|
近期，武漢市政府印發(fā)了 《武漢市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償操作指引》 《指導(dǎo)》對房屋征收補(bǔ)償給出了最新、最權(quán)威解答 其中主要包括拆遷補(bǔ)償變化和最新征收補(bǔ)償方案 今天就為大家盤點(diǎn)2018年武漢即將拆遷的片區(qū) 以及為大家深入解讀最新征收補(bǔ)償方案 2018最新拆遷片區(qū) 大漢口 （以上圖片對應(yīng)以下區(qū)域） ▼ 1. ＞漢正街民族街片(65、66號地塊) 擬征收戶數(shù)：1110戶，擬征收建筑面積：97500㎡ ＞漢正天街67號地塊(民族街) 擬征收戶數(shù)：294戶，擬征收建筑面積：14700㎡ ＞漢正街68、69號地塊(民族街) 擬征收戶數(shù)：394戶，擬征收建筑面積：33500㎡ ＞漢正天街64號地塊(民族街) 擬征收戶數(shù)：597戶，擬征收建筑面積：29800㎡ ＞漢正天街52、53、57號地塊(民族街) 擬征收戶數(shù)：2279戶，擬征收建筑面積：193700㎡ 2. ＞漢正街和平里塊(71號地塊) 擬征收戶數(shù)：1883戶，擬征收建筑面積：172700㎡ 3. ＞雜技廳片(北湖社區(qū)) 擬征收戶數(shù)：1600戶，擬征收建筑面積：121563㎡ 4. ＞電影制片場片二期(萬松街) 擬征收戶數(shù)：830戶，擬征收建筑面積：82400㎡
（以上圖片對應(yīng)以下區(qū)域） ▼ 5. ＞磨子橋片(民權(quán)街) 擬征收戶數(shù)：5402戶，擬征收建筑面積：350000㎡ 6. ＞復(fù)興村片(長青街) 擬征收戶數(shù)：3364戶，擬征收建筑面積：293528㎡ 7. ＞北湖宿舍片(北湖街) 擬征收戶數(shù)：2045戶，擬征收建筑面積：179800㎡ 8. ＞王家巷社區(qū)片(民權(quán)街) 擬征收戶數(shù)：200戶，擬征收建筑面積：27950㎡
（以上圖片對應(yīng)以下區(qū)域） ▼ 9. ＞常騰街東片(常青街) 擬征收戶數(shù)：111戶，擬征收建筑面積：48500㎡ 10. ＞E-GO數(shù)碼二期(花樓水塔街) 擬征收戶數(shù)：203戶，擬征收建筑面積：20700㎡ 11. ＞新華路四期(唐家墩街) 擬征收戶數(shù)：347戶，擬征收建筑面積：60100㎡ 12. ＞武漢電池廠片(新華街) 擬征收戶數(shù)：675戶，擬征收建筑面積：67700㎡
（以上圖片對應(yīng)以下區(qū)域） ▼ 13. ＞友誼路東片(民意街) 擬征收戶數(shù)：3173戶，擬征收建筑面積：271000㎡ 14. ＞菱角湖片(唐家墩街) 擬征收戶數(shù)：82戶，擬征收建筑面積：15397㎡
漢口熱門板塊拆遷補(bǔ)償一覽表
大漢陽 ＞龜北二期
擬征收戶數(shù)：3615戶 擬征收建筑面積：300000㎡ 征收范圍：漢陽區(qū)江漢一橋與漢南路交匯處附近，西至江漢一橋，南臨龜北路，北達(dá)漢南路。 PS：漢陽其他拆遷區(qū)域和2017年一致
大武昌 ＞楊園鐵四院片
征收范圍：東至和平大道、南起四美塘路、西至四美塘西路及四美苑小區(qū)界、北至建設(shè)社區(qū)及鐵四院中學(xué)
＞武昌紅嶺三期
征收范圍：1120戶9.5萬方建面，采用原地還建 ＞新武金堤路(武泰閘-江國路)
該項(xiàng)目計(jì)劃征收總面積12.6萬平方米、1252戶 2018年計(jì)劃完成房屋征收5.04萬平方米、501戶。
＞秦園路
該項(xiàng)目計(jì)劃征收總面積0.17萬平方米、1戶， 2018年計(jì)劃完成房屋征收0.17萬平方米、1戶。 其他工程征地計(jì)劃： 和平大道南延線工程 計(jì)劃征收總面積2.32萬平方米、245戶 2018年計(jì)劃完成房屋征收1.16萬平方米、123戶。 大東湖核心區(qū)污水傳輸系統(tǒng)工程 計(jì)劃征收總面積0.15萬平方米、1戶， 2018年計(jì)劃完成房屋征收0.15萬平方米、1戶。 雅安街-文薈街排水箱涵工程 計(jì)劃征收總面積0.15萬平方米、25戶 2018年計(jì)劃完成房屋征收0.15萬平方米、25戶。 軌道交通8號線2期 該項(xiàng)目計(jì)劃征收總面積2.89萬平方米，總戶數(shù)224戶 2018年將完成剩余0.76萬平方米、92戶的征收計(jì)劃 據(jù)估計(jì)是東湖路、東一路和八一路沿線部分樓棟 軌道交通5號線 計(jì)劃征收總面積28.97萬平方米，總戶數(shù)2918戶 2018年計(jì)劃完成80%，征收6.61萬平方米、356戶。 據(jù)估計(jì)是和平大道、得勝橋以及武金堤部分樓棟 軌道交通11號線東段2期 計(jì)劃征收總面積3.06萬平方米，總戶數(shù)207戶 2018年計(jì)劃完成50%，征收1.5萬平方米、103戶。 據(jù)估計(jì)是北安街、曬湖部分樓棟
拆遷補(bǔ)償重大變化 1、新增困難補(bǔ)助措施 《指引》增加了住房困難補(bǔ)助，即征收個(gè)人住宅房屋，建筑面積不足60平方米(涉及房屋所有權(quán)、承租權(quán)共有的，房屋建筑面積合并計(jì)算)且為被征收人、公有房屋承租人唯一住房，被征收人、公有房屋承租人選擇貨幣補(bǔ)償，可以給予住房困難補(bǔ)助。 2、補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn) 建筑面積為40平方米以下的，按被征收房屋價(jià)值的10%給予補(bǔ)助; 建筑面積超過40平方米的，每增加1個(gè)平方米，補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)降低0.5%； 同時(shí)，征收不足60平方米的個(gè)人住宅房屋時(shí)，按照建筑面積60平方米計(jì)算臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)。 另外，對于按期簽約、搬遷的被征收人、公有房屋承租人，《指引》明確了相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)： 征收個(gè)人住宅房屋，對選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模凑詹怀^被征收房屋價(jià)值10%的標(biāo)準(zhǔn)給予獎(jiǎng)勵(lì); 對選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按照不超過被征收房屋價(jià)值2%的標(biāo)準(zhǔn)給予獎(jiǎng)勵(lì); 征收非住宅房屋以及單位住宅房屋也可以給予適當(dāng)獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)的具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)政府制定。 最新征收補(bǔ)償方案 市、區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)將征收補(bǔ)償方案在房屋征收范圍內(nèi)和政府網(wǎng)站予以公布，征求公眾意見，征求意見期限不得少于30日。征求意見期限內(nèi)，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)在征收現(xiàn)場辦公地點(diǎn)提供征求意見表。 因舊城區(qū)改建需要征收房屋，在征求意見期限內(nèi)，過半數(shù)被征收人、公有房屋承租人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合房屋征收與補(bǔ)償相關(guān)規(guī)定的，市、區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，根據(jù)聽證會情況對征收補(bǔ)償方案進(jìn)行修改。
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 一、征收個(gè)人住宅房屋，建筑面積不足60平方米(涉及房屋所有權(quán)、承租權(quán)共有的，房屋建筑面積合并計(jì)算)且為被征收人、公有房屋承租人唯一住房，被征收人、公有房屋承租人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模梢越o予住房困難補(bǔ)助。 補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為：建筑面積在40平方米以下的，按照被征收房屋價(jià)值的10%給予補(bǔ)助;建筑面積超過40平方米的，每增加1個(gè)平方米，補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)降低0.5%。 二、征收個(gè)人住宅房屋，同等面積產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值高于被征收房屋價(jià)值的，對產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋與被征收房屋相同建筑面積的部分，可以對被征收人或者公有房屋承租人給予適當(dāng)補(bǔ)助，具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)人民政府制定。 三、征收個(gè)人住宅房屋，按期簽約、搬遷的被征收人、公有房屋承租人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，可按照不超過被征收房屋價(jià)值10%的標(biāo)準(zhǔn)給予獎(jiǎng)勵(lì); 被征收人、公有房屋承租人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，可按照不超過被征收房屋價(jià)值2%的標(biāo)準(zhǔn)給予獎(jiǎng)勵(lì);征收非住宅房屋以及單位住宅房屋也可以對被征收人、公有房屋承租人給予適當(dāng)獎(jiǎng)勵(lì)。獎(jiǎng)勵(lì)的具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)人民政府制定。 資料來源：武漢市人民政府網(wǎng) 拆遷范圍源自網(wǎng)絡(luò)，僅供參考 |
|
|
