這兩天房產(chǎn)君，收到了各種關(guān)于徐州“限購”的消息，雖然都只是“傳言”，但是，無風(fēng)不起浪，既然已經(jīng)開始傳了，作為買房人，我們就要有一個(gè)提前的預(yù)判。

今天，我們就來聊一聊：假如徐州限購了，對于買房人會有哪些影響。

有人好不容易“搶到房”，現(xiàn)在想退！

這個(gè)事情，我們放在半個(gè)月前，很多買房人都會覺得不可思議，“房子那么難搶”，不是買到就是賺到嗎？閉著眼都可以掙錢。

前兩天南區(qū)某盤開盤，事后購房者找到房產(chǎn)君想退房

明知道比周邊樓盤都貴，還“閉著眼睛去買房”，這就不應(yīng)該了，房價(jià)永漲論，在“限購”傳言的面前，變得不堪一擊。

限購之后，房價(jià)會降嗎？

目前不知道，徐州會怎么限購？如果像海南那樣，全域限購，那么就叫做封盤，力度還是比較大的，對于降價(jià)影響是比較厲害的，目前還沒看到海南的房價(jià)出現(xiàn)大降的局面，但也說明了一點(diǎn)，限購之后房價(jià)不會立刻就降。

但是降價(jià)是肯定的，其中燕郊最為明顯，號稱房價(jià)被腰斬的北京隔壁的“燕郊”房價(jià)是怎么降下來的？燕郊的客群主要是在北京工作的外地人，外地人不能買了，客群一下就減少，房價(jià)自然而然就降下來了，這叫做“變相封盤”，但是對于本地人來說就是好事了。

徐州的歷史經(jīng)驗(yàn)，也告訴我們“限購”的威力還是蠻大的：