這些年來,隨著國內(nèi)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展,國內(nèi)居民財(cái)富收入顯著提升。與此同時(shí),在居民財(cái)富收入明顯提升的同時(shí),居民的投資理財(cái)意識(shí)明顯增強(qiáng),投資多元化也成為了不少家庭的重要選擇。 房產(chǎn)、股票、基金、銀行理財(cái)?shù)龋瑹o疑成為了城市家庭主要的資產(chǎn)配置。但是,從近期《2018中國城市家庭財(cái)富健康報(bào)告》顯示,中國城市家庭戶均總資產(chǎn)161.7萬,而從資產(chǎn)配置上,家庭住房資產(chǎn)占比高達(dá)77.7%,金融資產(chǎn)占比11.8%。 很明顯,從報(bào)告數(shù)據(jù)分析,國內(nèi)城市家庭對(duì)房產(chǎn)的依賴度很高,且在國內(nèi)房地產(chǎn)市場只漲不跌的環(huán)境下,似乎進(jìn)一步加劇了國內(nèi)城市家庭對(duì)房產(chǎn)投資的偏愛度。與此同時(shí),對(duì)于住房資產(chǎn)占家庭總資產(chǎn)的比例來看,與海外成熟國家相比,國內(nèi)住房資產(chǎn)占家庭總資產(chǎn)的比重確實(shí)很高。 值得一提的是,與之相比,國內(nèi)城市家庭在金融資產(chǎn)的比重上明顯偏低。其中,作為社會(huì)財(cái)富資金最為聚集的股票市場,卻并未能夠成為國內(nèi)城市家庭資產(chǎn)的主要配置。 從《2018中國城市家庭財(cái)富健康報(bào)告》顯示,即使國內(nèi)城市家庭戶均資產(chǎn)達(dá)到161.7萬元,但從報(bào)告統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)顯示,在家庭總資產(chǎn)中,僅有0.96%的資產(chǎn)配置了股票,不足1%;僅有0.38%配置了基金等。 或許,對(duì)于這一份報(bào)告數(shù)據(jù)仍有一些熱議的地方。但是,與海外成熟國家的情況相比,國內(nèi)城市家庭在金融資產(chǎn)尤其在股票配置比重上卻非常低,與海外成熟地區(qū)存在著較大的差距。 究其原因,一方面可能與家庭投資理財(cái)?shù)囊庾R(shí)有著一定的聯(lián)系性。對(duì)于海外成熟地區(qū)的城市家庭,可能更熱衷于資產(chǎn)分散配置,尋求資產(chǎn)多元化投資。但是,與之相比,國內(nèi)城市家庭可能更容易受到多年來國內(nèi)炒房熱潮的影響,看漲不看跌的投資理念,也強(qiáng)化了大眾對(duì)房產(chǎn)投資增值的需求,甚至形成了買房增值的慣性思維;另一方面則與國內(nèi)股票市場長期注重于融資定位的思維有關(guān),多年來國內(nèi)股票市場的保值增值效果一般,龐大民間資金在缺乏有效投資渠道背景下,資金卻不愿意流向股票市場,而長期下來,城市家庭投資房產(chǎn)意愿更高,而投資股票的意愿卻很低。 國內(nèi)資金多,投資渠道少,實(shí)際上并非資金只會(huì)流向房地產(chǎn),而是國內(nèi)房地產(chǎn)市場頗具持續(xù)賺錢效應(yīng),投資者長期存在買房即增值的慣性思維,長期下來也大大提升了房地產(chǎn)市場的吸金效應(yīng)。 由此可見,對(duì)于國內(nèi)股票市場的投資信心與持續(xù)賺錢效應(yīng),在短時(shí)間內(nèi)很難得到實(shí)質(zhì)性的改善,終究會(huì)牽涉到大量復(fù)雜的問題。但是,對(duì)于國內(nèi)城市家庭的投資失衡狀況,還是比較明顯的,房產(chǎn)與股票資產(chǎn)在城市家庭的投資比重上,未來很可能會(huì)存在一個(gè)持續(xù)改善的預(yù)期,從某種程度上意味著中長期股票投資的投資回報(bào)預(yù)期可能會(huì)高于國內(nèi)房地產(chǎn)市場。 然而,即使如此,在A股逐漸接軌海外成熟市場環(huán)境下,股市“去散戶化”的壓力仍存,未來市場游戲規(guī)則趨于復(fù)雜與困難,投資者的賺錢難度會(huì)更大。因此,對(duì)于未來的股票市場,即使發(fā)展?jié)摿Σ簧?,但仍然難逃少數(shù)人賺錢的局面,未來的股票市場很可能屬于少數(shù)上市公司積極表現(xiàn)的時(shí)刻,而并非以往上市公司股票齊漲齊跌的狀態(tài)。 |
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