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4月18日，成都市公共資源交易服務(wù)中心以掛牌方式組織出讓了分別位于金牛區(qū)、青羊區(qū)、錦江區(qū)、邛崍市和都江堰市的7宗地，凈用地面積共計(jì)合377.0955畝。 位于金牛區(qū)天回鎮(zhèn)街道辦事處萬圣社區(qū)二組的一號(hào)宗地被成都市鑫金工發(fā)投資有限公司以樓面地價(jià)1812元/㎡宣告成交，溢價(jià)率0%。 位于金牛區(qū)天回鎮(zhèn)街道辦事處萬圣社區(qū)四組的二號(hào)宗地被成都鑫拓投資有限公司以樓面地價(jià)2200元/㎡宣告成交，溢價(jià)率21.41%。 位于青羊區(qū)蘇坡街道辦事處萬家灣社區(qū)6、8組的三號(hào)宗地吸引了111號(hào)、198號(hào)、77號(hào)、181號(hào)和28號(hào)共5家參與競拍，自樓面地價(jià)達(dá)到3460元/㎡后，競價(jià)幅度調(diào)整為20元/㎡，緊接著又在叫價(jià)3600元/㎡后，競價(jià)幅度調(diào)整為50元/㎡。最終，經(jīng)過86輪競價(jià)，地塊被深圳市新威標(biāo)遠(yuǎn)投資有限公司的樓面地價(jià)7300元/㎡宣告成交，溢價(jià)率115.85%。 位于錦江區(qū)攀成鋼片區(qū)西片區(qū)（地下空間）地塊的四號(hào)宗地經(jīng)過在39號(hào)和139號(hào)的3輪競價(jià)，被自然人以75.07萬元/畝宣告成交，溢價(jià)率5.63%。 位于邛崍市邛窯大道西南側(cè)、白鶴路東北側(cè)的五號(hào)宗地被環(huán)球世紀(jì)（邛崍）會(huì)展旅游開發(fā)有限公司以底價(jià)72萬元/畝宣告成交，溢價(jià)率0%。 位于邛崍市白鶴路東側(cè)、石河子河南側(cè)的六號(hào)宗地被成都環(huán)球臨邛文博文化旅游開發(fā)有限公司以底價(jià)75萬元/畝宣告成交，溢價(jià)率0%。 位于都江堰市青城山鎮(zhèn)芒城社區(qū)的七號(hào)宗地被成都金萬匯教育管理有限責(zé)任公司以底價(jià)40萬元/畝宣告成交，溢價(jià)率0%。 一號(hào)宗地 據(jù)出讓文件，本地塊項(xiàng)目建成后，扣除按要求建設(shè)并移交的公共配套設(shè)施建筑面積外，競得人須100%自持余下商業(yè)總建筑面積商業(yè)物業(yè)，在宗地出讓年限內(nèi)不得整體或分割銷售。 公建配套設(shè)施要求： 一號(hào)宗地：金牛區(qū)天回鎮(zhèn)街道辦事處萬圣社區(qū)二組 面積大?。汉?.9760畝 容積率：不大于9561.6平方米，其中公共服務(wù)配套設(shè)施計(jì)入容積率的建筑面積不小于4800平方米，可兼容商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施計(jì)入容積率的建筑面積不大于4761.6平方米。 規(guī)劃用地使用性質(zhì)：服務(wù)設(shè)施用地 建筑密度：不大于50% 建筑高度：建筑高度不大于24米。 起拍樓面地價(jià)（元/㎡）：1812 成交樓面地價(jià)（元/㎡）：1812 成交總價(jià)（億元）：0.17 競得者：成都市鑫金工發(fā)投資有限公司 溢價(jià)率：0% 計(jì)算容積率：2.4 二號(hào)宗地 據(jù)出讓文件，本地塊項(xiàng)目建成后，扣除按要求建設(shè)并移交的公共配套設(shè)施建筑面積外，競得人須100%自持余下商業(yè)總建筑面積商業(yè)物業(yè)，在宗地出讓年限內(nèi)不得整體或分割銷售。 公建配套設(shè)施要求： 二號(hào)宗地：金牛區(qū)天回鎮(zhèn)街道辦事處萬圣社區(qū)四組 面積大?。汉?.8825畝 容積率：不大于12612平方米（其中商業(yè)計(jì)容建筑面積不大于計(jì)入容積率建筑面積的50%，且商業(yè)計(jì)容建筑面積不大于5812平方米。） 規(guī)劃用地使用性質(zhì)：服務(wù)設(shè)施用地。 建筑密度：不大于40% 建筑高度：建筑高度不大于24米。 起拍樓面地價(jià)（元/㎡）：1812 成交樓面地價(jià)（元/㎡）：2200 成交總價(jià)（億元）：0.28 競得者：成都鑫拓投資有限公司 溢價(jià)率：21.41% 計(jì)算容積率: 2.4 三號(hào)宗地 據(jù)出讓文件，本宗地為產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目用地，競得人須自持計(jì)容總建筑面積的比例不得低于40%，在宗地出讓年限內(nèi)不得整體或分割銷售。 產(chǎn)業(yè)要求： 三號(hào)宗地：青羊區(qū)蘇坡街道辦事處萬家灣社區(qū)6、8組 面積大?。汉?6.1715畝 容積率：不大于25874.40平方米。 規(guī)劃用地使用性質(zhì)：商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地 建筑密度：不大于50% 建筑高度：建筑物（含所有建、構(gòu)筑物及設(shè)施）最高點(diǎn)高程不大于航空限高絕對(duì)海拔高程572米（建筑物最高點(diǎn)相對(duì)地面高度約為53.4米）。若要突破限高必須取得相關(guān)航空限高主管單位的書面批復(fù)。 起拍樓面地價(jià)（元/㎡）：3382 成交樓面地價(jià)（元/㎡）：7300 成交總價(jià)（億元）：1.89 競得者：深圳市新威標(biāo)遠(yuǎn)投資有限公司 溢價(jià)率：115.85% 計(jì)算容積率: 2.4 四號(hào)宗地 據(jù)出讓文件，該地塊地下空間的使用性質(zhì)為停車場，地塊需保證地面公園開敞空間的完整性，公園地面覆土深度不小于1.5米；地塊地下空間外墻后退用地紅線距離不小于5米。 四號(hào)宗地：錦江區(qū)攀成鋼片區(qū)西片區(qū)（地下空間）地塊 面積大?。汉?3.50畝 規(guī)劃用地使用性質(zhì)：公園綠地(地下空間) 起拍價(jià)（萬元/畝）：71.07 成交價(jià)（萬元/畝）：75.07 成交總價(jià)（億元）：0.10 競得者：自然人 溢價(jià)率：5.63% 五號(hào)宗地 宗地為重大產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目用地，須配建固定式公廁、公園綠地。 五號(hào)宗地：邛崍市邛窯大道西南側(cè)、白鶴路東北側(cè) 面積大小：合100.0671畝 容積率：容積率R≤1.6 規(guī)劃用地使用性質(zhì)：商業(yè)用地 建筑密度：不大于50% 建筑高度：不大于40米且符合航空限高要求，臨山首排建筑高度不大于12米；并符合《邛窯遺址保護(hù)總體規(guī)劃》要求。 起拍價(jià)（萬元/畝）：72 成交價(jià)（萬元/畝）：72 成交總價(jià)（億元）：0.72 競得者：環(huán)球世紀(jì)（邛崍）會(huì)展旅游開發(fā)有限公司 溢價(jià)率：0% 六號(hào)宗地 與5號(hào)宗地一樣，本宗地也為重大產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目用地，須配建公園綠地、市政道路。 六號(hào)宗地：邛崍市白鶴路東側(cè)、石河子河南側(cè) 面積大?。汉?3.9761畝 容積率：容積率R≤2.0 規(guī)劃用地使用性質(zhì)：商業(yè)用地 建筑密度：不大于50% 建筑高度：不大于60米且符合航空限高要求，臨山首排建筑高度不大于12米。 起拍價(jià)（萬元/畝）：75 成交價(jià)（萬元/畝）：75 成交總價(jià)（億元）：0.48 競得者：成都環(huán)球臨邛文博文化旅游開發(fā)有限公司 溢價(jià)率：0% 七號(hào)宗地 宗地用地性質(zhì)為商業(yè)用地（僅用于修建學(xué)校），項(xiàng)目開發(fā)定位為具有國際水準(zhǔn)的民辦學(xué)校。 七號(hào)宗地：都江堰市青城山鎮(zhèn)芒城社區(qū) 面積大小：合169.5223畝 容積率：容積率不得大于0.8 規(guī)劃用地使用性質(zhì)：商業(yè)用地（僅用于修建學(xué)校） 建筑密度：不得大于35% 建筑高度：宗地東北角區(qū)域建筑屋脊高度不得超過24米，其它建筑屋脊高度不得超過19米 起拍價(jià)（萬元/畝）：40 成交價(jià)（萬元/畝）：40 成交總價(jià)（億元）：0.68 競得者：成都金萬匯教育管理有限責(zé)任公司 溢價(jià)率：0% |
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