詞的一開(kāi)頭，寫(xiě)夢(mèng)醒后的深夜景象，是做夢(mèng)人身處的客觀環(huán)境。主人公寢息于高樓之上，夜很深很深了，西沉的殘?jiān)率毡M了樓頭簾子上的余暉，夜色又歸于黯淡。這一描寫(xiě)將此時(shí)此刻高樓上的居者孤獨(dú)凄清的心情渲染出來(lái)?！皻?jiān)隆钡摹皻垺蓖叭薄绷x近，月的圓缺常用來(lái)比人的聚合離散?！皻?jiān)隆睂?shí)際上暗示了樓上的居者孤單無(wú)偶，引逗出下文所寫(xiě)的夢(mèng)境。

“夢(mèng)見(jiàn)秣陵惆悵事，桃花柳絮滿江城，雙髻坐吹笙?！边@三句是說(shuō)，睡夢(mèng)中來(lái)到金陵，重溫惆悵的舊情。桃花柳絮滿江城。嬌美歌女坐吹笙。

“夢(mèng)見(jiàn)”句純?yōu)閿⑹鲋Z(yǔ)，是連接全詞前后的紐帶。前兩句，是夢(mèng)者身處的實(shí)景，后兩句則是夢(mèng)中情景。夢(mèng)是飄忽無(wú)定的，可以瞬息千里，這是夢(mèng)的一般特點(diǎn)。此詞卻不同，主人公所夢(mèng)見(jiàn)的只是江南一隅——秣陵（即金陵，今南京市）這是他深情憶戀的所在。夢(mèng)中情景，本是夢(mèng)者對(duì)過(guò)去一段美好生活的追憶，何來(lái)惆悵呢？這就點(diǎn)明詞是從夢(mèng)醒后的角度來(lái)寫(xiě)的，舊日的歡情除了見(jiàn)之于夢(mèng)，再也無(wú)法得以重溫。面對(duì)著的又是殘?jiān)率諘煟f(wàn)籟俱寂的深夜，怨懷無(wú)托，怎能不迷惘惆悵呢？“桃花柳絮滿江城”，是夢(mèng)中秣陵的迷人春景；“雙髻坐吹笙”，是夢(mèng)中相遇的女子。這是一幅景如畫(huà)、人嬌美的春景圖。景物和人物互相映照，將人物襯托得十分嬌艷，而且她還吹奏著悠揚(yáng)的笙樂(lè)。貌美藝高，更足動(dòng)人。但這一切只不過(guò)是夢(mèng)境中的“一餉貪歡”而已。這兩句有虛實(shí)結(jié)合的妙處。虛，即所謂“夢(mèng)見(jiàn)”，它是“夢(mèng)中景色”，夢(mèng)中歡情；實(shí)，指夢(mèng)中情景，本是昔日的真境遇。舊歡不可再遇，積思成夢(mèng)，夢(mèng)境如海市蜃樓，醒后愈發(fā)覺(jué)得凄清。虛中有實(shí)，實(shí)中有虛，婉轉(zhuǎn)曲折的表達(dá)了夢(mèng)者往事成空的悵恨。

全詞共五句，中間一句，點(diǎn)明夢(mèng)與所夢(mèng)之地、入夢(mèng)之事，其余四句，分置首尾，均為景語(yǔ)，卻又是情語(yǔ)，夢(mèng)者的感情融注在畫(huà)面中，表達(dá)得極為婉轉(zhuǎn)含蓄。

樓上寢，殘?jiān)孪潞熿?。?mèng)見(jiàn)秣陵惆悵事，桃花柳絮滿江城，雙髻坐吹笙。