|
隨著粵港澳大灣區(qū)經(jīng)濟區(qū)的高速發(fā)展，中山進入了前所未有的城市發(fā)展階段，一個昔日“悠閑”、“與世無爭”的城市，也在悄悄地燃起了“戰(zhàn)火的硝煙”。 1 向“高度”發(fā)展 自粵港澳大灣區(qū)經(jīng)濟區(qū)戰(zhàn)略發(fā)展以來，中山的商業(yè)不斷往“高度”發(fā)展。 近年來，中山城區(qū)接連被“拔高”，城市天際線之爭呈現(xiàn)出白熱化的態(tài)勢，說到中山第一摩天樓，可能很多人第一時間會想起城區(qū)中心的利和廣場。利和廣場高209米，占據(jù)中山樓最高點多年，曾經(jīng)是中山傾力打造的首個城市地標(biāo)綜合體。 利和廣場作為商業(yè)地標(biāo)不僅刷新了中山市高樓海拔的新高度，也一度成為中山人熱烈追捧的城市綜合體。 但是很快在不久的將來，中山的天際線高度隨著大灣區(qū)的發(fā)展將一度被刷，前者有可能不出一年就不斷被后者蓋過，一個城市的經(jīng)濟發(fā)展，與城市的“高度”成正比。 縱觀目前全世界的一線大城市，越發(fā)達的地區(qū)，城市天際線都會不斷往上“增高”，著名建筑學(xué)家張開濟就認為，“看一個城市，首先是看它的天際線”。它是城市高度的象征，更是經(jīng)濟影響力和綜合競爭力的側(cè)面寫照。 在建筑行業(yè)中，超過152米的建筑一般被稱為摩天大樓。那么我們就以152米為起點，盤點一下未來中山到底有哪些“城市天際線”往商業(yè)化方向發(fā)展。 古鎮(zhèn)·利和廣場 天際線：305米 古鎮(zhèn)利和廣場是由利和集團投資約70億興建的超大型綜合體，總建筑體量約160萬平方米，由利和燈博中心、利和商業(yè)中心、利和幸福華庭三個版塊構(gòu)成。項目集多功能配套于一體，傍古鎮(zhèn)城軌站而立，購物中心并已于2017年10月24日盛大開業(yè)。 紫馬奔騰廣場 天際線：250米 紫馬奔騰片區(qū)建筑面積為60萬平方米，計劃分三期建設(shè)，現(xiàn)在第一期已基本完工。整個片區(qū)以“城央新標(biāo)桿”為目標(biāo)，按5A城市綜合體標(biāo)準(zhǔn)建造，囊括商業(yè)、餐飲、辦公等業(yè)態(tài)。 完美金鷹廣場 天際線：238米 金鷹廣場總建筑面積58萬平方米，其中商業(yè)部分占總體建筑面積70%，約40萬平方米，住宅約18萬平方米。項目業(yè)態(tài)包括高端住宅、購物中心、商業(yè)街、寫字樓、高端公寓、中央廣場、五星級酒店和商務(wù)酒店，商業(yè)綜合體位于項目的南側(cè)，設(shè)地下四層停車庫；住宅部分位于北側(cè)地塊，由10棟高層住宅和附屬沿街商鋪組成。計劃將于2019年對外開業(yè)。 皇爵盈富國際 天際線：220米 由中山市南興房地產(chǎn)有限公司開發(fā)建設(shè)，融匯購物、美食、休閑、娛樂、文化等多元化元素，以大型業(yè)態(tài)為主力的一站式大型社區(qū)購物中心。計劃建成集商務(wù)、公寓、現(xiàn)代商業(yè)為一體的商業(yè)綜合體。項目主體建筑210米，目前已經(jīng)封頂，超越城區(qū)利和雙子塔的209米，加裝避雷針之后總高將達220米。 天奕國際廣場 天際線：193米 項目總占地面積為約100畝，總建筑面積約50萬平方米，擬建成體驗式風(fēng)情商業(yè)街、酒店式公寓、超高層甲級寫字樓、文化娛樂中心等六大商業(yè)形態(tài)。作為整個項目的核心，全玻璃幕墻設(shè)計的甲級寫字樓正在興建中，建成后將成為繼利和廣場后中山路上又一地標(biāo)式商業(yè)建筑。 華森廣場 天際線：168米 華森廣場的主建筑高達168米，地下3層，地面32層，另外，華森廣場還配套有4層的商業(yè)裙樓，總用地面積10570平方米（約15.86畝，大約是1.5個足球場的大?。傇靸r2.5億。是中山市石岐區(qū)悅來南片區(qū)改造的重點工程，也是市政府督辦的工程。將打造成一個集金融、銀行、電子、財務(wù)、保險、餐飲、娛樂、高科技企業(yè)等于一體的商業(yè)廣場。 中山未來商業(yè)發(fā)展除了喜歡“高度”，也鐘愛于“河道”。岐江河——作為中山人的母親河，有著悠久的歷史，見證了中山的成長，不管是在過去，還是在今天，不管是本地中山人，還是外來投資者，大家都“看好”這條母親河。 當(dāng)年中山首家酒店“富華酒店”、中山首家大型百貨“中懇百貨”就是誕生在岐江河邊，孫文西步行街入口也是依偎在旁。 隨著城市的發(fā)展，經(jīng)濟的提升，以岐江橋為中心向河道兩邊延伸打造一河兩岸的城市名片。后期更涌現(xiàn)以岐江公園、岐江夜游、龍舟賽、東明橋休閑健身公園等為代表的休閑、旅游場所，更有以大信海岸家園、中海龍灣國際、雅居樂御濱名門、興中廣場、利高廣場、喜來登酒店等為代表的知名商業(yè)、房地產(chǎn)項目。 2 向“河道”發(fā)展 隨著大灣區(qū)發(fā)展的步伐，未來的中山商業(yè)也不再是“大信獨有”，越來越多的外來開發(fā)商也看上了中山這塊“肥沃”的土地，而且更看上了岐江河。 華僑城·歡樂海岸 世界級主題公園代表的華僑城集團，已確認進駐中山，中山·歡樂海岸是暨深圳歡樂海岸、順德歡樂海岸的廣東省內(nèi)的第三家商業(yè)綜合體項目。歡樂海岸項目位于石岐河以北，規(guī)劃范圍東至興利路，西至岐港片鴨利沙涌，南到石岐河，北至規(guī)劃道路，占地1300畝，投資過百億，華僑城在中山的首個大型文化旅游項目，歡樂海岸攜帶著無數(shù)的光環(huán)落戶中山，可謂萬眾矚目! 將要打造成集生態(tài)旅游、主題娛樂、科技感知、文化體驗和高端商務(wù)為一體的大型城市文化旅游綜合體。項目擬分兩期供地建設(shè)，一期項目主要用于發(fā)展文化旅游，二期項目則是配套建設(shè)中小學(xué)、高端公寓、商業(yè)綜合體和濕地公園。 未來或?qū)袃蓷l城際軌道經(jīng)過，近在咫尺的中山北站，將會為該項目帶來源源不斷的客源，項目騰飛指日可待。 地理位置優(yōu)越，岐江河穿越其中，無疑是最天然的一道水上景色；周邊還有城軌站中山北站，交通便捷；更有康華橋直通石岐市中心；處于石岐區(qū)、西區(qū)、港口、東區(qū)交匯處，輻射范圍可見之廣。 仁恒、華潤·馬山片區(qū)舊改 看上岐江河未來發(fā)展優(yōu)勢的，除了享譽全球的華僑城集團，更有中國房地產(chǎn)百強企業(yè)——仁恒置地。 仁恒置地成立以來，一直致力于高端社區(qū)開發(fā)。具有較強的品牌溢價能力！ 深圳仁恒官方公眾號發(fā)布：2017年仁恒置地集團實現(xiàn)成交均價3.6萬元/㎡，20多年的積累成就了仁恒在高端客戶群體中擁有超高人氣和良好口碑，超高的業(yè)主重復(fù)購買率（30%）及老業(yè)主推薦成交率（50%）領(lǐng)跑房地產(chǎn)企業(yè)。 仁恒置地立足中國，選擇高增長、戰(zhàn)略性重點城市，開發(fā)高端精裝修住宅，開發(fā)高端精裝修住宅，營造國際社區(qū)，打造高端的商業(yè)、酒店、辦公、產(chǎn)城、文旅等持有物業(yè)，并涉足高端長租公寓的開發(fā)與運營，拓展國際教育、國際醫(yī)養(yǎng)等領(lǐng)域，并一貫提供優(yōu)質(zhì)物業(yè)服務(wù)。 據(jù)了解，仁恒置地中山主城區(qū)項目將與華潤置地合作。 該項目為華潤置地于15年11月與中山西區(qū)正式簽署投資合作協(xié)議，雙方將共同完成西區(qū)舊城改造項目的一級土地整理工作，總投資約25億元。同時，華潤置地負責(zé)該項目安置房的建設(shè)管理，項目的二級開發(fā)投資約70億元。 此前華潤置地消息顯示：該項目將建成以萬象城為主題的都市綜合體，包括萬象城休閑商圈、馬安城市公園、岐江美麗水岸及時尚開放社區(qū)等。 中山，將在不久的將來 除了是一個 博愛、創(chuàng)新、包容、和諧 的綠色城市外 更是一個充滿多姿多彩 不輸于一線大城市的 魅力之都 信息來源：http://www./zhongshanshi/p/1.html
|
|
|
來自： 昵稱58947802 > 《中山市新聞》
