父母手里握著好幾套房子，將來肯定都是會留給孩子們的。當時買房子的時候，孩子還小或者還沒有孩子呢，證上大部分都不是孩子的名字。那么如果把房子給子女，就要涉及一個過戶的問題。

過戶需要交的一個是個人所得稅。個人無償?shù)亟邮軇e人贈與的房屋時，需要根據(jù)“其他所得”項目來征收一定比例的個人所得稅。但是如果是房屋產(chǎn)權的所有人將房子無償送給子女的時候，這種情況下就沒必要交這個稅了。

還有一個是印花稅。進行房屋的產(chǎn)權轉移屬于印花稅的征收范圍。這個過程中需要有一個產(chǎn)權轉移的書據(jù)證明。正是要對這個書據(jù)征收一定的印花稅。而且不僅是接受房子的一方要交這種稅，出贈房子的一方也要交。所以印花稅這部分，父母和子女都是要交的。

還需要交契稅。我國法律規(guī)定，在我國的境內(nèi)轉移房屋的產(chǎn)權時需要交納此稅。但如果是轉移給自己的子女，他們繼承房屋的時候是不需要交這種稅的。

父母在過戶房子給子女的過程中，如果是以贈與的方式，則不需要交個人所得稅，印花稅和契稅要交；如果是以繼承的方式，不需要交契稅，但兩個要交。兩種方式算下來哪一種比較省錢？這還需要根據(jù)房子的平米數(shù)、房子的市場價格來確定交稅適用的具體稅率。找到對應的稅率，然后計算一下自己的房子所得稅交多少，契稅交多少。最后比較一下大小就大致可以看出哪種劃算了。

上面也只能是簡單粗略地算一下，畢竟房屋過戶還會涉及其他許多費用，單憑這幾個稅也不能隨便下定論。大家還需要盡可能全方面的綜合比較一下，結合自己的實際情況再做定論。

在這個買不起房的時代，有房子的人還是很令人羨慕的。