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曬家丨包工不包料238元每平,湖南農(nóng)村60萬蓋框架別墅

 新用戶53826263 2020-06-11

去過的地方越多,心里越覺得還是家鄉(xiāng)那一畝三分地最讓人心安。都說村外的世界是多么繁華,但其實(shí)對大多數(shù)老百姓來講,安居樂業(yè)一輩子,便是最好的選擇。

房主家坐落于美麗的湖南,七分山地兩分田,一分水路和莊園。奇特的地形地貌誕生出了許多漂亮的景觀,讓人流連忘返。

一條碧波,水尤為清冽;兩岸青樹翠蔓,蒙絡(luò)搖綴;此地此景正是我們所追求的詩與夢想的最終歸宿。

濃霧籠罩在山林間,梯田上的莊稼早已收割完畢;這里不似城市般喧鬧,空曠無人的田間地,耳朵聽見的,是陣陣蟲鳴。

業(yè)主家的新房,就坐落于這片美景中;我的故事已經(jīng)準(zhǔn)備好了,你呢!

平面布局圖:

別墅實(shí)則為五層設(shè)計(jì),帶有獨(dú)立地下室還有閣樓。中間三層為居住空間,布局實(shí)用經(jīng)典,很符合現(xiàn)在的農(nóng)村生活。


基礎(chǔ)處理:

祭祀拜神,擇選黃道吉日動土開工。

別墅選擇了框架結(jié)構(gòu)來施工自建,在基礎(chǔ)處理上更為用心。挖機(jī)進(jìn)場開挖基槽,土方整齊堆放在旁邊方便后面的回填工作。

獨(dú)立基礎(chǔ)施工,將基坑修整完畢后澆筑一層10公分厚的墊層,接著定位放線綁扎好鋼筋。

鋼筋綁扎完成后立刻開始模板的安裝。用小鋼模或者木模安裝,接著澆筑混凝土,分層下料有效振搗,振搗完成后對混凝土表面進(jìn)行找平處理。

經(jīng)過7天的養(yǎng)護(hù),混凝土已經(jīng)成型,拆掉模板即可。

接著開始地下室施工,框架梁柱澆筑完成,灰砂磚填充墻體。

地下室并不是全部都做,只有靠路邊的一側(cè)做了地下室,另一半基礎(chǔ)則回填土。

首層框架柱定位放線完成后開始綁扎鋼筋,同時進(jìn)行腳手架的搭設(shè),接著支模做混凝土現(xiàn)澆。

框架結(jié)構(gòu)施工都是先澆筑框架柱,再澆筑框架梁。梁跟板一般是同時澆筑的,這是最簡單的施工順序。

樓面施工安裝模板,布設(shè)好鋼筋網(wǎng)。

接著按序施工至二層,現(xiàn)澆框架柱。

模板安裝架設(shè)鋼筋,馬凳筋置于底部防止拆模后出現(xiàn)露筋現(xiàn)象。

房主家的宅地靠近水庫,呈半包圍狀。施工時,要注意與周圍水源地拉開距離。

樓梯當(dāng)然也是要用現(xiàn)澆的方式來完成。

完工后的別墅雛形如下圖所示。

逐層填充灰砂磚做墻體。

坡屋頂施工,將梁架在山墻上,安裝模板。

老虎窗的模板也要安裝到位,方便后續(xù)的現(xiàn)澆施工。

模板安裝完成后開始綁扎鋼筋。先綁扎斜梁,然后綁斜屋面下排鋼筋,后綁上排鋼筋,并畫好水平筋分檔標(biāo)志。

待鋼筋綁扎完成后開始澆筑混凝土,屋面梁、柱部位用小型插入式振動器振搗密實(shí)。

由于屋面混凝土坍落度小、和易性差,在屋面板施工時由下往上卸料、拍實(shí),直至屋脊。然后用插入式振動器,每30公分一個點(diǎn)振搗密實(shí)。上抹同強(qiáng)度不含石子的砂漿進(jìn)行找平,保證砼面層的觀感質(zhì)量。

澆筑完成后還需要進(jìn)行灑水養(yǎng)護(hù),且養(yǎng)護(hù)時間不得少于14天。

接著鋪設(shè)屋面瓦做美化。

欄桿是模板現(xiàn)澆的,噴了大理石漆。

室內(nèi)照片不是很多,僅有幾張墻體施工照片可看,方便大家了解。

施工隊(duì)正在有序的砌筑內(nèi)墻。

墻體完成圖。

屋頂閣樓日后準(zhǔn)備用做儲藏空間,來收納一些日常用不到的東西。

現(xiàn)在已經(jīng)能明顯看出別墅的大致模樣了,接下來就是最重要的一步:外墻美化。

先將外墻基層面清理干凈,灑水濕潤,然后按照墻面的實(shí)際高度來貼灰餅。

接著掛網(wǎng)抹灰。用水泥釘掛好網(wǎng),然后開始抹灰;第一遍抹灰干燥后抹第二遍,檢查陰陽角是否方正,頂梁與墻面的交角要順直。

抹灰完成后進(jìn)行真石漆施工。還是先將基層清理干凈,拂去塵土跟表面的污物,然后噴涂一層抗堿底漆。

底漆干燥后用專業(yè)噴槍對外墻進(jìn)行真石漆的噴涂施工,分兩遍噴涂;噴涂完成后撕掉美紋紙,根據(jù)裝飾需要進(jìn)行勾縫處理。

最后,等真石漆完全干燥后就可以進(jìn)行面漆的施工。這一步結(jié)束,真石漆施工也就完成了。

施工人員正在對裝飾縫進(jìn)行清理。

陸續(xù)拆掉腳手架,別墅的美態(tài)終于呈現(xiàn)在了我們面前。

造價清單:

房子是包工不包料委托施工隊(duì)建的,每平米造價238元;房主在廣東,家里的三哥負(fù)責(zé)買材料。

每塊磚單價0.33元,共購買5.1萬塊磚;包拉到家,這是主體用磚,地下室用磚另算。

地下室連地圈梁花了6.3萬,鋼筋3100元每噸,整座屋鋼筋花費(fèi)50770元。

砂石1400元一車,用了11車,共計(jì)15400元;外墻真石漆5.5萬,大門1萬,所有的費(fèi)用加起來,一共是60萬建起這棟別墅。

建房從來都不是一件易事,從施工的那一刻開始,便決定了后面幾個月的辛苦。這次蓋房,自家三哥跟施工朋友功不可沒,因?yàn)樗麄冃量嗟母冻?,才有了這幢漂亮的別墅。

現(xiàn)如今,別墅已經(jīng)建起,待日后把室內(nèi)裝修一下,小編相信一定會驚艷全村!

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