前不久因調(diào)控政策的出臺(tái)，目前北京、上海、深圳等一線城市的房價(jià)基本上穩(wěn)定沒有漲幅的痕跡，二線城市開始瘋狂漲價(jià)，這些城市在經(jīng)過宣傳和調(diào)控一線城市之余已經(jīng)慢慢成為熱點(diǎn)城市。他們采用補(bǔ)貼方法來促進(jìn)樓房的交易量。

隨著二線城市的購房熱潮，人們的關(guān)注度似乎也被吸引過去，反觀投資者在三四線城市的熱情在逐漸消失。二線城市的火熱是因?yàn)楫?dāng)?shù)卣o的購房補(bǔ)貼和落戶優(yōu)惠?，F(xiàn)在的二線城市不僅在房產(chǎn)上給外地人優(yōu)惠，甚至在就業(yè)上也是給予很大的幫助?？扇木€城市的市場就沒有那么好了。

去年三四線城市房價(jià)上漲的新聞大家都知道，有甚者房價(jià)已破萬，那么就出現(xiàn)了一個(gè)問題，一個(gè)平均工資只有3000左右的三四線城市，是怎么把房子漲到一萬多的呢？這其中一定有諸多因素，要么就是開發(fā)商故意抬高價(jià)格，要么就是返鄉(xiāng)回流，還有一個(gè)最重要的原因就是棚戶區(qū)改造。說到棚戶區(qū)改造，就會(huì)有很多人感謝國家，有甚者因“棚改”而一夜暴富。

棚改本體是一項(xiàng)“惠民，讓利與民”的工程，可是卻讓人給玩壞了。開發(fā)商趁機(jī)抬高價(jià)格，低價(jià)批地，高價(jià)出售。所以說個(gè)人認(rèn)為三四線房價(jià)上漲跟棚改和開發(fā)商有著密不可分的關(guān)系。一人手里就有五六套房產(chǎn)，大多數(shù)都住不過來只能空著，少錢不賣。再加上留不住人才、就業(yè)率下降、社保負(fù)增長。其實(shí)三四線城市的房價(jià)就是一個(gè)空殼，只要有人去砸一錘，立馬坍塌。

一線二線城市只要房價(jià)不漲就是已經(jīng)調(diào)控的很好?？扇木€城市的虛胖只是時(shí)間的問題。