(gòu)房屋改造項目

西郊片區(qū)（西郊新村）石結(jié)構(gòu)房屋改造項目，鯉城段范圍東起泉永公路，西至忠堡村，南起霞美村，北至白水營，房屋征收面積11.8萬平方米，征用土地面積110畝。豐澤段范圍包括清源街道西寶、城口兩個社區(qū)，征收房屋建筑面積約22000平方米。

將規(guī)劃打造為旅游、休閑為主的居住組團，與清源山、晉江、西湖、古城銜接，提升地塊生態(tài)生活環(huán)境與經(jīng)濟價值，成為具有活力動感的現(xiàn)代城市形象景觀。

10.臺商區(qū)白沙片區(qū)棚戶區(qū)改造項目

白沙片區(qū)棚戶區(qū)改造項目由白沙片區(qū)和部分百崎湖片區(qū)組成，北至洛緯5路、南至沙緯6路、東至沙經(jīng)5路、西至海江大道，總占地面積9.15平方公里，項目涉及拆遷各類建筑總面積約370萬平方米，分三期進行建設(shè)，項目建設(shè)周期計劃為三年。

項目一期/二期工程用地已經(jīng)獲得批準(zhǔn)征收，改造項目正在如火如荼推進當(dāng)中。

白沙安置房項目總占地面積311畝，總建筑面積約92萬平方米，整個安置片區(qū)包括了安置住宅、集中商業(yè)、商業(yè)街區(qū)、居民活動用房、幼兒園、居家養(yǎng)老服務(wù)用房、社區(qū)醫(yī)療服務(wù)中心、社區(qū)綜合服務(wù)用房等多種業(yè)態(tài)。

11.西華洋滯洪片區(qū)改造項目

西華洋滯洪片區(qū)擬改造范圍約7260畝，包括南安豐州鎮(zhèn)及泉州市豐澤區(qū)北峰街道，包括南安的西華/角后/埔頭自然村；豐澤區(qū)的霞美/招聯(lián)社區(qū)和燈光自然村。

規(guī)劃生態(tài)公園、住宅生活區(qū)、商務(wù)辦公區(qū)、文化娛樂區(qū)，形成融文化、旅游、商業(yè)、居住、休閑為一體的綜合都市區(qū)。而在西華洋滯洪片區(qū)上將規(guī)劃泉州西湖的姐妹湖，或命名為“北湖”。

目前西華洋滯洪片區(qū)豐澤段民房測量完成98.8%，廠房測量完成99%。

12.其它區(qū)域片區(qū)改造項目

高山片區(qū)棚戶區(qū)（石結(jié)構(gòu)房屋）改造及基礎(chǔ)設(shè)施項目，位于筍江路北側(cè)、金龍街道高山社區(qū)，改造面積約317.48畝（古民居占地50畝），征收面積約18萬平方米。

石崎社區(qū)改造項目，用地面積約130畝。

繁榮大道及兩側(cè)片區(qū)棚戶區(qū)（石結(jié)構(gòu)房屋）改造項目，規(guī)劃改造面積約1792畝。

南迎賓大道（登峰、亭店）片區(qū)改造項目，南迎賓大道拓寬及北側(cè)片區(qū)改造的土地征收面積共1639畝，房屋征收面積44.3萬平方米。

古店——罐頭廠片區(qū)改造項目，位于金龍街道古店社區(qū)、池峰路一期與江南大街交匯處西南角，用地面積約198畝，拆遷面積約22萬平方米。

興賢路北側(cè)片區(qū)改造項目，總用地規(guī)劃面積約145畝，可供出讓土地面積118.4畝，其中A地塊56.5畝，B地塊61.9畝，總建筑面積23.19萬平方米。

龍嶺—紫帽片區(qū)改造項目，總用地規(guī)劃面積約2.4萬畝。可開發(fā)旅館、商住用地1124畝。

備注：本文信息來源于福房網(wǎng)

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