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各類算的關(guān)系

竣工結(jié)算是竣工決算的組成部分，是竣工決算的基礎(chǔ)；竣工決算不能超過(guò)施工圖預(yù)算，施工圖預(yù)算不能超過(guò)設(shè)計(jì)概算，設(shè)計(jì)概算不能超過(guò)投資估算。

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投資估算

投資估算是對(duì)工程項(xiàng)目可能發(fā)生的工程費(fèi)用（含建筑安裝工程、室外工程、設(shè)備和安裝工程等）、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)用和建設(shè)期利息（如有）進(jìn)行計(jì)算，用于計(jì)算項(xiàng)目投資規(guī)模和融資方案選擇，供項(xiàng)目投資決策部門參考。

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設(shè)計(jì)概算

設(shè)計(jì)概算是以初步設(shè)計(jì)中的概算指標(biāo)、概算定額以及現(xiàn)行的計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)市場(chǎng)信息等為依據(jù)，按照建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算規(guī)程，逐級(jí)（單位工程、單項(xiàng)工程、建設(shè)項(xiàng)目）計(jì)算建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)總投資。

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施工圖預(yù)算

施工圖預(yù)算以建筑安裝施工圖設(shè)計(jì)圖紙為對(duì)象，依據(jù)現(xiàn)行的計(jì)價(jià)規(guī)范（建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范、相應(yīng)工程的工程量計(jì)算規(guī)范），消耗量定額，人材機(jī)市場(chǎng)價(jià)格，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，按照建設(shè)項(xiàng)目施工圖預(yù)算編審規(guī)程，逐級(jí)（分項(xiàng)工程、分部工程、單位工程、單項(xiàng)工程）計(jì)算的建筑安裝工程造價(jià)。

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標(biāo) 底

招標(biāo)人為希望投入較少的費(fèi)用，按期、保質(zhì)、保量的完成工程建設(shè)任務(wù)，組織專門人員或具備造價(jià)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)編制，依據(jù)國(guó)家及地方的消耗量定額、網(wǎng)刊的信息價(jià)格和地方規(guī)定的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及合理的施工組織設(shè)計(jì)，為準(zhǔn)備招標(biāo)的那一部分工程或設(shè)備計(jì)算出的預(yù)計(jì)價(jià)格，通俗講就是發(fā)包方定的價(jià)格底線。它不等于工程或設(shè)備的概（預(yù)）算，也不等于合同價(jià)格。

招標(biāo)人設(shè)置標(biāo)底價(jià)格有兩種目的：

一是在堅(jiān)持最低價(jià)中標(biāo)時(shí)，標(biāo)底價(jià)可以作為招標(biāo)人自己掌握的招標(biāo)底數(shù)，起參考作用，而不作評(píng)標(biāo)的依據(jù)；

二是為避免因招標(biāo)價(jià)太低而損害質(zhì)量，使靠近標(biāo)底的報(bào)價(jià)評(píng)為最高分（中標(biāo)），高于或低于標(biāo)底的報(bào)價(jià)均遞減評(píng)分，則標(biāo)底價(jià)格可作為評(píng)標(biāo)的依據(jù)，使招標(biāo)人的期望價(jià)成為質(zhì)量控制的手段之一。

招標(biāo)項(xiàng)目需要設(shè)置標(biāo)底的，標(biāo)底應(yīng)當(dāng)在開標(biāo)時(shí)公布，不得規(guī)定以接近標(biāo)底為中標(biāo)條件，也不得規(guī)定投標(biāo)報(bào)價(jià)超出標(biāo)底上下浮動(dòng)范圍作為否決投標(biāo)的條件。

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招標(biāo)控制價(jià)

招標(biāo)控制價(jià)是招標(biāo)人根據(jù)國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)和辦法，以及擬定的招標(biāo)文件和招標(biāo)工程量清單，結(jié)合工程具體情況編制的招標(biāo)工程的最高投標(biāo)限價(jià)。

招標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)文件明確要設(shè)置招標(biāo)控制價(jià)的，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中明確最高投標(biāo)限價(jià)或者最高投標(biāo)限價(jià)的計(jì)算方法，招標(biāo)人不得規(guī)定最低投標(biāo)限價(jià)。

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攔標(biāo)價(jià)

攔標(biāo)價(jià)指招標(biāo)人在招標(biāo)過(guò)程中向投標(biāo)人公示的工程項(xiàng)目總價(jià)格的最高限制標(biāo)準(zhǔn)，是招標(biāo)人期望的價(jià)格，要求投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)不能超過(guò)它，否則為廢標(biāo)。

招標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)文件明確要設(shè)置攔標(biāo)價(jià)的，應(yīng)在提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間前以書面形式通知所有投標(biāo)人。

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合同價(jià)

合同價(jià)是指合同雙方簽訂合同時(shí)在協(xié)議書中列明的合同價(jià)格，對(duì)于以單價(jià)合同形式招標(biāo)的項(xiàng)目，工程量清單中各種價(jià)格的總計(jì)即為合同價(jià)。

合同價(jià)就是中標(biāo)價(jià)。中標(biāo)價(jià)屬于招投標(biāo)活動(dòng)中的核心內(nèi)容，中標(biāo)價(jià)受法律保護(hù)，招標(biāo)人不得以任何理由反悔。

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竣工結(jié)算

竣工結(jié)算是在建筑安裝施工任務(wù)結(jié)束后，對(duì)其實(shí)際的工程造價(jià)，進(jìn)行核對(duì)與結(jié)清。工程結(jié)算一般由承包商依據(jù)施工合同，實(shí)施過(guò)程中的變更簽證等，按照合同規(guī)定、建設(shè)項(xiàng)目結(jié)算規(guī)程以及清單計(jì)價(jià)規(guī)范，匯總、編制建筑安裝工程實(shí)際工程造價(jià)竣工結(jié)算文件。

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竣工決算

竣工決算是整個(gè)項(xiàng)目竣工，建設(shè)單位對(duì)完成的整個(gè)項(xiàng)目從籌建到竣工投產(chǎn)使用的實(shí)際花費(fèi)，所做的財(cái)務(wù)匯總?？⒐Q算書由竣工財(cái)務(wù)決算說(shuō)明書、竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)表、工程竣工圖和工程竣工造價(jià)對(duì)比分析四部分組成?？⒐Q算是辦理交付使用資產(chǎn)的依據(jù)，也是竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的重要組成部分。

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