網(wǎng)友李先生：住房商業(yè)貸款結(jié)清，公積金每年提取過，房產(chǎn)賣出注銷后，如果重新購置改善性住房？是否屬于二套房？能否使用公積金貸款？

　　長沙住房公積金管理中心：我中心繳存職工家庭現(xiàn)有1套144㎡以下住房（已注銷的第一套房產(chǎn)計入套數(shù)不計入面積），需再次購買改善性住房的，公積金連續(xù)正常繳存六個月以上，家庭名下沒有公積金正在貸款的情況，可以申請住房公積金貸款，執(zhí)行住房公積金二套房貸款政策。最低首付款比例為60%，貸款利率按基準(zhǔn)利率上浮10％。 （幫哥 謝春年）