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湖州今年首起罰單!警方提醒:跟您的出租房有直接關(guān)系!

 昵稱30582511 2018-05-29

今天心情不好!

咋啦?


我出租的房子,沒有登記租房人信息,被罰了100元。

啊?不登記也要罰款?


是呀!你那出租的房子也趕緊去派出所登記備案去吧!


作為一個出租房戶主,

你以為僅僅只要坐等收房租就ok了?

那是不對的哦!


 
案件回顧

  5月21日,湖州愛山派出所民警對某小區(qū)出租房檢查時發(fā)現(xiàn),承租人鄭某于5月6日租住于該房間,房東邵女士未在與承租人建立租賃關(guān)系之日起三個工作日內(nèi)將承租人信息報送公安機關(guān)。之后邵女士被愛山派出所民警查獲。



邵女士的行為已違反了《浙江省流動人口居住登記條例》,根據(jù)第九條、第三十四條之規(guī)定,決定給予邵某罰款一百元的行政處罰


看到這里,各位房東

如果還沒報備的,抓緊了!

可得對自家的房子上點心吶~


  各位出租房屋的房東:根據(jù)《浙江省流動人口居住登記條例》的相關(guān)規(guī)定,出租房屋的房東應當在三日內(nèi),將實際居住在該房屋內(nèi)流動人口的基本信息(姓名、身份證號碼、戶籍地址、聯(lián)系電話、工作單位)主動報送至派出所(聯(lián)系片警或流動人口協(xié)管員),逾期未進行主動申報的,公安機關(guān)將按照《條例》規(guī)定,予以處罰!


房東在出租房屋時應注意以下幾點!


1、仔細甄選租房者。詳細了解租房者基本情況,如工作單位、籍貫、個人喜好等,對形跡可疑的必須謹慎;

2、明確租房合同。在簽訂租房合同時,明確告知租房者能夠從事的相關(guān)活動,警告其不得利用房屋從事違法犯罪活動;



3、加強日常巡邏。通過不定期巡視走訪,充分了解租房人日常的活動情況,掌握其動態(tài);

4.及時制止違法犯罪活動并舉報。對于發(fā)現(xiàn)租房人利用該房屋從事不正當活動的,房東應及時予以制止,并把情況上報給相關(guān)監(jiān)管部門。


法律鏈接

《租賃房屋治安管理規(guī)定》第七條第一項規(guī)定:房屋出租人不準將房屋出租給無合法有效證件的承租人。無身份證件,既包括承租人未辦理相關(guān)身份證件、遺失相關(guān)身份證件的情況,也包括承租人有身份證件而拒不出示的情況。

《租賃房屋治安管理規(guī)定》第七條第三項規(guī)定:對承租人的姓名、性別、年齡、常住戶口所在地、職業(yè)或者主要經(jīng)濟來源、服務處所等基本情況進行登記并向公安派出所備案。


房屋租賃過程中存在的以下行為的,公安機關(guān)將依法給予相應處罰。

(一)房屋出租人具有下列情形之一的,依照《中華人民共和國治安管理處罰法》第五十七條第一款的規(guī)定,分別以將房屋出租給無身份證件人居住、不按規(guī)定登記承租人信息,處二百元以上五百元以下罰款:將房屋出租給無合法有效身份證件的人居住的;出租房屋時不按規(guī)定登記承租人姓名、身份證件種類和號碼的;接到公安機關(guān)通知后,拒不到公安機關(guān)登記承租人姓名、身份證件種類和號碼的。

(二)房屋出租人明知承租人利用出租房屋進行違法犯罪活動,不向公安機關(guān)報告的,依照《中華人民共和國治安管理處罰法》第五十七條第一款的規(guī)定,以明知承租人利用出租房屋犯罪不報告,處二百源以上五百元以下罰款;情節(jié)較重的,處五日以下拘留,可以并處五百元以下罰款。

(三)阻礙人民警察依法執(zhí)行職務的,依照《中華人民共和國治安管理處罰法》第五十條第一款第(二)項、第二款以阻礙執(zhí)行職務予以治安管理處罰;構(gòu)成犯罪的,依照《中華人民共和國刑法》第二百七十七條規(guī)定,以妨礙公務罪論處。

(四)對作出的罰款決定,出租人或者承租人拒不交納罰款或者逾期不交納罰款的,依照《中華人民共和國治安管理處罰法》第五十一條第一項、第三項的規(guī)定,每日按罰款數(shù)額的百分之三加處罰款,并申請人民法院強制執(zhí)行。


各位出租房屋的房東注意啦!

以上內(nèi)容一定要記住哦!

小編不希望下一個被處罰的是你!

警方提醒

  房客利用出租屋進行違法犯罪活動的,房東要承擔連帶的法律責任,情節(jié)嚴重構(gòu)成犯罪的,還將依法追究刑事責任。因此,房東不能有“怕麻煩”心理,出租房屋的房東應當在三日內(nèi)至愛山派出所主動申報租客信息,出租后要定期查看房客的情況。

本文由“湖州七彩警薇”微信團隊出品

審核:郭樓兒

編輯:馬俊 徐卓萍

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