原作：龔蕾

  據(jù)廣州日報，把房“存入”銀行，今后可以一次長租3-10年，一次性拿到租金。建行廣州住房金融服務(wù)中心在住房租賃領(lǐng)域邁出具有歷史意義的一步。

  1、出租方受益。

  目前，該行已累計受理395筆存房業(yè)務(wù)申請，儲備614套房源。已有47名房主和建行旗下住房租賃專業(yè)公司簽訂協(xié)議，2名房主獲得一次性住房長期租收益。

  出租方把閑置不住的房屋出租出去，存入銀行，一次性拿到40多萬長期租金收益，既可以用來消費，旅游、購物，家庭消費，也可以做理財獲得收益。首先，減少了中介要付傭金與手續(xù)麻煩。其次，房屋出租給銀行有信譽做保證。再次，閑置不住房屋出租出去，分享給那些更加需要租住的市場需求消費者。

  2、需求者受益。

  市場中閑置不住的房屋通過銀行長租，供應(yīng)增加，充分運用閑置資源，市場租房者受益，通過銀行長期租住，有銀行信譽保障，租房者不用到中介找房子，若暫時到另一座城市工作，可以選擇銀行廠租房，有保證，也不需要中介支付傭金。

  首先，滿足到另外一座城市暫時工作幾年的年輕人，通過銀行租住長租住房。

  其次，滿足到另外一座城市養(yǎng)老度假幾年的老年人，例如到海邊城市養(yǎng)老，通過銀行租住長租住房。養(yǎng)老的老伴兒也可以把房屋出租出去，一次獲得租金收入40萬，老兩口周游世界旅旅游。

  再次，若兒女到另外一座城市上大學(xué)，家長也可以選擇長租住房，陪伴兒女或帶兒孫。

  3、租房市場受益。

  首先，租房市場供應(yīng)增多，滿足租房市場需求。滿足大城市涌入租房者居住需求，把閑置住房存入銀行，出租給市場需求方，節(jié)約入地資源，增加住房供應(yīng)，推動長租市場健康長久地發(fā)展。

  其次，出租方一次獲得40萬租金收益，一部分可以用來消費，購買汽車，消費購物，體驗新科技，購買新科技產(chǎn)品，購買家裝家具的，也可以購買銀行理財產(chǎn)品，或者投資股票等。

  再次，租客不必?fù)?dān)心租約到期，房租上漲，房東不讓住了等。有了銀行信譽保證，租客滿意，出租方滿意。有助于促進(jìn)長租市場長久健康地發(fā)展。