現(xiàn)在大部分人買(mǎi)房都選擇通過(guò)貸款的形式，但是對(duì)于貸款買(mǎi)房的人來(lái)說(shuō)，“斷供”是一種客觀存在的風(fēng)險(xiǎn)。因?yàn)檎l(shuí)也不知道什么時(shí)候會(huì)出現(xiàn)資金緊缺，如果遇到這種情況，房貸斷供了，會(huì)產(chǎn)生什么后果呢？又該如何去解決呢？

房貸斷供可能產(chǎn)生的后果

1、拉入征信黑名單

一旦出現(xiàn)斷供，購(gòu)房者就會(huì)被列入征信黑名單，個(gè)人信貸產(chǎn)生污點(diǎn)后個(gè)人征信將受損嚴(yán)重。如果日后想貸款或者辦信用卡什么的都會(huì)受到影響。

2、罰息

如果購(gòu)房者未能按時(shí)償還月供，自然就得接受銀行罰息的處罰。房貸逾期的罰息一般較高，且斷供時(shí)間拖得越久，對(duì)購(gòu)房者越不利。

3、房子當(dāng)?shù)謧勘慌馁u(mài)

如果你還不了貸款，銀行先給你一定的寬限期，如果過(guò)了寬限期你仍然還不上貸款。銀行就會(huì)認(rèn)為你徹底并且長(zhǎng)期沒(méi)有還款的能力了。不管你付了幾成首付，不管你還了多少貸款，最終銀行都會(huì)向法院起訴你，并沒(méi)收你的房產(chǎn)，用房屋拍賣(mài)款來(lái)抵債。你的房子被銀行做抵債房拍賣(mài)以后，你之前交過(guò)的所有房屋費(fèi)用都會(huì)打水漂。

房貸斷供該如何去解決

1、向銀行申請(qǐng)一定時(shí)期內(nèi)只還利息，不還本金

借款人可以與銀行協(xié)商，要求暫時(shí)只還利息，不還本金。因?yàn)殂y行有房子作為抵押物，所以通常會(huì)接受借款人的提議，而且這樣銀行可以多賺點(diǎn)利息。對(duì)銀行來(lái)說(shuō)，只要借款人不惡性逃債，銀行就沒(méi)有損失。

2、申請(qǐng)延長(zhǎng)貸款期限

如今大多的購(gòu)房者在貸款時(shí)對(duì)于貸款期限這一欄都會(huì)綜合自身各方面因素考慮20年或30年。但事實(shí)上，在執(zhí)行該項(xiàng)業(yè)務(wù)的過(guò)程中，不少人都會(huì)在經(jīng)濟(jì)實(shí)力增強(qiáng)之后，選擇提前還款；同樣的，當(dāng)貸款者資金遇到困難無(wú)法正常還款時(shí)，也可采用延長(zhǎng)貸款期限的方式，但是這種方式仍然需要與銀行協(xié)商才可行。

更主要的是要考慮貸款人的年齡、工作能力、經(jīng)濟(jì)能力等，符合條件的，銀行才會(huì)同意放寬貸款期限限制。

3、再向銀行借錢(qián)

為配合房貸客戶(hù)的需求，許多銀行已推出不少產(chǎn)品，方便房貸客戶(hù)將已經(jīng)償還的房貸，再借出來(lái)使用。不過(guò)，借出來(lái)使用的金額，利率要比房貸利率高一點(diǎn)。

綜合上述，大家在選擇月供時(shí)，最好根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)情況出發(fā)，盡量避免出現(xiàn)斷供的情況發(fā)生，如果確實(shí)有不可控因素，最好不要超過(guò)一周。