國務(wù)院辦公廳《關(guān)于促進(jìn)建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見》（國辦發(fā)〔2017〕19號(hào)）明確提出，要完善工程量清單計(jì)價(jià)體系和工程造價(jià)信息發(fā)布機(jī)制，形成統(tǒng)一的工程造價(jià)計(jì)價(jià)規(guī)則，合理確定和有效控制工程造價(jià)。同時(shí)提出加快推行工程總承包，裝配式建筑原則上應(yīng)采用工程總承包模式。政府投資工程應(yīng)完善建設(shè)管理模式，帶頭推行工程總承包，培育全過程工程咨詢。住建部組織有關(guān)單位編發(fā)的《工程造價(jià)事業(yè)發(fā)展“十三五”規(guī)劃》，更是為“造價(jià)”操作與管理指明了方向。

近日，住建部印發(fā)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于印發(fā)2018年工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)編制計(jì)劃和工程造價(jià)管理工作計(jì)劃的通知》（建辦標(biāo)函[2018]35號(hào)）。2018年工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)編制計(jì)劃共14項(xiàng)，其中《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》及九項(xiàng)《工程量計(jì)算規(guī)范》的修編工作最引人關(guān)注！現(xiàn)行《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》是2013年7月1日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部編寫頒發(fā)的文件。隨著近幾年裝配式建筑、工程總承包等的大力推進(jìn)，相信新版《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》中一定會(huì)有更多值得期待的、與工程實(shí)踐緊密相關(guān)的內(nèi)容。

為貫徹落實(shí)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于促進(jìn)建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見》（國辦發(fā)〔2017〕19號(hào)），推進(jìn)工程總承包，住建部相繼發(fā)布了諸多規(guī)范和指導(dǎo)意見。于2018年正式執(zhí)行了《建設(shè)項(xiàng)目工程總承包管理規(guī)范》GB/T50358-2017。相繼組織起草了《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程總承包管理辦法（征求意見稿）》、《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程總承包計(jì)價(jià)計(jì)量規(guī)范（征求意見稿）》，并面向社會(huì)征求意見，正式稿將于近期頒布實(shí)施。與此同時(shí)，同步進(jìn)行修訂了《建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同示范文本》（試行）GF-2011-0216，其修訂稿也將于近期頒布。

2018年10月29日，最高人民法院審判委員會(huì)全體會(huì)議，審議并原則通過《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋（二）》（以下簡稱《解釋》（二），《解釋》（二）主要對(duì)建設(shè)工程施工合同的效力、建設(shè)工程價(jià)款的結(jié)算、建設(shè)工程的鑒定、建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的行使和實(shí)際施工人權(quán)利的保護(hù)等方面的問題作了規(guī)定。

為幫助各地政府建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)管部門、業(yè)主單位、施工企業(yè)、設(shè)計(jì)院等企事業(yè)相關(guān)人員學(xué)習(xí)理掌握計(jì)價(jià)、合同和工程總承包系列新規(guī)范、新辦法和最新行業(yè)政策。厘清實(shí)務(wù)中重點(diǎn)、難點(diǎn)、疑點(diǎn)、焦點(diǎn)等專業(yè)共性問題的機(jī)理和深層原因，拓展解決問題的視野和思路，實(shí)質(zhì)性地提高專業(yè)素養(yǎng)和能力。管好投資、控制造價(jià)，提升全過程合同管理水平，加強(qiáng)工程總承包項(xiàng)目管理能力和防范風(fēng)險(xiǎn)，全面提高項(xiàng)目管理水平。我中心決定舉辦“2108清單計(jì)價(jià)下建設(shè)工程總承包項(xiàng)目造價(jià)管理、《解釋》（二）下施工合同風(fēng)險(xiǎn)管控與新政策下工程總承包項(xiàng)目全過程實(shí)戰(zhàn)管理及風(fēng)險(xiǎn)防范”高級(jí)培訓(xùn)班，請(qǐng)各單位積極組織本單位及下屬單位相關(guān)人員參加?，F(xiàn)將有關(guān)事宜通知如下：

一、培訓(xùn)內(nèi)容

（一）2018版《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程總承包計(jì)價(jià)計(jì)量規(guī)范》解讀

1、《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程總承包計(jì)價(jià)計(jì)量規(guī)范》出臺(tái)的背景及意義；

2、《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程總承包計(jì)價(jià)計(jì)量規(guī)范》起草的主要內(nèi)容和亮點(diǎn)；

3、《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程總承包計(jì)價(jià)計(jì)量規(guī)范》實(shí)施后企業(yè)面臨的機(jī)遇與挑戰(zhàn)；

（二）《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程總承包計(jì)價(jià)計(jì)量規(guī)范》

1、基本規(guī)定

（1）計(jì)價(jià)方式（2）勘察與設(shè)計(jì)（3）材料與設(shè)備采購（4）計(jì)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)

2、清單編制

（1）勘察、設(shè)計(jì)費(fèi)清單（2）總承包其他費(fèi)、暫列金額清單

（3）設(shè)備購置清單（4）建筑安裝工程項(xiàng)目清單

3、 最高投標(biāo)限價(jià)編制與復(fù)核

4、 投標(biāo)報(bào)價(jià)編制與復(fù)核

5、 評(píng)標(biāo)定價(jià)和簽約合同價(jià)價(jià)款的約定、調(diào)整與索賠

6、 工程結(jié)算與支付

（1）預(yù)付款（2）期中結(jié)算與支付（3）竣工結(jié)算與支付

（4）質(zhì)量保證金（5）最終結(jié)清。

（三）《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500-2019解讀及應(yīng)用

1、《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500-2019與《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500-2013的區(qū)別；

2、《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500-2019出臺(tái)的背景及意義；

3、《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500-2019修改起草過程中存在的主要問題與解決辦法；

4、《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500-2019修改起草的重大調(diào)整和補(bǔ)充；

5、《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500-2019修改起草的主要內(nèi)容和亮點(diǎn)；

6、《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500-2019實(shí)施后造價(jià)行業(yè)的發(fā)展前景；

7、典型案例分析；

（四）《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》2019版內(nèi)容介紹

1、工程量清單編制與應(yīng)用

(1)分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單編制與應(yīng)用(2)措施項(xiàng)目清單編制與應(yīng)用

(3)其他項(xiàng)目清單編制與應(yīng)用

 2、招標(biāo)工程量清單編制依據(jù)

3、措施項(xiàng)目清單編制依據(jù)

4、其他項(xiàng)目清單列項(xiàng)內(nèi)容

（1）暫列金額；

（2）暫估價(jià)：包括材料暫估單價(jià)、工程設(shè)備暫估單價(jià)、專業(yè)工程暫估價(jià)；

（3）計(jì)日工；

（4）總承包服務(wù)費(fèi)。

5、最高投標(biāo)限價(jià)的編制與應(yīng)用    

（1）最高投標(biāo)限價(jià)的編制與復(fù)核

（2）最高投標(biāo)限價(jià)編制與復(fù)核依據(jù)

（3）投訴與處理

6、綜合單價(jià)的編制與應(yīng)用

（1）工程概預(yù)算文件編制（2）設(shè)計(jì)概算文件編制

（3）施工圖預(yù)算文件編制（4）施工預(yù)算文件編制

（五）清單模式下工程總承包全過程造價(jià)精細(xì)化管理

1、招標(biāo)中工程量清單編制常見錯(cuò)誤及規(guī)避對(duì)策

2、最高投標(biāo)限價(jià)編制的原則及投標(biāo)人投訴的對(duì)策

3、招標(biāo)文件與評(píng)標(biāo)方法擬定技巧

4、暫估材料單價(jià)和專業(yè)工程暫估價(jià)的招標(biāo)建議

5、投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)策略及注意事項(xiàng)

6、招投標(biāo)階段發(fā)包人注意事項(xiàng)

7、清單計(jì)價(jià)規(guī)范下招投標(biāo)階段評(píng)標(biāo)流程及要點(diǎn)

8、工程招標(biāo)中標(biāo)后的后續(xù)工作及合同交底要點(diǎn)

9、合同約定環(huán)節(jié)造價(jià)精細(xì)化管控關(guān)鍵點(diǎn)操作

10、合同約定造價(jià)內(nèi)容事項(xiàng)及發(fā)生爭議的處理原則

11、工程變更引發(fā)價(jià)款調(diào)整的計(jì)價(jià)技術(shù)

12、索賠調(diào)整的計(jì)價(jià)技術(shù)

13、現(xiàn)場簽證調(diào)整計(jì)價(jià)

14、導(dǎo)致措施項(xiàng)目費(fèi)用調(diào)整的計(jì)價(jià)辦法

15、工程結(jié)算管理

（六）《解釋》（二）下建設(shè)工程施工合同簽訂及履約中的風(fēng)險(xiǎn)及其防范措施

1、《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）的剖析；

2、《解釋》（二）對(duì)合同相關(guān)內(nèi)容的影響與對(duì)策；

3、《解釋》（二）中焦點(diǎn)法律問題解讀與案例分析；

4、《解釋》（二）中工程價(jià)款的結(jié)算與造價(jià)鑒定等焦點(diǎn)造價(jià)問題解析；

5、建設(shè)工程施工合同的主要特點(diǎn)和管理要求；

6、施工合同評(píng)審過程中風(fēng)險(xiǎn)分析辦法；

7、施工合同目的、形式與風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避；

8、陰陽合同風(fēng)險(xiǎn)及防范措施；

9、合同內(nèi)容約定不清導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)及其防范；

10、合同價(jià)款及調(diào)整的風(fēng)險(xiǎn)及防范；

11、工程變更及意外事件帶來的風(fēng)險(xiǎn)及其防范；

12、工程簽證流程、簽證內(nèi)容及簽證的技巧；

13、工程索賠程序的具體操作以及索賠技巧；

14、工程轉(zhuǎn)包、分包的法律風(fēng)險(xiǎn)及防范措施；

15、發(fā)包人未經(jīng)竣工驗(yàn)收擅自使用的風(fēng)險(xiǎn)及其防范；

16、合同內(nèi)容有違反規(guī)定改變招標(biāo)文件和中標(biāo)人投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容，訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。

（七）新政策下EPC工程總承包項(xiàng)目全過程實(shí)戰(zhàn)管理及風(fēng)險(xiǎn)防范

1、《建設(shè)項(xiàng)目工程總承包管理規(guī)范》（GB/T50358-2017）解讀應(yīng)用；

2、《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程總承包管理辦法》解讀應(yīng)用；

3、住建部新版《建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同示范文本》解讀應(yīng)用；

4、EPC工程總承包項(xiàng)目招投標(biāo)常見問題及解析；

5、EPC工程總承包項(xiàng)目全過程造價(jià)管理與控制；

6、EPC工程總承包項(xiàng)目合同核心風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與防范；

7、PPP+EPC模式下的合同管理；

8、BIM及數(shù)字化交付介紹；

9、EPC工程總承包項(xiàng)目實(shí)施過程案例分享。

二、培訓(xùn)對(duì)象

各地政府建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)管部門、工程交易中心、投資項(xiàng)目評(píng)審中心等；各業(yè)主單位領(lǐng)導(dǎo)以及從事項(xiàng)目管理、合同管理、造價(jià)管理、工程項(xiàng)目建設(shè)、開發(fā)、審計(jì)等相關(guān)部門人員；各建筑施工企業(yè)、工程公司、總承包公司、設(shè)計(jì)院、成套設(shè)備公司、國際招標(biāo)公司、設(shè)備材料供應(yīng)商、律師事務(wù)所的總經(jīng)理、副總經(jīng)理、部門經(jīng)理、項(xiàng)目經(jīng)理、市場開發(fā)、法務(wù)專員等相關(guān)部門負(fù)責(zé)人；中、高等院校、醫(yī)院及科研機(jī)構(gòu)從事相關(guān)工作的人員等。

三、擬邀專家

國家發(fā)改委、住建部、相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)參與規(guī)范、法規(guī)編寫的行業(yè)專家和國內(nèi)一流經(jīng)驗(yàn)的實(shí)戰(zhàn)專家現(xiàn)場授課，結(jié)合經(jīng)典實(shí)例分析，并進(jìn)行現(xiàn)場答疑和互動(dòng)交流。

四、培訓(xùn)時(shí)間和地點(diǎn)

2019年03月28日—4月01日（28日全天報(bào)到）  昆明市

2019年04月19日—4月23日（19日全天報(bào)到）  長沙市

2019年05月24日—5月28日（24日全天報(bào)到）  貴陽市

五、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（A/B請(qǐng)選擇）

A：2800元/人（含培訓(xùn)、資料、電子課件、場地、專家等），食宿統(tǒng)一安排，費(fèi)用自理。

B：4980元/人（含培訓(xùn)、資料、電子課件、場地、專家、食宿、交流等），住宿為標(biāo)間合住，如需單住需補(bǔ)房差。

六、報(bào)名方式

聯(lián)系人：閆安

電   話：13126880265（同微信）   010-88129360     

郵   箱：2922754173@qq.com