2018下半年貸款買房，這5點萬萬要注意，不然首付交了也白搭。

現(xiàn)如今這個時代是一個高房價的時代，大多數(shù)的購房者更樂于選擇貸款的方式買房子，即使貸款買房意味著我們將會成為房奴，但這還是阻止不了我們廣大購房者對于房子的熱情。但是很多人卻是不了解究竟要怎么貸款買房子，這貸款買房可不是一件簡單的事情，只要購房者稍加不注意就可能要花掉一筆不少的冤枉錢！對此小編接下來就是要告誡各位，有這么五點注意事項千萬要注意！不然就算你交了首付也是白搭！

明白公攤面積?，F(xiàn)如今公攤面積這一概念被廣大的購房者們重視了起來，因為稍有不注意，就會再公攤面積上吃虧。就比如說有的購房者買了一百平的房子結(jié)果最終到手的面積卻是八十平甚至是七十平。那么為了不讓這種現(xiàn)象再次發(fā)生，買房子之前我們就要在合同上確定好公攤面積。

資金安全要保證。一些無良的開發(fā)商經(jīng)常會拿到我們的血汗錢就跑路，所以我們一定要在貸款買房子的時候就要確保資金是安全無誤的。這時我們就可以來讓第三方去監(jiān)管，交易完成以后首付款才能夠轉(zhuǎn)到對方的賬戶上，那么這樣的話就算今后有什么問題，首付款也能回得來。

房貸未批時可退房。我們要提前就和開發(fā)商說好，房貸沒批下來可以無償退房，以免退房還要有代價。

了解開發(fā)商。實際上比起房子本身我們更要了解開發(fā)商，只有信譽好的開發(fā)商才是首選。

合同里沒有霸王條約。只要發(fā)現(xiàn)合同有霸王條款就不可以簽！防止以后難以維權(quán)。