一、土地征用及拆遷補(bǔ)償

開發(fā)間接費(fèi)用它是指為取得土地開發(fā)權(quán)而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括土地買價(jià)或出讓金、大市政配套費(fèi)、契稅、耕地占用稅、土地使用費(fèi)、拆遷補(bǔ)償支出、安置及動(dòng)遷支出、回遷房建造支出。

二、前期工程費(fèi)

它是指房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目前期工程所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括規(guī)劃、設(shè)計(jì)、項(xiàng)目可行性研究、水文、地質(zhì)、勘察、測(cè)繪、“三通一平”（即通水、通電、通道路和平整場(chǎng)地)等支出。

三、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)

它是指房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目在開發(fā)過(guò)程中所發(fā)生的各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施支出，包括開發(fā)小區(qū)內(nèi)道路、供水、供電、供氣、排污、排洪、通訊、照明、環(huán)衛(wèi)、綠化等工程支出。

四、建筑安裝工程費(fèi)

它是指房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目在開發(fā)過(guò)程中按建筑安裝工程施工圖施工所發(fā)生的各項(xiàng)建筑安裝工程費(fèi)和設(shè)備費(fèi)。

五、公共配套設(shè)施費(fèi)

它是指在開發(fā)小區(qū)內(nèi)發(fā)生，可計(jì)入土地、房屋開發(fā)成本的不能有償轉(zhuǎn)讓的公共配套設(shè)施支出，包括居委會(huì)、派出所、幼兒園、消防、鍋爐房、水塔、自行車棚、公共廁所等設(shè)施支出。