XXXX二期景觀及室外配套工程 

（A標(biāo)段）

施工合同

項目名稱 ： XXXX二期景觀及室外配套工程  

項目建設(shè)地點 ： XXXXXX北路300號          

委托方（甲方）： XXXXXXXX有限公司                           

承接方（乙方）： XXXXXXXX建筑工程隊                           

簽 訂 日 期 ：                             

XXXXXXXX二期景觀及室外配套工程施工合同

委托方（下稱甲方）： XXXXXXXXXX有限公司     

承接方（下稱乙方）： XXXXXXX建筑工程隊     

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》以及其他相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲方同意將縉頤香庭二期景觀及室外配套工程發(fā)包給乙方施工，為明確甲、乙雙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，特簽訂本合同，以便雙方共同遵守執(zhí)行。

第1條  工程概況

1.1.工程名稱： XXXXXX二期景觀及室外配套工程

1.2.工程地點： XXXXXX北路300號            

1.3.承包范圍：

招標(biāo)范圍：XXXXXX二期景觀及室外配套工程，以甲方簽字認(rèn)可的施工藍(lán)圖為準(zhǔn)，具體包括：景觀硬景(硬質(zhì)鋪地、園林小品等)、軟景(喬木、灌木及草坪等)、水體、景觀照明、道路、車位、排水管網(wǎng)等圖紙內(nèi)及招標(biāo)方提供的工程量清單內(nèi)的內(nèi)容以及追加的設(shè)計變更的景觀、綠化及室外配套工程施工，場地水電工程施工等。

1.4.承包方式：

1.4.1按承包范圍實行清單范圍內(nèi)綜合單價包干，乙方包工包料。

1.4.2未經(jīng)甲方書面認(rèn)可，乙方不得將所承包范圍內(nèi)的除勞務(wù)分包和材料采購之外的任何部分進(jìn)行分包。

1.4.3 為工程所需材料、設(shè)備都應(yīng)符合技術(shù)規(guī)范所規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)根據(jù)投標(biāo)時送交的樣品或甲方書面確認(rèn)的樣品購買材料、設(shè)備。

1.5.質(zhì)量等級：合格。

第2條 合同工期

2.1.開工日期：  2018年4月1日，具體時間以甲方書面通知為準(zhǔn)；

2.2.竣工日期：  2018年6月30日。

第3條 施工依據(jù)

3.1.甲方確認(rèn)的及其他有關(guān)部門審查確認(rèn)的本合同項下工程的施工圖紙。

3.2.國家及漢中市的有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，并結(jié)合現(xiàn)場甲方要求，具體如下：

3.2.1.《城市綠化工程施工及驗收規(guī)范》CJJ/T82-99

3.2.2.《假山疊石工程施工規(guī)范》DBJ08-211-94

3.2.3.《建筑給排水采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50242-2002

3.2.4.《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB 50300-2001

3.2.5.《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB 50210-2001

3.2.6.《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50303-2011

3.2.7.《建筑電氣照明裝置施工與驗收規(guī)范》 GB50617-2010

第4條 合同價款及支付方式、結(jié)算方式

4.1.計價方式：清單綜合單價包干，以實際發(fā)生工程量結(jié)算。

結(jié)算價款＝實際發(fā)生工程量×清單綜合單價±設(shè)計變更±簽證

設(shè)計變更及簽證項目計價方式：清單中有的項目執(zhí)行清單綜合單價，清單及定額中均未涉及的項目甲乙雙方協(xié)商確定。

按《陜西省建筑工程量清單計價規(guī)則（2009）版》、《陜西省建筑安裝工程消耗定額（2004）版》、《陜西省建筑裝飾市政園林綠化工程價目表（2009）版》、《陜西省建筑工程、安裝工程、裝飾工程，市政工程、園林綠化工程參考率（2009）版》及配套的相關(guān)文件計價。

本合同暫定總價款為人民幣：肆佰陸拾萬元整（大寫： 4,600,000.00 元整）。該價款及綜合單價中包括本工程的材料款、機(jī)械使用費、運輸費、人工費、管理費、稅費及辦理工程竣工驗收所發(fā)生的費用等一切費用，并且該價款已綜合考慮了建材市場人工、材料等變化等因素，合同執(zhí)行期間，綜合單價不作調(diào)整。最終結(jié)算金額以工程決算金額為準(zhǔn)。

4.2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙進(jìn)行工程施工；若甲方在現(xiàn)場因客觀需要對原圖紙進(jìn)行方案修改而致使本合同暫定總價款增減的，由甲方負(fù)責(zé)按實際發(fā)生增減費用。

4.3.本合同簽訂后兩個工作日內(nèi)，乙方需派不少于兩名專業(yè)人員進(jìn)行現(xiàn)場的勘測和規(guī)劃數(shù)據(jù)收集，現(xiàn)場條件滿足施工要求后，經(jīng)甲方書面同意，乙方進(jìn)場施工。

4.4.支付方式

4.4.1.乙方進(jìn)場施工完成，工程竣工并經(jīng)監(jiān)理單位、甲方驗收合格，甲乙方上報竣工結(jié)算資料經(jīng)甲方完成工程最終結(jié)算（含外審）審核后，6個月內(nèi)甲方支付至合同結(jié)算總價款的90%；

4.4.2.結(jié)算總價款余下的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期屆滿貳年后，雙方按規(guī)定進(jìn)行檢查認(rèn)定，質(zhì)量滿足標(biāo)準(zhǔn)確定無問題后，甲方將剩余的質(zhì)保金無息返還給乙方。

4.4.3.合同價款以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。首次付款前，乙方必須向甲方開具等額有效的增值稅發(fā)票；合同價款付至90%前，乙方提供的發(fā)票額應(yīng)至工程結(jié)算總價款的100%（含質(zhì)保金）。如因乙方未按約定提供有效發(fā)票，甲方有權(quán)順延支付合同價款的時間，并且甲方不承擔(dān)任何損失及違約責(zé)任。

第5條 甲乙雙方的權(quán)利及義務(wù)

5.1.甲方的權(quán)利及義務(wù)

5.1.1.甲方負(fù)責(zé)施工場地具備正常的施工條件。

5.1.2.甲方負(fù)責(zé)向乙方提供施工中所需的水源及電源，但發(fā)生的水電費用均由乙方承擔(dān)。

5.1.3.甲方負(fù)責(zé)向乙方提供承包范圍內(nèi)施工所需要的景觀工程、綠化工程、室外配套工程施工相關(guān)的施工圖以及工程地質(zhì)和地下各種管網(wǎng)的詳細(xì)資料，并提供有關(guān)隱蔽、障礙物資料并保證所提供的資料數(shù)據(jù)真實、位置可靠。

5.1.4在施工期間甲方及時將設(shè)計變更、變更通知等以書面形式通知乙方，并做好現(xiàn)場簽證工作。

5.2.乙方的權(quán)利及義務(wù)

5.2.1.乙方應(yīng)在合同簽訂后5日內(nèi)向甲方提供施工組織設(shè)計，并按甲方確認(rèn)的進(jìn)度計劃組織施工，并接受甲方對進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。

5.2.2.乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的各項規(guī)章制度。對所有與本工程有關(guān)人員進(jìn)行安全教育，采取防患措施，確保施工安全和第三者安全，凡施工中發(fā)生的一切安全事故均由乙方負(fù)責(zé)，發(fā)生安全事故應(yīng)立即報甲方現(xiàn)場代表并按規(guī)定上報主管單位備案。如乙方給甲方或第三人造成人身及財產(chǎn)損失，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

5.2.3.乙方自行解決辦公設(shè)施，保證現(xiàn)場文明施工規(guī)范化管理，警示標(biāo)牌齊全，嚴(yán)格遵守施工安全準(zhǔn)則。

5.2.4.本工程施工過程中，乙方不得損壞周圍建筑物和地下管線；如因施工需要無法避免對周圍建筑物和地下管線造成影響的，應(yīng)在向甲方交接之前無償恢復(fù)其原狀。

5.2.5.乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量，保證材料質(zhì)量合格，在施工前三日內(nèi)通知甲方和監(jiān)理單位對所用的材料進(jìn)行驗收，經(jīng)甲方及監(jiān)理人員書面同意后乙方方可使用。工程施工嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，不偷工減料。

5.2.6.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場防火及環(huán)境衛(wèi)生保衛(wèi)工作，施工過程中發(fā)生的有關(guān)環(huán)境衛(wèi)生事故由乙方負(fù)責(zé)。

5.2.7.乙方在與其他施工單位發(fā)生施工交叉時，服從甲方及工程總包單位的統(tǒng)一安排。

5.2.8.乙方應(yīng)做好本工程設(shè)備、材料的訂貨、采購、供應(yīng)、安裝調(diào)試工作。

5.2.9.乙方已竣工工程毀損、滅失的風(fēng)險自乙方將該工程正式交付甲方使用之日起轉(zhuǎn)移給甲方。

5.2.10.乙方必須與包括農(nóng)民工在內(nèi)的所有工人簽訂勞動合同，明確勞動報酬等內(nèi)容，并嚴(yán)格履行，及時足額支付工資等勞動報酬。

第6條  工程質(zhì)量保修承諾

6.1.質(zhì)量保修責(zé)任

6.1.1.本工程質(zhì)保期為貳年，自甲方簽署本合同項下工程接收單之日起計算（如本合同項下工程存在單獨移交部分，質(zhì)保期仍自甲方簽字確認(rèn)接收最后一項工程之日起計算）。

6.1.2.本合同項下工程出現(xiàn)任何問題時，乙方均應(yīng)在接到甲方通知后3天內(nèi)派人到現(xiàn)場處理解決。如乙方在5天內(nèi)仍無人員至現(xiàn)場，甲方有權(quán)另行委托他人進(jìn)行維護(hù)管理，維護(hù)發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。

6.1.3.質(zhì)保期內(nèi)，乙方免費負(fù)責(zé)本合同項下喬木、灌木、水生植物和草坪的全部養(yǎng)護(hù)工程。養(yǎng)護(hù)內(nèi)容包括但不限于喬木、灌木、水生植物和草坪的補(bǔ)植、澆水、施肥、修剪、病蟲害防治及喬木涂白等。

6.1.4.綠化成活率：灌木、草坪100％，喬木98％。

6.1.5.所有硬鋪裝材料按甲方封樣樣品進(jìn)行驗收。

6.2.保修費用

除不可抗力外，本合同項下工程出現(xiàn)的任何問題，在質(zhì)保期內(nèi)乙方負(fù)責(zé)為甲方免費維修及進(jìn)行設(shè)備更換。在質(zhì)保期外，按照當(dāng)時市場平均價格，只收取各項更換的材料、設(shè)備的成本費，不收取人工費用。

第7條 工期延誤

因以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方書面確認(rèn)，工期可以相應(yīng)順延。

7.1.天氣惡劣以致無法正常施工；

7.2.設(shè)計變更和工程量增加，經(jīng)甲方確認(rèn)；

7.3.非乙方原因停水、停電造成停工超過8小時；

7.4.甲方同意工期順延的其他條件。

第8條  不可抗力

8.1.本合同在執(zhí)行過程中，若發(fā)生不可抗力因素，使本合同不能履行或不能全部履行時，甲乙雙方可協(xié)商解決。

第9條  竣工驗收

9.1.乙方必須按本合同規(guī)定的竣工日期竣工，如發(fā)生工期順延情況，按甲方同意順延的工期竣工。

9.2. 乙方應(yīng)在工程竣工后三個月內(nèi)向甲方提交以下竣工資料：

9.2.1.肆套竣工報告、竣工圖紙及工程技術(shù)驗收等資料及各項材料的合格證明和驗收合格資料。

9.3. 由甲方根據(jù)國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及甲方的招標(biāo)文件相關(guān)要求對本合同項下工程進(jìn)行驗收，經(jīng)驗收合格，由甲方簽發(fā)驗收合格單給乙方，乙方應(yīng)立即清理工程現(xiàn)場，辦理工程移交手續(xù)。

9.4. 如驗收不合格，由乙方負(fù)責(zé)立即組織返工，并在甲方規(guī)定的時間內(nèi)完成缺陷修補(bǔ)。工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，乙方應(yīng)按甲方、監(jiān)理要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因乙方原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由乙方承擔(dān)拆除和重新施工的費用，工期不予順延。

第10條  材料設(shè)備

10.1.乙方采購的材料、設(shè)備、苗木

10.1.1.乙方采購的設(shè)備、材料、苗木規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計圖紙和本合同要求，品牌、產(chǎn)地應(yīng)與投標(biāo)書相符，若不相符，甲方及委托的監(jiān)理公司有權(quán)不予驗收。由于材料設(shè)備質(zhì)量問題造成的損失和產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。       

10.1.2.以暫定價形式進(jìn)入投標(biāo)報價的甲定乙供材料、設(shè)備、苗木，甲方完成材料選擇、簽證價格并通知乙方后，乙方超過20天未定貨，此后該材料、設(shè)備、苗木因市場原因漲價造成的損失由乙方承擔(dān)。

第11條  工程變更

11.1.甲方有權(quán)對設(shè)計圖紙進(jìn)行變更，乙方應(yīng)及時按變更進(jìn)行施工,不得拒絕。設(shè)計單位提出的設(shè)計變更，必須經(jīng)甲方批準(zhǔn)并加蓋甲方公章后，乙方才能按圖進(jìn)行施工。

11.2.因乙方擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導(dǎo)致甲方的損失，由乙方承擔(dān)，工期不予順延。

11.3.因乙方施工質(zhì)量問題或施工安排不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)計變更而發(fā)生的費用，均由乙方承擔(dān)，工期不予順延。

11.4. 設(shè)計變更涉及新增項目，原合同中無適用的價格，則乙方在收到相關(guān)變更《工程聯(lián)系單》后3天內(nèi)，向甲方提出確定新增項目單價的報告，若合同中有相似與新增項目的價格，則參照類似價格確定新增項目單價；若合同中無類似價格，則雙方協(xié)商確定。工程量結(jié)算時按實際調(diào)整。

第12條  違約責(zé)任

12.1.甲方未按合同約定支付合同價款，以致乙方無法繼續(xù)施工的，付款時間每逾期一日，甲方應(yīng)按逾期付款金額的5‰向乙方支付違約金。

12.2.甲方未能履行5.1約定的各項義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方賠償因此給乙方造成的一切損失。

12.3.因乙方原因造成合同無法繼續(xù)履行，乙方需向甲方支付本合同暫定總價款5%的違約金，作為向甲方的賠償。因乙方原因造成工期延誤，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付本合同暫定總價款5‰的違約金。因工期延誤或質(zhì)量不合格影響驗收，乙方應(yīng)賠償因此給甲方造成的一切損失。

12.4.如乙方違反本合同5.2及6.1的約定，每出現(xiàn)一次，應(yīng)向甲方支付本合同暫定總價款1‰的違約金；并按甲方提出的限期整改意見進(jìn)行整改，限期內(nèi)仍未達(dá)到要求，甲方有權(quán)另行指定施工單位進(jìn)行整改，所需費用均由乙方無條件承擔(dān)。

12.5.如乙方私自采購假冒偽劣材料以次充好并通過非法手段獲得有關(guān)部門的認(rèn)可，用到工程中去，由此而造成的工程質(zhì)量缺陷或有關(guān)人員索賠，給甲方造成的不良影響及一切經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)。此條款不受質(zhì)保期時間限制。

第13條  爭議的解決

有關(guān)本合同或履行本合同所發(fā)生的一切爭執(zhí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若通過雙方協(xié)商不能解決時，任何一方均可將爭議提交洋縣人民法院通過訴訟方式解決。

第14條 附件及補(bǔ)充條款

14.1.甲方的招標(biāo)文件、工程量清單、乙方的投標(biāo)文件、甲方確認(rèn)的施工圖紙、封樣石材及乙方身份證復(fù)印件等全部附件均作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件與本合同不一致的地方，以本合同的約定為準(zhǔn)。

14.2.甲方需要追加合同以外的工程時，甲、乙雙方需簽補(bǔ)充合同或工程簽證。

14.3.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，另行簽訂補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同條款具有同等法律效力，如補(bǔ)充條款與本合同不一致，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。

14.4.雙方當(dāng)事人均不得以手寫字體修改本合同，修改部分無效。

第15條 合同生效

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第16條 合同份數(shù)

本合同一式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

委托方（甲方）：               承接方（乙方）：

法定代表人（簽章）：           法定代表人（簽章）

代表人（簽章）：               代表人（簽章）：

                 合同訂立時間：        年    月    日