近幾年西鄉(xiāng)逐步成為了剛改的熱土，因?yàn)榫嚯x南山前海較近，軌道交通連接緊密，區(qū)域內(nèi)新房一直備受追捧，特別是緊鄰海域的西鄉(xiāng)濱海區(qū)域，沿新湖路兩側(cè)從寶體出發(fā)，富通城、松茂御龍灣等樓盤組成的碧海，使得西部海岸線在寶安風(fēng)光無(wú)限，區(qū)域房?jī)r(jià)也是節(jié)節(jié)攀升。

再到如今從碧海沿寶源路延伸，西鄉(xiāng)重點(diǎn)打造的西灣紅樹(shù)林公園完工后，也使得濱海區(qū)域面貌得到了很大的改善，而本次老牛所帶來(lái)的樓盤，正是位于西灣紅樹(shù)林公園一路之隔的全新樓盤，是松茂繼御龍灣之后在西鄉(xiāng)的又一鼎力之作——松茂柏景灣。

項(xiàng)目位前海寶源路與固戍一路交匯處，占地面積約0.99萬(wàn)平米，總建面約3.6萬(wàn)平米，由1棟5座小高層住宅組成，規(guī)劃打造輕奢海景花園社區(qū)。

其西面是源和苑，南面是西灣紅樹(shù)林公園，面朝大海，沿固戍一路約1.9公里（百度地圖測(cè)量，僅供參考）可直達(dá)地鐵1號(hào)線固戍站，區(qū)域內(nèi)生活氛圍成熟，但臨近區(qū)域以城中村為主，商品房較為稀缺，城市面貌需靠后期舊改提升。

項(xiàng)目由1棟5座，分為A、B、C、D、E共5座建筑圍合而成，最高高度53.8米，其中A、B、C座的層數(shù)為17，D、E座層數(shù)為16，為小高層項(xiàng)目。

項(xiàng)目容積率2.8數(shù)值，在深圳處于一個(gè)優(yōu)良的水平，40%的綠化率在深圳屬于比較優(yōu)秀的數(shù)據(jù)，樓間距也比較舒適的，最大距離22米。

戶型建面約86-120㎡，共256套，其中小于建面90㎡單位192套占總戶數(shù)75%。共有停車位277個(gè)（62地上+215地下），車位配比在小型樓盤當(dāng)中比較優(yōu)秀。

項(xiàng)目目前已經(jīng)開(kāi)放示范單位，據(jù)悉近期將開(kāi)盤入市。

從售樓部門口可以看到地鐵和西灣紅樹(shù)林，海天云渾然一體的靚麗景色，地鐵是在馬路對(duì)面的，但11號(hào)線并未在此段設(shè)計(jì)站點(diǎn)，好在項(xiàng)目門口即有公交站臺(tái)，地鐵和飛機(jī)劃過(guò)會(huì)帶來(lái)一定噪音，經(jīng)過(guò)和源和苑居民了解到，不會(huì)影響到夜間休息。

具體經(jīng)濟(jì)指數(shù)

開(kāi) 發(fā) 商：深圳市松茂房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司

項(xiàng)目地址：深圳·前?！氃绰贰の鳛臣t樹(shù)林公園旁

物業(yè)公司：深圳市海天泰物業(yè)管理有限公司

項(xiàng)目建設(shè)用地面積為9875.34㎡

總建面36666.95㎡

住宅面積24440㎡

商業(yè)面積3110㎡。

容積率2.8

總房源：256

車位數(shù)：277

深圳向西發(fā)展是大趨勢(shì)，深圳西部黃金海岸又屬于粵港澳大灣區(qū)的核心位置，在此雙重光環(huán)下，跟深圳西部海岸帶有關(guān)的優(yōu)勢(shì)利好多得琳瑯滿目，前海、寶中、濱海資源、親海公園、沿江高速、海濱大道（規(guī)劃）、寶安大道、地鐵1號(hào)、快線11號(hào)、地鐵15號(hào)（規(guī)劃）、全球最大會(huì)展中心等等，隨便取其中一個(gè)詞都可以展開(kāi)長(zhǎng)篇大論，這些強(qiáng)有力的規(guī)劃利好也為片區(qū)的房?jī)r(jià)上漲帶來(lái)支撐。

根據(jù)《寶安日?qǐng)?bào)》的報(bào)道，寶安西鄉(xiāng)濱海風(fēng)情小鎮(zhèn)規(guī)劃設(shè)計(jì)中標(biāo)方案為《西灣街里》，華僑城已在今年7月份中標(biāo)參與建設(shè)部分項(xiàng)目。

西鄉(xiāng)濱海風(fēng)情小鎮(zhèn)位于寶安區(qū)西鄉(xiāng)街道，北至機(jī)場(chǎng)南路，南至銀田路，西至海岸線，東至寶安大道，占地面積約8.4平方公里。在行政區(qū)劃上的規(guī)劃范圍，由固戍、南昌、鹽田、福中福、永豐、三圍社區(qū)和機(jī)場(chǎng)管轄的部分區(qū)域圍合而成。

按照方案設(shè)計(jì)，西鄉(xiāng)濱海風(fēng)情小鎮(zhèn)將按照海邊、城間、門戶、源點(diǎn)四大功能進(jìn)行升級(jí)改造，這里還將以產(chǎn)業(yè)發(fā)展為支撐，成為一條名副其實(shí)的休閑黃金岸線，提供親水生活；憑借自然天成的山海資源以及各種優(yōu)越資源，依托科技手段打造一座智慧筑城。

西鄉(xiāng)濱海風(fēng)情小鎮(zhèn)，是西部活力海岸帶的重要節(jié)點(diǎn)。而西部活力海岸帶南連深圳灣、北接大空港，是寶安區(qū)三大功能軸線之一，也是展現(xiàn)新時(shí)期寶安現(xiàn)代化國(guó)際化灣區(qū)新城魅力的重要窗口，該片區(qū)海陸空的超級(jí)樞紐優(yōu)勢(shì)，再次將寶安推至接軌國(guó)際的重要門戶地位。

（前期效果圖，實(shí)際西灣紅樹(shù)林一期稍有差異）

軌道交通方面，離其最近的地鐵站是1號(hào)線固戍站，距離約1.9公里，需要以單車或公交換乘。

另外距離地鐵11號(hào)線碧海灣站地圖實(shí)測(cè)距離2.5公里，但好都處在寶源路上，且延線公交車很多，可以借助共享單車和公交類等交通工具接駁。

道路交通方面除了寶源路、寶安大道和107國(guó)道，或走沿江高速可直達(dá)南山中心。

項(xiàng)目的整體交通靠濱海區(qū)域，屬于新興開(kāi)發(fā)區(qū)域，后期或增設(shè)更多公交，目前以換乘碧海灣站或驅(qū)車是最好的選擇。

項(xiàng)目周邊以自建民宅及工業(yè)區(qū)為主，后期改造空間大，最大的亮點(diǎn)就是西灣紅樹(shù)林公園，而門口的公交車較多，可直達(dá)碧海灣公園、西鄉(xiāng)體育中心、鐵仔山公園等。

最大的亮點(diǎn)是項(xiàng)目跨過(guò)馬路直接可以到達(dá)寶安西部海岸帶的西灣紅樹(shù)林公園，休閑散步，眺望大海。

寶安西灣紅樹(shù)濕地公園坐落在寶安西部海岸線上，共分三期開(kāi)發(fā)。

一期公園已于2015年8月開(kāi)放，二期公園于2017年5月開(kāi)放，三期包括包括北部休閑活力區(qū)、南部濕地公園配套區(qū)、西灣公園廣場(chǎng)、配套建筑、園林綠化等整體設(shè)施完善。

西灣紅樹(shù)公園的落成極大地改善了寶安區(qū)海岸沿線的環(huán)境，為寶安區(qū)居民提供了良好的休閑環(huán)境和視覺(jué)觀感。之前很多寶安沿海岸線居民都吐槽海水污染嚴(yán)重，垃圾遍地的情況，這些現(xiàn)象將逐步被干凈、整潔和管理有序的公園所取代。

碧海區(qū)域因?yàn)橐陨唐纷≌袨橹?，所以片區(qū)成熟，各方面配套都非常齊全，尤其是許多樓盤都帶有一定的商業(yè)，且還有人人樂(lè)、天虹等大型超市等。

項(xiàng)目不遠(yuǎn)處有所三甲及醫(yī)院—南方醫(yī)科大學(xué)附屬恒生醫(yī)院，可以解決就醫(yī)問(wèn)題。

西鄉(xiāng)體育中心，與項(xiàng)目距離也不遠(yuǎn)，體育設(shè)施配套也一應(yīng)齊全。 

從項(xiàng)目的資料上來(lái)看項(xiàng)目的學(xué)區(qū)是固戍小學(xué)和海灣中學(xué)，固戍小學(xué)離項(xiàng)目較近，步行可達(dá)，大大節(jié)約了上學(xué)的時(shí)間，海灣中學(xué)則稍遠(yuǎn)，寶安的學(xué)校除寶中外，其它實(shí)屬一般，但寶安現(xiàn)在很多學(xué)校正逐步集團(tuán)化，后期教學(xué)質(zhì)量或有較大改善。