1.1 層數(shù)

多層住宅一般指六層及以下層數(shù)的住宅。多層住宅的建筑方式大致可分為三類。第一類從首層至頂層均為住戶。第二類降低首層層高，將首層設計為樓上住戶能使用的儲藏間；或者增加首層層高，將首層作為商業(yè)用房，其余各層為住戶。 第三類在六層以上增加閣樓， 由內樓梯連成一戶，此閣樓也可作為儲藏室。另外，還有的多層住宅建有地下室或半地下室，作為庫房或存車處等用房。多層住宅單元一般設計為一梯二戶或一梯三戶，戶型以二居室或三居室為主，每戶用電量一般按 2.5 kW 或 3 kW 考慮。

1.2.負荷等級

多層住宅均屬于三類用電負荷，電力負荷包括住宅用電(照明、插座和空調電源 )、公共樓梯燈、電視放大器電源和保安對講設備用電電源等。在確定多層住宅的低壓配電系統(tǒng)及用戶計量方式時，應符合當?shù)毓╇姴块T的要求。

1.3.電源引入

電源引入方式采用埋地電纜或架空線路，電源為交流220／380 V，系統(tǒng)接地形式在無特殊要求時可采用 TN-S 或TN-C-S 接地系統(tǒng)。

在多層住宅中，若建有地下室或首層為儲藏室，可將電纜分支箱 (π接箱 )安裝在房間內，選用高架式 π接箱。

若多層住宅從首層至頂層均為住戶時，進線電源電纜應從樓的中間單元引入至首層樓梯間， π接箱選落地式或非標架式。 

電源電纜引入 π接箱內進線刀開關后，從另一刀開關下引出本樓的供電電源線。電源線可使用電纜或 BV 銅導線，其直徑應與供電電纜相等或相近。從 π接箱引出的電源線引至樓內的總斷路器箱，箱內安裝一臺三相帶漏電保護功能的斷路器，其漏電電流值可選擇 300 mA 或 500 mA ，漏電保護的作用是防止配電線路的電氣火災，電氣線路引發(fā)的火災主要是由接地電弧短路引起的。接地電弧短路時，電弧短路的電流值小，斷路器和熔斷器不能及時切斷電源，而漏電斷路器對電弧短路電流有很高的動作靈敏度，能及時切斷供電電源，防止電氣火災發(fā)生。

三相電源引入總斷路器箱后， 若樓內的單元數(shù)不多于 3個，箱內安裝一臺漏電斷路器。若多于 3 個單元，可安裝兩臺漏電斷路器。漏電斷路器的出線分別引至各單元首層的電度表箱。一般采用銅導線穿鋼管保護，沿首層地面暗敷設或沿地下層頂板明敷設。另外，若不選用 π接箱作為配電電源的電纜分支箱，也可采用三到四個單元 (聯(lián)體或臨近單元 )為一個供電單位，提供一路低壓電纜。每單元在首層或地下層設一個配電小間 (4 m2 左右 )，選用高層照明柜 (非標 )，適當改型，也可形成較好的供電系統(tǒng)。多層住宅配電系統(tǒng)的配電方式為樹干式，每單元住戶用電的垂直干線均為單相交流電源。下面以一梯二戶和一梯三戶為例， 系統(tǒng)圖如圖 4.7 所示。其中 AW1 為一梯二戶的首層電度表箱， AW3 為一梯三戶的首層電度表箱。 AW2、AW4分別為一梯二戶和一梯三戶的標準層電度表箱。

戶內配電箱 (AL 箱)已在前面敘述過了。 每個表箱的配電系統(tǒng)如圖 所示。

1.層數(shù)

普通高層住宅層數(shù)為 10～18 層，屬二類建筑； 19～28層為一類高層建筑。此部分的電氣設計內容不包括超高層建筑電氣設計 (需要特殊設計方案 )。

2.負荷等級

根據(jù)《民用建筑電氣設計規(guī)范》及《火災報警與消防聯(lián)動控制》的規(guī)定，普通高層住宅按二級負荷供電， 19 層及以上的住宅按一級負荷供電。高層住宅主要消防設備有消防控制室、消防水泵、消防電梯、防排煙設施、火災自動報警及消防聯(lián)動裝置、火災應急照明和電動防火門窗、卷簾、閥門等。

3.電源引入

高層住宅樓內供電電源采用電纜埋地引入方式。電壓為交流 220／380 V，采用 TN S或 TN-C-S 接地系統(tǒng)。照明與動力電源電纜分別引入樓內 π接箱或配電柜。一座高層住宅的建筑面積決定著引入樓內所需照明電纜的數(shù)量。每一根電纜接至一臺 π接箱。 π接箱與配電柜的數(shù)量一一對應。 π接箱安裝在地下一層的專用房間內，此房間應安排在外線電纜易于引入的方向。

π接箱選用高架型，室內設計應滿足下列要求：

（1） π接箱的前面應有 1.5 m 的操作距離，箱體背后距墻應有 1 m 的距離，留作電纜的敷設位置。在特殊情況下，也可以靠墻安裝。

（2） 在π接箱室應預留 125 鋼管 6 根。供電電纜穿鋼管沿 π接箱室的地面引至 π接箱。鋼管在室外的埋深與住宅樓的室內外高差有關，用地下一層的層高減去室內外高差，再減去樓板厚度，等于鋼管在室外的埋深，但鋼管埋深不應低于室外地坪下 0.7 m，鋼管另一側接至電纜井，預埋鋼管應有向室外電纜井傾斜的坡度。

（3） π接箱室不允許有上下水管及煤氣管道等非本室用管路通過。

（4） π接箱室至總配電室的線路距離不應超過 15m。

（5） 為防止外面的水流入，配電室的地面可做門檻或將地面抬高一個踏步。

外線電纜引入 π接箱室后，電纜可明敷設至 π接箱進線刀開關， 也可以沿地面做溝， 溝上蓋蓋板敷設至刀開關。

4.配電室

配電室與 π接箱室位于同層相鄰或鄰近的專用房間，且應滿足下列要求：

(1) 配電室至對外出口通道的距離不應超過 20 m，并且通道不得穿越其他房間。

(2) 配電室應設有能開啟的采光通風窗。如果用專用窗井采光時，窗井上應加雨篷和防護網(wǎng)。

(3) 配電室不允許上下水、煤氣等管道穿越。配電室的地面應向外泛水

5.配電系統(tǒng)

高層住宅分板式和塔式兩種。配電線路在樓內沿強電豎井敷設，樓內強電豎井位置的選擇，宜靠近住戶集中的地方，豎井內敷設照明、動力電纜及層配電箱，敷設電纜的數(shù)量由具體用電負荷及所需安裝的動力設備確定。電纜或絕緣電線可采用金屬線槽、電纜橋架或穿金屬管等布線方式。

豎井的面積除滿足布線間距及配電設備所必需的寬度外，并應在箱體前留有不小于 0.8 m 的操作、維護距離，這個距離可通過打開豎井門后利用公共走道來彌補，這樣可使豎井的深度僅包括電氣設備的安裝距離，可不包括其操作、維護距離。

(4) 配電柜前應有 1.5 m 的操作距離，柜后距墻應有0.8 m 的安裝距離。柜邊一側應有不小于 0.8 m 的過人通道。配電柜進線電纜由 π接箱引入。一般情況下，若配電室與 π接箱室相鄰，電纜沿地溝內敷設后加蓋板；若兩室不相鄰，電纜在橋架內沿頂板敷設。

在高層住宅內有時需要建變電所，其變壓器容量不超過 1250 kV ·A，且為干式變壓器。

配電系統(tǒng)及計量方式應滿足下列要求：

(1) 照明系統(tǒng)采用樹干式配電。根據(jù)每層戶數(shù)的多少，每一或二層取一相交流 220 V 電源供電。

(2) 照明計量設在每層用戶表箱內。

(3) 在動力總配電柜內設動力總計量表。

(4) 消防用電要求雙路電源時，應以動力電源為主電源，照明電源為備用電源。

(5) 電梯前室照明及公共樓梯燈用電按動力計量(不裝子表 )，人防層、居委會應單獨計量。

(6) 設備層及地下室用電按照明計量，電度表裝在照明配電柜內。

(7) 住宅的樓梯燈可作為備用照明的一部分。當樓梯燈采用節(jié)能開關時，應有事故強投至點亮的措施，但電梯前室宜采用蹺板開關。

(8) 住戶配電箱可參照多層住宅的戶箱以一梯八戶 18 層塔式住宅為例，采用需用系數(shù)法進行負荷計算。若安裝在屋頂，其電源控制箱 (1ATl) ，應隨之而改變。若樓頂沒有水箱，可取消液位信號線。有些高層住宅在中間有一設備層，此層的層高較低，照明電源應為安全電壓。有些高層住宅的地下層還設有消防水池，配電系統(tǒng)中應相應增加消防泵、噴淋泵和生活泵的電氣控制內容。

6.消防系統(tǒng)設計

19 層及以上的普通住宅屬于一類防火建筑； 10～18層的普通住宅屬于二類防火建筑。一類建筑按現(xiàn)行國家電力設計規(guī)范規(guī)定的一級負荷要求供電；二類建筑應按二級負荷的供電要求供電。一級負荷應由兩個電源供電，當一個電源發(fā)生故障時，另一個電源應不致同時受到損壞。二級負荷的供電系統(tǒng)應做到當發(fā)生電力變壓器故障或線路常見故障時，不致中斷供電 (或中斷后能迅速恢復 )。凡消防設備供電電源，按消防規(guī)范要求采取末端雙電源自投。

消防設計應符合下列要求：

(1) 在消火栓箱內應設有帶動作指示燈的消防按鈕，其功能應可遠控啟動消防泵并使備用照明電源自動點亮。

(2) 在屋頂設有消防水箱時，消防管道和穩(wěn)壓泵應自成系統(tǒng)，并使管道內的壓力維持在 0.07 MPa 以上。

(3) 當在封閉電梯前室內設有排煙閥時，可采用手動開啟方式，同時應聯(lián)動排煙及正壓送風風機的啟動。若樓內設有火災自動報警系統(tǒng)時，可通過安裝在前室的探測器實現(xiàn)報警及聯(lián)動的自動控制。

(4) 19 層及以上的住宅疏散走道和公共出口處安裝安全出口及疏散指示標志燈。出口標志燈安裝高度距地不宜低于 2 m，疏散標志燈的安裝高度應在 1 m 以下。當采用蓄電池組作疏散指示燈的備用電源時，其連續(xù)供電時間不應少于 20 min(在地下層安裝時不應少于 30 min)。

(5) 消防人員可在配電室的照明柜上使用分勵按鈕切除住戶電源，其余非消防電源由消火栓內的按鈕聯(lián)動跳閘。

(6) 應隔層設消防廣播線路或消防警鈴。

(7) 高層住宅的電梯至少有一部為消防電梯