購(gòu)房委托書公證，是當(dāng)事人委托他人辦理參與房產(chǎn)買賣的法律行為事實(shí)和文書的真實(shí)性、合法性予以證明的活動(dòng)。

購(gòu)房委托書公證所需的基本材料：

1、委托人的有效身份證或者護(hù)照等身份證件。

2、委托人的《居民戶口簿》，集體戶籍的當(dāng)事人提供《常住人口登記卡》本人頁(yè)原件及經(jīng)過(guò)戶籍所在單位蓋章的首頁(yè)復(fù)印件。

3、受托人身份證復(fù)印件。

4、委托人婚姻狀況證明。①已婚，提供結(jié)婚證。②未曾登記結(jié)婚，由戶籍地民政局婚姻登記處出具“無(wú)婚姻登記記錄證明”。③離婚后未再婚，提供離婚證明以及戶籍地民政局婚姻登記處出具的離婚之日至今“無(wú)婚姻登記記錄證明”。④喪偶后未再婚，提供原結(jié)婚證、配偶死亡證明以及戶籍地民政局婚姻登記處出具的配偶死亡之日至今“無(wú)婚姻登記記錄證明”。

提交婚姻狀況證明，是為了證明委托人處分的財(cái)產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，委托人是否有權(quán)獨(dú)立處分該財(cái)產(chǎn)。委托人要如實(shí)按公證員要求提供。

5、委托書草稿及電子稿。

6、購(gòu)買一手房需提供與開發(fā)商簽訂的“認(rèn)購(gòu)書”及定金收據(jù)；購(gòu)買二手房需提供所購(gòu)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件及定金收據(jù)。

7、如果您所提供的證據(jù)材料不嚴(yán)謹(jǐn)、不完整、不能準(zhǔn)確證明所辦公證事項(xiàng)時(shí)，請(qǐng)根據(jù)公證員要求補(bǔ)充證明材料。