我們親眼可見(jiàn)，最近幾年晉城正在迅速發(fā)展和變化，從傳統(tǒng)的商圈到紅星美凱龍廣場(chǎng)、月星商業(yè)廣場(chǎng)等多商圈的崛起，從單一資源城市開(kāi)始朝著全域旅游、高新技術(shù)等行業(yè)轉(zhuǎn)型，從集中在老城區(qū)的項(xiàng)目開(kāi)始向東北、東南、西北、西南等外延。 而所謂的“木桶效應(yīng)”是否正在悄悄發(fā)生？我們一起從各片區(qū)發(fā)展?fàn)顟B(tài)來(lái)看看吧！

從道路來(lái)看，東北片區(qū)近幾年在交通上發(fā)展迅速，蘭花路、文博路、太岳街等新建道路相交所構(gòu)成的東北片區(qū)域承擔(dān)著連通主城區(qū)與東部未來(lái)四大新區(qū)（空港新區(qū)、晉煤新區(qū)、金村新區(qū)、高鐵新區(qū)）的重任 ，是晉城市重點(diǎn)道路工程之一，承擔(dān)著連接周邊片區(qū)與主城區(qū)的重要交通干道的重任。從環(huán)境方面來(lái)看，除了交通優(yōu)勢(shì)明顯，  城東水系、水杉園、 司徒生態(tài)園、澤州公園、玉龍?zhí)豆珗@、鳳凰嶺森林公園等全方位助力成為東北片區(qū)宜居宜養(yǎng)的地方。

從教育方面來(lái)看，東北片區(qū)周邊學(xué)校有頤翠小學(xué)/中學(xué)、鳳臺(tái)小學(xué)/中學(xué)、上輦小學(xué)、鳳巢小學(xué)、東謝匠小學(xué)等，同時(shí)2018年5月份澤州縣棗園學(xué)校規(guī)劃及建筑工程設(shè)計(jì)方案批后公示意味著東北片區(qū)教育配套將逐步健全。

目前項(xiàng)目情況：除了華悅灣、頡冠頤博園、南洋花城、水韻幸福里、金城山水、御景花園、祥瑞新城等20余個(gè)項(xiàng)目匯聚此地，還有小劉家川、龍化村、湛家村等城中村改造項(xiàng)目提上日程。

從道路方面來(lái)看， 東南至?xí)x長(zhǎng)高速公路，北至?xí)x焦高速公路，西至太焦鐵路線。白水街、文峰路、紫光路、桃苑路縱橫相交，均已實(shí)現(xiàn)通行。從環(huán)境方面來(lái)說(shuō)，東南片區(qū)生態(tài)環(huán)境良好，目前已開(kāi)放的東南新區(qū)帶狀公園成為這一片區(qū)居民日常休閑娛樂(lè)的好去處。

東南片區(qū)教育資源周邊的學(xué)校有鳳鳴小學(xué)、鐘家莊學(xué)校、回軍小學(xué)、鳳鳴中學(xué)等，但教育資源相對(duì)比較匱乏。而作為2018年晉城重點(diǎn)工程之一的東南新區(qū)學(xué)校規(guī)劃、新建也將成為人們持續(xù)關(guān)注的亮點(diǎn)。另一方面大型商業(yè)配套的缺失使得很多人在選擇該片區(qū)猶豫不定。

目前樓盤(pán)狀態(tài)：東南片區(qū)樓盤(pán)分布以白水街一線居多，有10余個(gè)待建、在建、在售樓盤(pán)。

西北片區(qū)為晉城的老城區(qū)所在地，教育資源優(yōu)勢(shì)顯著。周邊有學(xué)校晉城古書(shū)院礦小學(xué)、書(shū)院小學(xué)、后河小學(xué)、城南二小、城南三小、景德橋小學(xué)、市七中、市八中、市十一中學(xué)、晉城一中、晉城二中等多所優(yōu)質(zhì)學(xué)校。從商圈方面來(lái)看，晉城傳統(tǒng)商業(yè)街位于新市西街，諸多商圈再次形成，諸如蘭花城、圣亞廣場(chǎng)、新鳳展時(shí)代廣場(chǎng)等，成為晉城最繁華，地段價(jià)值最高的地方。

就道路方面來(lái)說(shuō)，由于年代所限，該片區(qū)道路擁擠、破舊，且因居住人口多，改造難度大。目前新市街等道路正在改造中，政府也在積極推進(jìn)老城保護(hù)與更新工作。

目前樓盤(pán)項(xiàng)目狀態(tài)：西北片區(qū)周邊配套成熟的社區(qū)眾多，新建樓盤(pán)以靠近澤州路、北環(huán)街或者向西邊擴(kuò)展居多，除此以外，像中后河、北巖村、西呂匠等城中村改造受到關(guān)注。

隨著景西路南延、黃華街南延、中原街改造，后期西南片區(qū)道路交通情況將大大改善。在教育資源上片區(qū)內(nèi)的實(shí)驗(yàn)小學(xué)、鳳陽(yáng)小學(xué)、實(shí)驗(yàn)中學(xué)、中原街小學(xué)、鳳城小學(xué)、鳳城中學(xué)、澤州一中等基本滿足周圍居民的需要。

目前西南片區(qū)尚處于待開(kāi)發(fā)狀態(tài)，在生態(tài)環(huán)境和生活配套方面仍然存在不足。

目前項(xiàng)目狀態(tài)：西南片區(qū)目前多個(gè)樓盤(pán)項(xiàng)目處于已開(kāi)發(fā)或待開(kāi)發(fā)狀態(tài)，值得注意的是中原街社區(qū)城中村改造、時(shí)家?guī)X城中村改造、葉家河和吳家溝城中村改造，金匠工業(yè)園區(qū)企業(yè)入駐、南村牛浪路的整修等多項(xiàng)大動(dòng)作，對(duì)于西南片區(qū)的未來(lái)發(fā)展將更加有益。