相信大家都被2019年2月2日國家下發(fā)的農(nóng)村住房建設(shè)試點刷屏了，其中通知中明確指出2019年年底有條件的農(nóng)村地區(qū)將建好一批示范農(nóng)房，這也將意味著未來示范農(nóng)房將在全國推展開來。示范農(nóng)房來了，未來農(nóng)村建房也就越來越困難了，想在農(nóng)村建房要滿足這3個條件！

一、示范農(nóng)房是什么意思？

示范農(nóng)房指的是國家將改善農(nóng)村住房問題，規(guī)范農(nóng)村房屋建設(shè)，這樣做的目的是有助于改善農(nóng)村居民的住房環(huán)境，同時還能夠推動農(nóng)村實現(xiàn)美麗鄉(xiāng)村計劃，實現(xiàn)鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，其中2018年的時候國家也提出了統(tǒng)一建房政策，關(guān)于示范農(nóng)房的提出，是統(tǒng)一建房政策的落實項目。2018年提出，2019年將建成一批示范農(nóng)房出來，未來將會子啊各地因地制宜的建設(shè)一批示范農(nóng)房出來。國家目標是將在2022年之前在多數(shù)縣城建設(shè)出示范農(nóng)房，推動農(nóng)村住房改革工作的開展，在2035年將會全面基本上適應(yīng)新的宜居農(nóng)房！

示范農(nóng)房建設(shè)明確提出要推動農(nóng)村形成可以復(fù)制推廣的農(nóng)房設(shè)計和建設(shè)管理經(jīng)驗，要因地制宜、因時制宜，最好農(nóng)房設(shè)計與農(nóng)村發(fā)展以及與傳同之間的關(guān)系，并保障農(nóng)村的土地資源得到合理有效的使用，從而推動農(nóng)村城鎮(zhèn)化發(fā)展。

二、2019年農(nóng)村建房建設(shè)試點，想在農(nóng)村建房要滿足這3個條件！

有關(guān)于2019農(nóng)村建房建設(shè)試點的提出，2019年開始在農(nóng)村建新房的就必須要滿足以下3個條件！

1.合理選址

農(nóng)民朋友在農(nóng)村建房，都需要占用一定的宅基地，而隨著農(nóng)村宅基地改革工作的開支，國家對農(nóng)村建房的宅基地都有明確的規(guī)定，不得占用耕地等土地進行房屋建設(shè)，同時隨著“統(tǒng)一規(guī)劃建房”政策的出臺，國家對于農(nóng)村建設(shè)用地也有著明確的花費，農(nóng)民朋友建房也必須要在農(nóng)村集體組織規(guī)劃的區(qū)域建房，如果超出這一區(qū)域或者占用耕地建房，其房屋將會被拆除！

2.合理設(shè)計

現(xiàn)階段國家也越來越重視農(nóng)村房屋的設(shè)計問題，在新的建房指導(dǎo)意見中更是明確指出，要對于農(nóng)村房屋進行合理設(shè)計，形成一個可以復(fù)制推廣的具體方案，確保農(nóng)民朋友的住房安全！

3.遵循建房流程

在農(nóng)村建房也必須要遵循相關(guān)的規(guī)章流程，首先在農(nóng)村建房必須要滿足農(nóng)村建房的條件，在滿足建房條件之后，才能夠向相關(guān)部門申請宅基地，獲得宅基地審批之后，才能夠動工建房，但是農(nóng)民朋友還需要注意，宅基地審批手續(xù)對于宅基地的位置、大小都有著明確的規(guī)定，如果隨意改變位置或者超占、多占宅基地以及不符合建房條件，強行修建房屋，其房屋都會被拆除！

未來在農(nóng)村建房必須要滿足以上3點才能建房哦！