對許多初次接觸債權(quán)置換的朋友來說，債權(quán)置換行業(yè)的盈利方式就像在霧中一樣！

債權(quán)置換行業(yè)從誕生以來，很多客戶都會關心的一個問題是，債權(quán)置換公司收了那么多欠條，那債權(quán)置換公司是怎么盈利的？

首先，我們先要了解債權(quán)置換模式的流程，流程如下：

      第一，債權(quán)人拿著自己的欠條、無法追回的理財合同、其他各種難以收回的死賬爛賬，到債券置換公司。
       第二，這些債權(quán)置換公司會提供一些實物（請看清楚，是實物，不是現(xiàn)金）比如房產(chǎn)，汽車，車位，商品等供債權(quán)人選擇。
       第三，如果客戶有了心儀的資產(chǎn)，比如房產(chǎn)，然后客戶就將自己的債權(quán)轉(zhuǎn)移給債權(quán)置換公司，同時，債權(quán)置換公司會以一定比例將房產(chǎn)提供給債權(quán)人。其中債權(quán)可以充抵總房價的20%——50%左右。也就是說，債權(quán)人只需要支付總房款的50%——70%，就可以將房產(chǎn)落到自己名下。
       第四、客戶在擁有了房產(chǎn)之后，可以選擇出售，租賃，自住等方式，實現(xiàn)不良債權(quán)的變現(xiàn)。如果債權(quán)人所置換的房子剛好升值了，那么恭喜你，你不但將不良債權(quán)成功變現(xiàn)，而且還有盈利。如果債權(quán)人置換的房產(chǎn)降價了，債權(quán)人也不會有更多的損失。因為一般情況下也很難降低30%，如果房價降低30%，那么中國房地產(chǎn)市場將會出現(xiàn)斷崖式下跌。這種情況出現(xiàn)的幾率到底有多大，留給各位眾議院的議員們了。如果有答案了，請告訴我讓我知曉。

明白了債權(quán)置換的基本流程，那么接下來要分析一下債權(quán)置換模式是怎么盈利的！

首先，債權(quán)置換公司會收取資產(chǎn)總額的約3%的服務費。這個資產(chǎn)總額是指你所要置換的資產(chǎn)，比如一套房子價值100萬，你用四十萬欠條+60萬現(xiàn)金，那么這三個點指的是總房價，即100萬，而不是現(xiàn)金60萬。也就是說置換一套100萬的房子，用40萬欠條，付3萬元服務費！

第二，公司可以出資進行審計，將不良債權(quán)進行資本整合，即我們經(jīng)常說的不良資產(chǎn)證券化。公司可以使其在線上或者線下市場進行份額發(fā)行，融資流通。

第三，債權(quán)置換公司在收取了某個企業(yè)大量債權(quán)后，如果這個企業(yè)是優(yōu)質(zhì)企業(yè)，或者僅僅是暫時的經(jīng)營困難，債權(quán)置換公司會重新注資，將企業(yè)盤活，或者通過債轉(zhuǎn)股，資本整合，達到收購控股的目的，

第四，債權(quán)置換公司會將收到的欠條理財合同打包，與第三方律師團隊合作，共同通過法律途徑催收！

總結(jié)：債權(quán)置換公司肯定是盈利的，盈利是企業(yè)的第一目標，債權(quán)置換的盈利模式是在當下特定的市場環(huán)境下形成的！